Urusan Tetek Bengek Tak Perlu Ganggu Mudik Anda!

Selain masalah keamanan, hal-hal lain yang juga kerap merisaukan hati saat pergi mudik adalah hal-hal kecil tapi butuh perhatian besar seperti kondisi rumah dan kebersihannya, mulai ruang tamu sampai dapur. Akibatnya, tak jarang pemudik jadi kurang dapat menikmati saat-saat bersilaturahmi dengan handai taulan.

Acara pulang kampung seharusnya nyaman di perjalanan, juga tenang di hati saat tiba di tujuan. Untuk itulah, selain keamanan rumah, beberapa hal ini perlu diperhatikan sebelum Anda berangkat mudik:

- Bersihkan semua perabot dan pakaian kotor. Hal ini dimaksudkan untuk menghindari tumbuhnya jamur dan datangnya binatang-binatang yang bisa membawa penyakit.

- Jangan lupa membuang semua sampah, baik basah maupun kering, yang ada di dalam rumah

- Simpan makanan dengan baik. Segera habiskan makanan yang mudah basi atau bagikanlah kepada rekan kantor atau tetangga. Pastikan tidak ada lagi makanan di lemari es. Karena, ingat, bahwa Anda harus meninggalkan lemari es dalam keadaan mati.

- Gunakan wadah kedap udara untuk menyimpan makanan-makanan lain. Tutup lemari rapat-rapat. Anda bisa menggunakan kapur antisemut di daerah-daerah yang rawan serangga ini.

Sumber : www.ramadhan.kompas.com/Urusan.Tetek.Bengek.Tak.Perlu.Ganggu.Mudik.Anda.

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

13 Cara Aman Tinggalkan Rumah untuk Mudik

Menjelang hari raya Idul Fitri, sebagian besar masyarakat Indonesia pulang kampung untuk bersilaturahim dengan keluarga. Banyak lingkungan menjadi sepi karena rumah-rumah ditinggalkan pemiliknya.

Kondisi tersebut sering "dimanfaatkan" orang-orang dengan niat tidak baik. Untuk itu, ada beberapa tindakan pengamanan rumah yang bisa dilakukan untuk meminimalkan terjadinya hal-hal tidak diinginkan: 

- Hindari kesan rumah tidak berpenghuni. Caranya, atur fungsi lampu. Jangan biarkan rumah gelap sepanjang waktu atau lampu tetap menyala sepanjang hari. Hal itu akan memberi kesan bahwa rumah Anda tidak berpenghuni.

- Sebaiknya Anda mengganti bola lampu yang ada dengan bola lampu yang dilengkapi fungsi nyala dan mati secara otomatis. Ada bola lampu yang dilengkapi sensor sehingga bisa mendeteksi saat cahaya berkurang pada sore hari. Pada saat itu, bola lampu akan menyala dengan sendirinya dan mati pada pagi hari ketika sudah terang benderang.

- Ada juga bola lampu yang disertai fungsi timer sehingga akan menyala di waktu-waktu yang sudah Anda tentukan. Selain itu, Anda juga bisa meminta bantuan tetangga yang tidak mudik untuk menyalakan dan mematikan lampu. Orang ini haruslah yang sudah Anda kenal lama dan bisa dipercaya. Berikan kepadanya kunci cadangan sehingga bisa masuk rumah. Namun ingat, berikan kunci pagar dan pintu depan atau pintu belakang saja.

- Letakkan sandal atau sepatu di pintu depan seperti hari-hari biasa. Dengan demikian, orang yang lewat akan berpikir bahwa penghuni rumah ada di dalam. Sandal atau sepatu yang diletakkan di luar sebaiknya yang biasa-biasa saja, jangan yang mahal.

- Hentikan langganan untuk sementara. Apabila berlangganan sesuatu, entah itu surat kabar, majalah, roti, atau susu, hentikanlah untuk sementara. Anda tidak perlu mengutarakan alasannya. Barang langganan yang menumpuk di luar akan menjadi penanda bahwa rumah sedang tidak ada penghuninya. Ini berbahaya.

- Anda perlu bekerja sama dengan warga sekitar. Laporkanlah rencana mudik Anda kepada penjaga keamanan, ketua RT, dan tetangga terdekat. Mintalah bantuan mereka untuk memeriksa atau mengawasi keadaan rumah.

- Tinggalkan nomor telepon Anda yang dapat dihubungi jika sewaktu-waktu terjadi keadaan darurat. Mintalah juga nomor kontak mereka agar Anda bisa sesekali menelepon untuk menanyakan kondisi rumah. Sebagai tanda terima kasih, Anda bisa membawakan mereka buah tangan dari kampung halaman.

