JAKARTA: The Oval, gedung perkantoran yang menjadi bagian dari superblok Kuningan City, hari ini resmi berganti nama menjadi AXA tower melalui signing leasing agreement yang dilakukan oleh pihak Kuningan City dan AXA hari ini.
"Pada Agustus lalu, pre agreement telah dilakukan dan sekarang secara resmi telah ditandatangani, untuk tujuh tahun ke depan AXA resmi menjadi anchor tenant dari The Oval dengan menyewa 15,860 m2 dan ada option perluasan 5000m2 lagi," ujar Zaldy Wihardja Senior Marketing Manager PT Arah Sejahtera Abadi (Member of Agung Podomoro Land) pada acara Signing Leasing Agreement Kuningan City dan AXA tower di kantor Marketing Galery Kuningan City, hari ini.
Dia menambahkan lima anak perusahaan AXA akan menempati sepertiga dari tower bagian lowzone. Lima entiti itu, terdiri dari AXA Services Indonesia, AXA Mandiri Financial, AXA Asset Management, Asuransi AXA Indonesia, dan juga Insurance agent AXA Indonesia.
Zaldy enggan menyebutkan nilai kontrak yang ditandatangani, akan tetapi retail price untuk rental office di Kuningan City tiap bulannya sekitar US$18/m2, tidak termasuk service charge sebesar US$3,5/m2 per bulan. Sementara itu untuk harga jualnya ditawarkan senilai US$2250 tiap m2.
Di sisi lain Hendra Hartono, CEO Leads Property yang merupakan perusahaan konsultan properti yang sukses membawa AXA untuk menyewa The oval menyatakan AXA memilih The Oval dikarenakan timing dari the Oval sangat tepat yaitu akan selesai pada awal 2012.
"AXA memang berencana untuk ekspansi, sementara gedung yang paling cepat progress pembangunannya di kawasan Karet hingga Casablanca adalah Kuningan City, transportasinya juga baik, gedungnya juga grade A sehingga diharapkan bisa memberikan citra yang baik bagi AXA," tegasnya.
Adanya rencana pembangunan fly over casablanca yang disinyalir akan membuat kemacetan parah di sepanjang Mas Mansyur hingga Pemakaman Menteng Pulo juga tidak menyurutkan minat AXA untuk menyewa gedung perkantoran di Kuningan City.
Pembangunan superblok Kuningan City saat ini memang hampir selesai. Kuningan City berlokasi di Jalan Satrio, Jakarta Selatan, dengan luas lahan 3 hektare dan total luas bangunan mencapai 387.000 m2. Proyek ini terdiri dari dua menara apartemen berlantai 40, satu menara perkantoran berlantai 31, dan satu pusat belanja dan hiburan berlantai enam.
Pembangunan apartemen dan mall akan selesai pada kuartal III/2011. Sedangkan Kantornya sendiri akan selesai pada pada awal 2011. Mall yang selesai terlebih dahulu diharapkan akan mensupport kebutuhan pegawai kantor dan juga penghuni apartemen.
Untuk gedung perkantorannya dibagi menjadi dua bagian low rise (leasing) dan high rise (Strata title) masing-masing seluas 30 ribu m2. Untuk bagian low rise 2/3 nya sudah disewa oleh AXA, sedangkan yang high rise 30% nya telah terisi. Kuningan City menargetkan gedung kantor akan terisi penuh pada tenggat waktu enam bulan sebelum dan sesudah gedung selesai.
Adapun apartemennya yang terdiri dari 936 unit, sampai saat ini telah terjual hingga 85%. Mallnya sendiri akan dikonsep berbeda dengan mall lainnya dan lebih mengedepankan tema lifestyle entertainment center. Sekitar 60% akan diisi oleh tenant food and beverages. Sedangkan untuk fashion akan lebih kepada fashion butik dan bukan Departement Store.
Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya :-)
Pengen punya rumah sendiri? kini bukan hal yang susah. klik DISINI semua jadi mudah !
Tidak ada komentar:
Posting Komentar