Harga Tanah Industri di Timur Jakarta Masih Termahal

Jakarta - Harga tanah kawasan industri di Bekasi dan Karawang masih menempati yang tertinggi dibandingkan dengan kawasan lainnya. Selain dilengkapi infrastruktur yang memadai, kawasan ini relatif dekat dengan pelabuhan dan akses tol.

"Untuk harga tanah kawasan industri, di Jakarta Timur, Bekasi dan Karawang yang tertinggi, rata-rata sudah di atas Rp 1 juta per meter," kata CEO Leads Property Hendra Hartono kepada detikFinance, Selasa (22/11/2011).

Ia mengatakan selama kawasan industri ditopang oleh infrastruktur seperti pelabuhan dan jalan tol maka pergerakan harga tanah di kawasan itu akan selalu naik karena terkerek permintaan.

"Seperti Jakarta Timur, Jababeka Bekasi yang memang harga lahan industri tertinggi sampai Rp 1,5 juta (per meter)," katanya

Berdasarkan data Colliers International menunjukan kawasan industri Bekasi dan Karawang tercatat sebagai kawasan dengan kenaikan harga paling signifikan.

Harga lahan industri di kawasan Bekasi pada periode triwulan III-2011 sebesar US$102,88 (Rp 874.000)/meter persegi menjadi US$142,32 (Rp 1,2 juta)/meter persegi atau naik sekitar 38,3%, sementara di Karawang US$ 68,95 (Rp 586.000)/meter persegi menjadi US$ 91,05 (Rp 774.000)/meter persegi atau naik 32,1% dibandingkan kuartal II-2011.

Bandingkan harga tanah industri pada 2010 lalu, kawasan Bogor harga termurah US$ 50, tertinggi Rp 1.250.000 dengan rata-rata harga Rp 1.012.949. Kawasan Tangerang harga termurah US$ 60, tertinggi Rp 1.265.000 dengan rata-rata Rp 689.231.

Karawang termurah US$ 40, tertinggi US$ 75 dengan rata-rata Rp 503.486. Bekasi termurah Rp 600.000, tertinggi US$ 115, rata rata Rp 819.971 dan Serang termurah Rp 400.000, tertinggi Rp 850.000 dengan rata-rata Rp 763.196.

Total lahan yang terjual pada triwulan III-2011 telah melampaui angka total penjualan di 2010 atau naik 65% dengan jumlah sekitar 897 hektar. Suplai lahan industri III-2011 masih dominan di wilayah Karawang, Jawa Barat.

Porsinya mencapai 36% dari total kawasan industri di Indonesia. Posisi selanjutnya berada di wilayah Bekasi 26%, Serang 21%, dan Jakarta 10%.

Sementara itu, untuk tahun 2010 antara lain dari kawasan Kota Delta Mas 22%, Suryacipta 13%, KIIC 14%, Bekasi Fajar 12%, Krakatau Industrial Estate Cilegon 7 %, Kota Bukit Indah 3%, Moderen Cikande 4%, Delta Silicon 10%, Jababeka 7%, KBN 1%, Sentul Industrial 1%, dan MM2100 industrial Town 1%.

"Memang kalau bicara harga tanah merupakan hal yang sensitif, karena bisa jadi ajang spekulasi," katanya.



Sumber : www.finance.detik.com/harga-tanah-industri-di-timur-jakarta-masih-termahal

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!