- Simpan barang berharga dengan baik. Jangan meninggalkan uang, dokumen penting, perhiasan, atau benda berharga lain di rumah. Sebaiknya simpanlah barang-barang tersebut di tempat yang aman. Atau, Anda bisa menyimpannya di bank untuk berjaga jaga apabila rumah kebobolan.

- Pastikan semua pintu, jendela, lemari terkunci. Jangan hanya mengunci pintu-pintu yang langsung mengarah ke luar. Kunci juga pintu kamar-kamar tidur, dapur, gudang, dan lain-lain. Demikian pula dengan jendela dan lemari.

- Periksa apakah ada kunci yang sudah rusak, longgar, atau tidak berfungsi lagi dengan optimal. Ganti kunci-kunci itu dengan yang baru. Anda juga bisa menambahkan gembok jika memiliki uang lebih.

- Matikan pompa air. Sebelum mudik, jangan lupa menonaktifkan pompa dan periksa pipa-pipa air yang ada. Semua keran harus dalam keadaan tertutup. Ini juga bertujuan untuk menghemat air.

- Kalau ada kerusakan, sekecil apa pun, termasuk di atap, segera perbaiki. Bersihkan juga saluran-saluran air dari kotoran yang menyumbat.

- Matikan semua alat elektronik. Jangan hanya menekan tombol off. Cabutlah semua kabel dari stop kontak untuk menghindari arus pendek atau korsleting. Bahaya kebakaran dapat mengancam rumah dan sekelilingnya jika Anda lalai.

Sumber : www.ramadhan.kompas.com/.Cara.Aman.Tinggalkan.Rumah.untuk.Mudik

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Dinding Berwarna, untuk Tangga Sempit yang Membosankan

Tangga yang sempit bukan tak mungkin untuk dieksplorasi. Ide sederhana dengan merubah warna cat dinding di area tangga mampu meruntuhkan kesan membosankan.

Coba Anda lihat rumah contoh Discovery Cielo, Bintaro Jaya, Tangerang, ini misalnya. Seandainya dinding berwana hijau tua ini berwarna senada dengan dinding berwarna putih, maka area tangga yang sempit itu akan terkesan kaku, dingin, dan membosankan. Namun, dengan memberikan polesan warna hijau, ditambah lukisan sebagai daya tarik indera penglihatan, tangga sempit ini akan lebih nyaman dilalui.

Dengan disusupi warna lain, tampilan area tangga memang menjadi tampak lebih luas. Kini, tangga rumah tak sebatas berfungsi menghubungkan satu lantai ke lantai berikutnya. Penambahan satu warna pada area tangga ini juga menjadi salah satu cara yang sederhana untuk menyiasati kebosanan ruang.

Tentunya, masih banyak langkah atau desain lain bisa Anda terapkan untuk membuat tangga rumah menjadi salah satu area keindahan. Kini, kuncinya hanya tinggal kemauan Anda.

Selamat mencoba!

Sumber : www.properti.kompas.com//Dinding.Berwarna.untuk.Tangga.Sempit.yang.Membosankan

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

PNS Dapat Bantuan Uang Muka Rumah Rp15 Juta

JAKARTA - Kabar baik bagi Pegawai Negeri Sipil (PNS) di seluruh Indonesia yang ingin memiliki rumah. Sebab, badan Pertimbangan Tabungan Perumahan Pegawai negeri Sipil (Bapertarum – PNS) mulai tahun 2011 ini akan menambah bantuan uang muka dan bantuan sebagian biaya membangun rumah bagi PNS di seluruh Indonesia menjadi Rp15 juta.

Sebelumnya bantuan yang diberikan oleh Bapertarum–PNS untuk bantuan uang muka kepada para abdi negara tersebut hanya berkisar Rp1,2 juta-Rp1,8 juta.

Ke depannya, pemerintah akan berupaya untuk menaikkan iuran PNS sehingga bantuan uang muka yang diberikan ke depan akan lebih besar lagi. Bantuan uang muka tersebut nantinya diharapkan bisa menunjukkan eksistensi Bapertarum – PNS serta meringankan PNS dalam memiliki rumah," ungkap Menteri Negara Perumahan Rakyat (Menpera) Suharso Monoarfa sebagaimana dikutip dari situs resmi Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) di Jakarta, Jumat (26/8/2011).

Suharso memaparkan bahwa jumlah PNS yang belum mempunyai rumah saat ini sekira 1,3 juta orang. Bantuan uang muka ini diharapkan bisa memberikan keringanan PNS untuk memiliki rumah. "Selain itu, eksistensi Bapertarum–PNS juga bisa dirasakan secara langsung oleh PNS di seluruh Indonesia," ujar Menpera.
 
