Perkantoran Baru di TB Simatupang Semakin Menjamur

Jakarta - Kawasan TB Simaputung yang terkenal sebagai area perkantoran perusahaan multi nasional yang bergerak di bidang energi dan pertambangan akan semakin hiruk pikuk. Ini seiring banyaknya gedung perkantoran yang akan dibangun beberapa tahun kedepan.

Menurut data triwulan II-2011 Collier Indonesia, Jalan TB Simaputang menjadi pilihan pengembang properti untuk membangun perkantoran baik sewa atau strata title (milik). Terdapat setidaknya 12 gedung perkantoran yang akan berdiri hingga 2013.

"Kawasan luar CBD yang akan berkembang adalah Jalan TB Simaputang. Saat ini penyerapaannya masih baik, 90% namun berangsur akan turun hingga 85% saat pasokan baru mulai ada secara signifikan," kata Senior Marketing Manager Residential Sales & Leasing Colliers Indonesia Aleviery Akbar di kantornya, Jalan Jenderal Sudirman, Jakarta, Senin (18/7/2011).

Berikut proyeksi supplai perkantoran baru di Jalan TB Simaputang, Jakarta Selatan:

• Menara 165, status sewa, masih tahap pengerjaan konstruksi, mulai operasi 2011 
• Aistom Tower, status sewa, masih tahap pengerjaan konstruksi, mulai operasi 2011
• Chintatex Plaza, status sewa, masih tahap pengerjaan konstruksi, mulai operasi 2012
• Alamanda Tower, status sewa, masih tahap perencanaan, mulai operasi 2013
• Talavera Suite, status sewa, masih tahap perencanaan, mulai operasi 2013
• Graha Elnusa 2, status sewa, masih tahap perencanaan, mulai operasi 2013
• The Manhattan (Tower 2) status sewa, masih tahap perencanaan, mulai operasi 2013
• Cityland Tower, status sewa, masih tahap perencanaan, mulai operasi 2013
• Naras Tower, status sewa, masih tahap perencanaan, mulai operasi 2013
• Signum Tower, status sewa, masih tahap perencanaan, mulai operasi 2013
• Graha Kirana Mandiri, status sewa, masih tahap perencanaan, mulai operasi 2013
• Sovereign Plaza, status Strata Tittle (milik),tahap pengerjaan Konstruksi, mulai operasi 2012

Meski berpotensi mengalami kenaikan pasokan, ada tantangan besar dari kawasan ini. Khususnya terkait pengembangan infrastruktur yang signifikan dari Pemerintah Daerah (Pemda) Jakarta. Jika tidak, TB Simatupang akan mengalami kemacetan dan pada akhirnya tidak menguntungkan tingkat penyerapan perkantoran di selatan Jakarta tersebut.

"Meski terus meningkat, TB Simatupang memilik tantangan yaitu ketersediaan infrastruktur. Dari yang ada saat ini saja sudah macet. Apalagi dengan adanya pasokan baru," tegasnya.


Sumber : www.finance.detik.com/perkantoran-baru-di-tb-simatupang-semakin-menjamur

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)