Jakarta - Harga sewa perkantoran di wilayah Jakarta, khususnya kawasan CBD (central business district) diperkirakan akan terus naik hingga akhir 2011. Hingga triwulan I-2011 sudah ada kenaikan harga sewa 6% dibanding periode yang sama tahun lalu.
Demikian disampaikan Head of Research Procon Savills Herully Suherman, di kantornya, Jakarta (19/4/2011).
Saat ini harga sewa perkantoran di CBD Jakarta rata-rata telah mencapai US$ 18,7 per meter persegi. Diperkirakan sampai akhir tahun akan merangkak naik sampai 10%.
"Sebenarnya sudah ada kenaikan sejak akhir 2010, namun untuk perkantoran pasti akan naik khususnya pada gedung yang tingkap okupansinya tinggi, 85-90%," jelasnya.
Rully menambahkan, hingga Maret 2011 pasokan perkantoran di Jakarta stabil mencapai 4,26 juta meter persegi. Dimana sejak awal tahun telah terjadi pertumbuhan 15%, dibandingkan periode yang sama tahun lalu.
Ia menambahkan terdapat penambahan penyerapan ruang kantor 76.000 meter persegi, dengan tingkat hunian mencapai 89,5%. Penyerapan itu terdiri dari penyewa dari grup pemilik gedung, relokasi dan perluasan ruang kantor dari penyewa eksisting di gedung sendiri.
"Untuk profil penyewa di awal tahun masih dari sektor finansial bank, oil and gas dan IT atau telekomunikasi," ucap Senior Technical Advisor Procon Luke Rowe.
Procon memperkirakan, pasokan perkantoran di kawasan CBD tumbuh 5-6% di periode 2011-2012. Penambahan sekitar 380.000 meter persegi ruang kantor, dimana 73% diantaranya ada di grade A.
"Dengan mempertimbangkan permintaan pasar yang mambaik, diperkirakan tingkat hunian akan mencapai 90% hingga akhir tahun 2011," imbuh Rowe.
Sumber : www.detikfinance.com/dalam-tiga-bulan-harga-sewa-kantor-di-kawasan-cbd-naik-6
Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya :-)
Tidak ada komentar:
Posting Komentar