Tambahan bantuan uang muka ini nantinya juga harus diikuti dengan kenaikan iuran Bapertarum–PNS. Namun jumlah iurannya belum ada kesepakatannya hingga saat ini. "Padahal hal itu harus dilakukan agar bisa menyesuaikan dengan kenaikan harga rumah," terangnya.

Sementara itu, Kepala Sekretariat Tetap Bapertarum–PNS, Mohammad Yasin Kara menyatakan, dana yang terkumpul dari iuran PNS yang dikelola oleh Bapertarum–PNS saat ini berjumlah sekira Rp6,2 triliun. Berdasarkan perhitungan yang dilakukan, dari bunga hasil pengelolaan dana tersebut setiap 12 bulan Bapertarum–PNS bisa membantu pembiayaan perumahan bagi PNS sebanyak 40 ribu unit rumah.

"Salah satu kendala PNS dalam membeli rumah adalah minimnya uang muka yang dimiliki. Oleh karena itu, saya harap bantuan dari Bapertarum – PNS ini bisa dimanfaatkan sebaik mungkin oleh PNS yang bersangkutan," ujarnya.

Tambahan Bantuan Uang Muka dan bantuan Sebagian Biaya Membangun, imbuh Yasin Kara, merupakan tambahan bantuan dana yang bersumber dari iuran Taperum – PNS yang terkumpul dari seluruh PNS yang harus dikembalikan dengan tingkat suku bunga paling tinggi enam persen.

PNS yang mengajukan bantuan ini harus memenuhi persyaratan yang telah ditetapkan, yaitu membayar iuran Taperum – PNS, PNS Golongan I, II, III memiliki masa kerja paling singkat lima tahun, belum pernah menerima dan memanfaatkan layanan Taperum – PNS, belum memiliki rumah, khusus untuk permohonan biaya sebagian biaya membangun harus memiliki tanah yang dibuktikan dengan bukti kepemilikan hak atas tanah yang sah, mengisi serta mengajukan formulir permohonan tambahan bantuan serta persyaratan lain yang  berlaku di bank pelaksana.

"Kami juga akan melakukan kerja sama dengan bank-bank lain, khususnya bank yang telah bekerja sama dengan Kemenpera untuk menyalurkan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) sehingga bisa lebih luas menjangkau PNS di daerah," katanya.

Tambahan Bantuan Uang Muka dan Tambahan Bantuan Sebagian Biaya Membangun Bapertarum – PNS, Golongan I Rp13,8 juta, Golongan II Rp13,5 juta, Golongan III Rp13,2 juta.Bantuan Sebagian Biaya Membangun Golongan I Rp1,2 juta, Golongan II Rp1,5 juta, dan Golongan III Rp1,8 juta.

Sumber : www.economy.okezone.com//pns-dapat-bantuan-uang-muka-rumah-rp15-juta

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Intiland siapkan Rp 500 miliar untuk bangun hotel tahun 2012

JAKARTA. PT Intiland Development Tbk (DILD) sudah mulai mempersiapkan ekspansi di 2012. Perusahaan properti ini memperkirakan membutuhkan dana sebesar Rp 500 miliar untuk membangun Whiz Hotel di 2012.

Moedjianto Soesilo Tjahjono, Presiden Direktur sekaligus Chief Operating Officer Intiwhiz menyebutkan tahun depan DILD berniat membangun 10 hotel. Intiwhiz merupakan anak usaha DILD yang mengelola Whiz Hotel.

"Untuk membangun satu hotel kami butuh sekitar Rp 50 miliar," jelas Moedjianto kepada KONTAN, beberapa waktu lalu. Hanya saja, Moedjianto belum bisa mengungkapkan darimana sumber pendanaan pembangunan hotel tersebut.

Yang jelas, saat ini DILD sudah memiliki lahan untuk membangun hotel tersebut. "Untuk lahan tersebut, kami sudah punya sendiri, selain itu kami juga melakukan kerjasama dengan pemilik lahan ataupun menyewa lahan," imbuh Moedjianto.

DILD memang berniat agresif mengembangkan hotel Whiz, yang merupakan hotel bujet ini. Pasalnya, emiten properti ini berniat melepas saham perdana Intiwhiz ke pasar usai perusahaan ini memiliki banyak hotel.

Intiwhiz berencana menggelar initial public offering (IPO) setelah setidaknya memiliki 30 hotel. Tahun ini, DILD baru mengoperasikan satu Whiz Hotel di Yogyakarta. "Mungkin baru di 2013 jumlah hotel akan mencapai target dan kami akan IPO," lanjut Moedjianto.

