Pengembang BSD Janji Tetap Sediakan Rumah Rp 400 Jutaan

Jakarta - Kawasan Serpong, Tangerang masih menjadi tujuan utama masyarakat Jakarta dan sekitarnya untuk membeli rumah. Sehingga ada anggapan, pengembang di Serpong menjual dengan harga yang lebih tinggi dibanding kawasan lain.

"Kalau suplai terbatas, tempatnya bagus semua pengen kesana. Dan Serpong jadi salah satu yang diminati," kata Presiden Direktur BSD Harry Budi Hartanto ketika berbincang dengan detikFinance, di Jakarta, Jumat (13/1/2012).

Seperti diketahui, BSD City adalah salah satu perusahaan properti besar yang mengembangkan kawasan kota mandiri di Serpong. Anak usaha Sinar Mas ini kini memasuki tahap II pengembangan, dengan area 2.000 hektar.

Minat yang tinggi menjadikan perseroan menyediakan unit-unit baru dengan harga tinggi. Memasuki triwulan III-2011 BSD City berani menawarkan 150 rumah tropis seharga Rp 700 jutaan.

"Dulu kita ada jual Rp 400 juta, dan akan tetap ada karena kawasan harus dibangun dengan konsep mix," tambahnya.

Ia pun menampik jika nilai properti di Serpong telah mengalami over value. Harga yang terbentuk murni terjadi karena mekanisme pasar. Saat minat properti tinggi, tentu lebih mudah bagi pengembang dalam menjual rumah.

"Lebih karena supply-demand. Apalagi Serpong kan telah terbuka jaringan jalan tol. Namanya juga ekonomi," paparnya.

Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda sebelumnya mencatat selama kurun waktu tahun 2009-2011 harga rumah mewah di kawasan Serpong sudah naik 40-50% per tahun. Padahal menurutnya, kenaikan harga yang wajar atau riil itu berada di kisaran 12-15% per tahun.

"Semenjak 2009 memang ada pecepatan properti, namun setelah tiga tahun akan terjadi booming atau masa puncaknya," katanya.

Ali menambahkan saat ini saja harga tanah di BSD Serpong sudah mencapai Rp 8 juta per meter bahkan untuk di kawasan Jalan Raya Serpong sudah menembus Rp 10 juta per meter. Bahkan Ali mencontohkan dua tahun lalu harga rumah baru di BSD Serpong masih ada yang dijual Rp 180 juta per unit namun kini untuk menemukan harga rumah Rp 550 juta saja sudah relatif sulit.

"Suatu wilayah bisa naik seperti itu karena nggak ada wilayah pengganti Tangerang, kalau dibandingkan dengan Bekasi dan Bogor masih unggul Tangerang," katanya.


SUmber : www.finance.detik.com/pengembang-bsd-janji-tetap-sediakan-rumah-rp-400-jutaan

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!