Hal yang Perlu Diperhatikan Saat Membuat RAB

foto: ist

JAKARTA - Kadang, kebutuhan biaya membangun rumah pada tiap orang berbeda. Oleh karena itu, Anda perlu menata anggaran yang tersedia agar tidak terjadi overbudgeting pada saat pelaksanaan membangun.

Menata anggaran bisa dengan cara apa saja, salah satunya dengan menerapkan Rancangan Anggaran Biaya (RAB). Demikian seperti dilansir laman Bangunrenovasirumah, Kamis (5/1/2012).

Adapun cara penghitungan RAB setiap item pekerjaan biasanya dibuat berdasarkan jenis material dan komponen pekerjaan, misalnya:

1. Komponen beton.
cara penghitungannya dilakukan dengan membuat perhitungan volume secara satuan isi (m3), dikalikan dengan harga satuan per m3 yang disusun berdasarkan analisa penggunaan material per m3 (misal: Rp200 ribu per m3).

2. Komponen material lantai, dinding, dan plafon.
Anda bisa mengetahui seperti apa kebutuhan komponen ini dengan menghitung luasan area yang ada (m2) dikalikan dengan harga satuan per m2 yang disusun berdasarkan analisa penggunaan bahan per m2 (Misal: Rp150 ribu per m2).

3. Komponen material pekerjaan finishing.
Komponen ini meliputi tali air, talang air, jaringan pipa, dan pengkabelan dilakukan dengan menghitung panjang bahan yang dipakai (meter) dikalikan dengan harga satuan material per meter (misal: Rp50 ribu per meter).

4. Komponen material besar.
Biasanya terdiri dari daun pintu, jendela, dan peralatan dilakukan dengan menghitung jumlah material yang dipakai (unit) dikalikan dengan harga satuan material per-unitnya (Misal: Rp300 ribu per unit), bisa juga dengan perhitungan volume secara detail, yaitu : kusen (m3), daun pintu (m2), kaca (m2), daun jendela (m2), material lainnya (bh) termasuk finishing.

5. Komponen material yang sulit dihitung tetapi harus dikerjaan dilakukan dengan menentukan status lumpsum (ls), artinya untuk pekerjaan itu nilai besaran ditentukan berdasarkan cakupan pekerjaan harus dikerjakan sesuai dengan yang dikehendaki oleh perancang, biasanya komponen ini tidak ada harga satuannya tetapi langsung menyebutkan nilai total dari komponen pekerjaan tersebut.

Usahakanlah untuk menghitung biaya bangun dan renovasi rumah secara detail karena akan lebih akurat dan cenderung hemat.


Sumber : www.property.okezone.com/hal-yang-perlu-diperhatikan-saat-membuat-rab

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!