Tahun ini, DILD akan mendirikan beberapa hotel bujet lagi. Lokasi pendirian hotel tersebut adalah Balikpapan, Kalimantan Timur, Semarang (Jawa Tengah), Surabaya (Jawa Timur), Manado (Sulawesi Utara), Pontianak (Kalimatan Barat) serta Jakarta.

Dalam lima tahun ke depan, Intiland menargetkan jaringan hotel Whiz mencapai 60 hotel. Satu unit hotel memiliki kapasitas 100-130 kamar.
Intiland menargetkan marketing sales tahun ini mencapai Rp 1,1 triliun. Untuk mencapai jumlah tersebut, perusahaan ini berniat meluncurkan beberapa proyek baru.

Satu di antara proyek baru Intiland yang akan diperkenalkan adalah Serenia Hills di wilayah Lebak Bulus, Jakarta. Di kawasan ini, DILD akan mengembangkan lahan seluas 10 hektar (ha).

Nilai investasi proyek ini mencapai Rp 260 miliar. Rencananya, Intiland akan meluncurkan dan mulai menawarkan proyek tersebut di kuartal keempat nanti.

Sumber : www.investasi.kontan.co.id/Intiland-siapkan-Rp-500-miliar-untuk-bangun-hotel-tahun-2012

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Krisis AS Tak Pengaruhi Bisnis Properti

Direkur Utama Bank Bukopin Glen Glenardi menyatakan, walaupun telah terjadi krisis di kawasan Eropa dan Amerika, bisnis properti masih tetap stabil.

"Saya masih punya keyakinan masih oke. Lihat saja sekarang bahwasanya ada cycles, bisnis dimanapun pasti ada cycles. Properti itu biasanya kita omonginnya lima tahunan tapi kalau kita melihat secara keseluruhan industri di Indonesia itu turn up, bagus sekarang ini," kata Glen Glenardi, di Jakarta, Kamis 25 Agutus 2011.

Menurut Glen, dengan melihat ekonomi makro Indonesia, pertumbuhan ekonomi Indonesia sangat bagus dibandingan dengan China. "Menurut saya, kalau melihat ekonomi makro Indonesia salah satu pertumbuhan yang sangat bagus, seperti China dan India. China sendiri kan sudah mulai mau menurun kan pertumbuhannya, sudah tidak lagi dua digit, tapi satu digit," katanya.

Glen menjelaskan, dari pertumbuhan yang relatif konstan sekitar 6 persen, dapat menjaring generasi muda ekonomi tingkat menengah. "Nah itulah yang sebenarnya membutuhkan properti. Jadi young generations, yang orang-orang baru kerja pasti kan butuh properti dan properti Indonesia masih murah dibanding dunia," katanya.

Bagi Glen, walaupun properti di Amerika lebih murah dari Indonesia, tapi jika dibandingkan dengan Malaysia, Indonesia masih lebih murah.

Selain itu, Glen mengatakan pihaknya mewajibkan untuk menerima down payment (DP) dari developer sebesar 20 persen."Maksimum 20 persen. Karena kita kan juga banyak membiayai properti. Jadi ada perusahannya, ada developernya ya ada discusion-lah," kata Glen.

Ketika ditanyai mengenai aset yang dimiliki Bank Bukopin untuk propertinya, Glen mengatakan masih belum banyak. Masih sekitar Rp2 triliun. "Kalau pun ada, itu sindikasi, partisipasi dengan induknya bank Bukopin. Misalnya pembiayaan hotel kita ikut," kata Glen.

Sumber : www.bisnis.vivanews.com/krisis-as-tak-pengaruhi-bisnis-properti

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Penjualan properti Sinarmas capai Rp 2 triliun

JAKARTA. Penjualan properti masih mendominasi pendapatan dua perusahaan properti milik Sinarmas Grup, yakni PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) dan PT Duta Pertiwi (DUTI).

Sampai saat ini, marketing sales konsolidasi dua perusahaan ini mencapai Rp 2,2 triliun. Sedangkan recurring income Rp 400 miliar. Sekadar informasi, pendapatan kedua perusahaan ini dikonsolidasikan karena BSDE mengakuisisi DUTI, tahun lalu.

Manajemen BSDE menargetkan, kedua segmen ini bisa mencapai Rp 4 triliun di akhir tahun nanti. Rinciannya, Rp 3,4 triliun untuk marketing sales atau pendapatan pra-penjualan, dan Rp 600 miliar untuk recurring income atau pendapatan berkelanjutan.

Meski sisa tahun ini tinggal empat bulan lagi, manajemen optimistis target itu bisa tercapai. "Masih sesuai target, meski ada perlambatan di kuartal ketiga karena puasa dan Lebaran," kata Andreas Oen Investor Relations Manager BSDE ke KONTAN, Kamis (25/8).

Perumahan DePark memberikan kontribusi paling besar terhadap marketing sales BSDE. Perusahaan telah mengembangkan tiga klaster di kawasan tersebut.

Masing-masing klaster memiliki lahan luas 7 hektare (ha)-10 ha. Sekadar gambaran total luas area perumahan tersebut adalah seluas 65 hektar. Namun tidak semuanya dibangun perumahan. Sebab sekitar 12 ha dijadikan taman.

Di buku DUTI, perumahan Grand Wisata memberikan kontribusi paling besar untuk marketing sales. Saat ini, perusahaan masih memiliki cadangan lahan sekitar 660 ha. Rencananya, DUTI akan mengembangkan 100 ha-150 ha pada tahun ini.

Untuk mengejar target marketing sales properti, BSDE akan meluncurkan klaster baru. Namun manajemen BSDE menolak untuk menyebutkan detil klaster tersebut, termasuk nilai investasinya.

Sementara, manajemen DUTI optimis bisa mencapai target recurring income dari kontrak-kontrak yang sudah ada saat ini.

Pemasukan untuk recurring income didapat dari pegeloaan ITC. Perusahaan juga mendapat sewa dari Carrefour dan perkantoran. "Yang fluktuatif hanya hotel saja," kata Andreas. Saat ini perseroan memiliki hotel Le Grandeur di Jakarta dan Balikpapan.

Sekadar informasi, marketing sales tahun ini baru dibukukan sebagai pendapatan perseroan 12 bulan-18 bulan terhitung sejak penjualan.

Sementara untuk pendapatan tahun ini berasal dari marketing sales tahun 2009 dan 2010. Manajemen menargetkan mencapai pendapatan sebesar
Rp 2,7 triliun.

Obligasi jatuh tempo

Dengan iklim investasi properti yang baik tahun ini, BSDE berkomitmen melunasi obligasi yang jatuh tempo pada Oktober mendatang. Jumlahnya mencapai Rp 600 miliar. Perusahaan akan melunasi obligasi dengan kas internal.

Dengan membayar obligasi, manajemen menghitung, menghemat beban bunga sebesar 15% atau setara Rp 90 miliar per tahun.

Manajemen BSDE menjelaskan penghematan tersebut akan berdampak pada laba bersih perseroan tahun ini. "Pengaruhnya sudah masuk dalam target laba bersih tahun ini," kata Andreas.

Namun pengaruh penghematan pada tahun ini hanya akan berdampak selama dua bulan, mengingat pembayaran baru dilakukan pada bulan Oktober.

Target laba bersih konsolidasi untuk 2011 BSDE berkisar Rp 700 miliar-Rp 750 miliar. Target itu naik hampir dua kali lipat dibanding pencapaian akhir 2010 yang sebesar Rp 390 miliar.

Sekadar informasi, laba bersih BSDE konsolidasi sampai semester I-2011 mencapai Rp 453 miliar, naik 149% dibanding tahun lalu sebesar Rp 182,55 miliar.

Octavius Oky Prakarsa, analis Mandiri Sekuritas menilai, target marketing sales konsolidasi dua perusahaan properti itu akan tercapai. Menurut dia, perusahaan akan mengejar target yang belum terpenuhi pada kuartal IV- 2011. "Penjualan kuartal III-2011 akan sedikit melambat. Karena puasa dan lebaran tapi target mereka akan tercapai," kata dia.

Menurutnya perumahan DePark masih cukup menarik, mengingat pertumbuhan industri properti di Serpong cukup tinggi. Begitu juga dengan kawasan Grand Wisata.

Pembayaran obligasi, menurut Oktavius, sudah masuk dalam perhitungan para analis sebelumnya. Jadi, pelunasan utang tidak akan membawa imbas negatif terhadap pergerakan saham BSDE. Yang mungkin terjadi, pembayaran obligasi akan berdampak positif terhadap bottomline atau laba bersih perusahaan.

Saham BSDE juga dinilai menarik, karena dalam hitungan dia, price to earning ratio (PER) tahun ini dengan asumsi harga Rp 1.040 per saham, sebesar 24 kali. Sedangkan PER 2012 sebesar 16,8 kali, lebih rendah dibanding industri yang sebesar 20 kali.

Sumber : www.investasi.kontan.co.id/Penjualan-properti-Sinarmas-capai-Rp-2-triliun

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Hijau Muda-Putih, Perpaduan yang Cocok di Kamar Anak

Ingin mendukung kualitas tidur buah hati Anda? Anda bisa melakukannya dengan menghadirkan perpaduan warna hijau muda yang sarat nuansa kesegaran dan ketenangan dengan warna putih yang bersih berseri.

Anda bisa mencari inspirasi tersebtu melalui kamar tidur anak di rumah contoh Discovery Cielo, Bintaro Jaya, Tangerang, ini. Di kamar ini, warna hijau muda hadir lewat dinding kamar tidur.

Pemakaian warna hijau muda yang menyita perhatian ini terlihat semakin berkesan karena dukungan wallpaper bertema tanaman sulur pada salah satu dinding kamar. Hijau pada kamar ini juga mampu memunculkan rasa nyaman, harmonis, dan menentramkan.

Namun, agar nuansa hijau muda ini tak membosankan, pilihan warna putih pada furnitur di kamar anak bisa dijadikan padanan yang tepat. Meja belajar dilengkapi laci-laci penyimpanan beserta ambalan di atasnya semakin memberikan rasa nyaman dalam balutan putih bersih.

Tampilan kamar ini tampak semakin dinamis lewat pemilihan bed cover, lukisan, dan aksesoris lainnya. Meski dalam foto contoh kamar anak ini merupakan contoh untuk kamar anak perempuan, namun paduan hijau muda dengan warna putih tetap bisa diterapkan pada kamar anak laki-laki. Misalnya, satu dinding kamar saja yang dicat dengan warna hijau muda, lainnya bisa diwarnai dengan putih.

Tidak hanya pada dinding. Kombinasi hijau putih ini juga dapat Anda terapkan pada furnitur seperti meja kursi untuk belajar, rak buku, atau lemari pakaian.

Sumber : www.properti.kompas.com/Hijau.Muda-Putih.Perpaduan.yang.Cocok.di.Kamar.Anak

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Cikarang "Dry Port" Diperluas Sampai 18 Hektare

JAKARTA,

Pengembang kawasan industri PT Jababeka Tbk semakin mengembangkan bisnis pelayanan kargo dan logistik di Cikarang Dry Port (CDP). Jababeka akan memperluas kawasan CDP dari 10 hektare (ha) menjadi 18 ha pada akhir tahun ini.

Perluasan itu karena jumlah industri di Jababeka semakin banyak, sehingga akan membutuhkan lebih besar lahan untuk menampung peti kemas perusahaan-perusahaan itu. Mulyadi Suganda, Sekretaris Perusahaan Jababeka, bilang, CDP yang sekarang hanya bisa menampung 100.000 peti kemas. Ke depan, jumlah peti kemas bakal terus meningkat karena industri di Jababeka juga terus bertambah.

"Sekarang ada 1.500 perusahaan. Kami telah mengembangkan Jababeka tahap III seluas 250 hektare dan sudah diminati 30 perusahaan," kata Mulyadi, Kamis (25/8/2011) kemarin.

Selain itu, Jababeka juga ingin membidik pengusaha di timur Jakarta yang selama ini menyimpan kontainernya di Tanjung Priok. Menurut Mulyadi, 62% peti kemas di Tanjung Priok yang mencapai 4 juta unit berasal dari industri di timur Jakarta.

"Ini kabar bagus, karena penyimpanan peti kemas di Tanjung Priok menimbulkan biaya ganda bagi pengusaha," ujar Toto Dirgantoro, Sekretaris Jenderal Gabungan Pengusaha Ekspor Indonesia (GPEI).

Biaya ganda karena, pengusaha harus membayar ongkos transportasi peti kemas itu, bolak-balik dari tempat usaha ke pelabuhan. Selain perluasan, CDP juga dilengkapi dengan fasilitas pemeriksaan dokumen formal, yakni port clearance dan custome clearance.

Dengan berbagai pengembangan itu, manajemen menargetkan pendapatan CDP bisa mencapai Rp 30 miliar hingga akhir tahun ini. Itu akan berkonstribusi pada total target pendapatan Jababeka tahun ini sebesar Rp 1 triliun.

"Lima - enam tahun lagi, kami akan memperluas kapasitas CDP menjadi 2 juta peti kemas," jelas Mulyadi.

Sumber : www.properti.kompas.com//Cikarang.Dry.Port.Diperluas.Sampai.18.Hektare.

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Rumah Mungil Tetap Jadi Primadona Transaksi Properti Hunian

Jakarta - Bank Indonesia (BI) mencatat semakin banyak masyarakat membeli properti dengan cara kredit. Luas hunian di bawah 70 meter persegi paling laris diburu masyarakat, atau hampir 45% dari total kredit properti periode Januari-Juni 2011 yang mencapai Rp 17,9 triliun.

Demikian disampaikan Direktor Direktorat Penelitian dan Pengaturan Perbankan BI Wimboh Santoso dalam acara bincang bersama wartawan (BBM), di Jalan MH Thamrin, Jakarta, Kamis (26/8/2011).

"Kredit perumahan didominasi rumah tipe di bawah 70 meter persegi. 45% dari total yang berada diposisi Rp 17,9 triliun, year to date," jelasnya.

Ia menambahkan, pemberlakukan kenaikan uang muka menjadi 30% untuk kredit properti telah sesuai dengan aturan Bank Indonesia. Bahwa batas aman penyaluran kredit jenis ini dengan mengacu pada level Loan to Value 70%.

"Sesuai dengan PBI (peraturan BI), saat harga Rp 100 juta, dp Rp 30 juta maka yang di kredit Rp 70 juta. Hingga Loan to Value-nya 70%. Jika levelnya lebih tinggi, berarti uang mukanya di bawah 30%," tutur Wimboh.

Sesuai kajian bank sentral, dengan loan to value 70% maka ATMR (aktiva tertimbang menurut risiko) yang dibebankan kepada debitur mencapai 35%. ATMR menjadi faktor perhitungan biaya angsuran yang harus dibayar nasabah. Nah, saat ATMR membesar maka besar pula angka angsuran.

"Di beberapa negara juga mengacu pada loan to value yang sama," tegasnya.

Namun wacana ini sudah diantisipasi pengembang. Caranya dengan memperpanjang tenor cicilan uang muka, dari biasanya 6 bulan.

"Ada wacana kenaikan DP Properti dari 20% ke 30%. Kita antisipasi dengan memanjangkan cicilan DP," ungkap Direktur Intiland, Archied Notopradono waktu itu.

Namun wacana ini masih ada di tingkat Bank Indonesia (BI) dan nampaknya hanya sebatas anjuran. Realisasi kebijakan akan sangat tergantung pada masing-masing bank sebagai pengelola kredit.

"Nantinya tergantungnya banknya masing-masing. Namun ini hanya terpengaruh pada segmen residensial. Untuk apartemen nggak terlalu berdampak karena dalam pembangunan biasanya pakai cash keras (cicilan bertahap 12 bulan)," tutup Archied.

Sumber : www.finance.detik.com//rumah-mungil-tetap-jadi-primadona-transaksi-properti-hunian

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

BI Ingatkan Bahaya Spekulasi Sektor Properti

Jakarta - Pertumbuhan kredit perumahan terus meningkat, tercatat hingga Juni 2011 total kredit mencapai Rp 17,9 triliun. Bank Indonesia (BI) kini tengah mendalami penyerapan kredit properti, jangan sampai dikuasai oleh spekulasi.

Hal ini disampaikan oleh Direktur Direktorat Penelitian dan Pengaturan Perbankan BI Wimboh Santoso dalam acara bincang bersama wartawan di Jalan MH Thamrin, Jakarta, Kamis (26/8/2011)

"Konsumsi, kita lihat kemana larinya? Bukan membahayakan seluruhnya. Yang bahaya adalah spekulasi properti. Kalau Indonesia, penduduk banyak, pembelian rumah naik. Itu nggak apa-apa. Tapi kalau spekulasi? Karena tidak ada multiplier effect," kata Wimboh.

Kredit konsumsi hingga Juni, berdasarkan catatan BI memang telah meningkat 23,3% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Nilai kredit konsumsi (Januari-Juni) mencapai Rp 66,2 triliun dari total keseluruhan kredit Rp 207,9 triliun.

"Sisanya disumbang oleh kredit produktif. Dimana kredit modal kerja mencapai Rp 60,1 triliun dan kredit investasi Rp 68,5 triliun," katanya. T

ren kenaikan kredit produktif sudah cukup baik dan sesuai dengan imbauan BI. Sepanjang semester I ini, beberapa sektor yang biasa mencatat pertumbuhan negatif kini telah membaik.

Wimboh menyebut kredit perdagangan kini sudah mencapai Rp 19,3 triliun, kredit konstruksi yang telah mencapai Rp 5,6 triliun. Untuk kredit jasa dunia usaha telah mencapai Rp 22 triliun, pengangkutan Rp 9,4 triliun, listrik Rp 6,5 triliun, kredit industri Rp 24,7 triliun.

"Ini tanda bangus. Sudah on track. Tinggal menjaga momentum. Mungkin ada kekhawatiran dari business plan 56,8%. Kita yakin sampai dengan akhir tahun tumbuh agak lebih cepet," tegas Wimboh.

Pertumbuhan kredit konsumsi, lanjut Wimboh sudah hampir menyentuh ambang batas yang ditentukan bank sentral. Untuk itu penting bagi BI melakukan penelaahan lebih lanjut.

"Keseluruhan kan tumbuh, namun kita perhatikan tidak lebih dari ambang batas. Kita kaji, BI akan lihat lebih detail kredit konsumsi. Baik dari segi prudensial bank dan lembaga pengawasnya," imbuhnya.


Sumber : www.finance.detik.com/bi-ingatkan-bahaya-spekulasi-sektor-properti

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Kredit Properti Melonjak, BI Waspadai Aksi Spekulasi

Jakarta - Pertumbuhan kredit properti alias perumahan terus menunjukkan perningkatan yang signifikan. Hingga Juni 2011 total kredit properti (year to date) mencapai Rp 17,9 triliun. Bank Indonesia (BI) mewaspadai penyerapan kredit properti ini jangan sampai dominan bertujuan sebatas spekulasi.

Hal tersebut disampaikan Direktur Direktorat Penelitian dan Pengaturan Perbankan BI Wimboh Santoso dalam acara bincang bersama media (BBM), di Gedung BI, Jalan MH Thamrin, Jakarta, Kamis (26/8/2011)

"Konsumsi, kita lihat kemana larinya? Bukan membahayakan seluruhnya. Yang bahaya adalah spekulasi properti. Kalau Indonesia, penduduk banyak, pembelian rumah naik. Itu ga apa-apa. Tapi kalau spekulasi? Kan tidak ada multiplayer effect," jelas Wimboh.

Kredit konsumsi hingga Juni, berdasarkan catatan BI memang telah meningkat 23,3% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Nilai kredit konsumsi (Januari-Juni) mencapai Rp 66,2 triliun, dari total keseluruhan Rp 207,9 triliun.

"Sisanya disumbang oleh kredit produktif. Dimana kredit modal kerja mencapai Rp 60,1 triliun dan kredit investasi Rp 68,5 triliun," katanya. Tren kenaikan kredit produktif sudah cukup baik dan sesuai dengan imbauan BI.

Sepanjang semester I-2011 ini, beberapa sektor yang biasa mencatat negatif growth kini telah membaik. Wimboh menyebut kredit perdagangan kini sudah mencapai Rp 19,3 triliun. Pun demikian dengan kredit konstruksi yang telah mencapai Rp 5,6 triliun.

"Untuk kredit jasa dunia usaha telah mencapai Rp 22 triliun, pengangkutan Rp 9,4 triliun, listrik Rp 6,5 triliun, kredit industri Rp 24,7 triliun," paparnya.

"Ini tanda bangus. Sudah on track. Tinggal menjaga momentum. Mungkin ada kekhawatiran dari business plan 56,8%. Kita yakin sampai dengan akhir tahun tumbuh agak lebih cepet," tegas Wimboh.

Pertumbuhan kredit konsumsi, lanjut Wimboh sudah hampir menyentuh ambang batas yang ditentukan bank sentral. Untuk itu penting bagi BI melakukan penelaahan lebih lanjut.

"Keseluruhan kan tumbuh, namun kita perhatikan tidak lebih dari ambang batas. Kita kaji, BI akan lihat lebih detail kredit konsumsi. Baik dari segi prudensial bank dan lembaga pengawasnya," imbuhnya.

Sumber : www.finance.detik.com/kredit-properti-melonjak-bi-waspadai-aksi-spekulasi

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Menikmati Gaya Retro Lewat "Wallpaper"

Kembali ke masa lalu tak selalu buruk artinya. Contohnya dekorasi retrospektif atau gaya retro. Dekorasi era tahun 60-an sampai 70-an dengan tampilan bentuk geometris penuh warna-warni akan menceriakan rumah Anda.

Bila Anda tertarik, cara paling mudah kembali ke gaya sixties to seventies ini cukup dengan menambah wallpaper pada ruangan Anda. Lihatlah contoh kamar tidur atau ruang perpustakaan di The Apartment Restaurant + Bar ini. Gaya retro di kedua ruangan ini hadir lewat wallpaper pada dindingnya.

Tampak, meskipun memakai sentuhan "zaman doeloe", kedua ruangan ini jauh dari kesan usang. Dipadu furnitur gaya Skandinavia yang sederhana namun tak lekang oleh waktu, tampilan ruang tidak membosankan.

Lewat wallpaper, ruangan memang tampak menjadi lebih hidup. Permainan bentuk geometris khas retro memberi kesan ceria dan tidak kaku, modern namun simpel.

Gaya retro telah menjadi tren sejak lama. Cirinya hadir lewat furnitur dan aksesoris dengan banyak warna dan bentuk grafis berupa bidang datar.

Motif warna yang digunakan pun multiwarna, seperti oranye, merah, biru, ungu burgundi, hitam, putih, hijau, serta kuning. Selain wallpaper, gaya retro bisa Anda terapkan lewat pemilihan bahan pelapis sofa, tirai, dan perlengkapan makan.

Mau coba?

Sumber : www.properti.kompas.com/Menikmati.Gaya.Retro.Lewat.Wallpaper.

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)