Lippo Cikarang Tawarkan Kluster Rumah Termurah Rp 660 Juta

Jakarta - PT Lippo Cikarang menawarkan kluster rumah Florencia 3, kluster ini merupakan kluster keenam di Elysium Residence. Florencia 3 ditawarkan semester II-2011 dengan harga termurah Rp 660 Juta.

"Florencia kami tawarkan dengan berbagai kelebihan yang mencakup gerbang masuk yang sangat megah dengan air mancur yang menarik di depan pintunya, dilengkapi dengan jogging track mengelilingi klaster, adanya basket ball court, taman bermain anak serta jalan utama, dengan ROW 18 meter," kata Sales & Marketing Residential Division Head PT Lippo Cikarang Tbk Syukurman Larosa dalam keterangan tertulis, Jumat (30/9/2011)

Florencia 3 adalah salah satu dari total 12 klaster residensial yang berlokasi di Mega Kluster Elysium Residence (126 hektar) yang direncanakan pengembangan keseluruhannya hingga 2014. Klaster yang sudah diluncurkan antaralain Elysium Garden, Le Jardin, Ivory Garden, Greenwood, Oakwood dan Florencia. Jadi Florencia adalah klaster ke 6 yang dikembangkan dalam 3 tahap, di mana tahap 1 dan 2 masing-masing diluncurkan pada 11 Desember 2010 dan 26 Maret 2011.

Peluncuran Florencia 3 terdiri dari 63 unit, yang diluncurkan dengan harga mulai Rp 660 juta-an. Pada tahap sebelumnya, kluster ini dijual lebih murah misalnya Rp 400 juta-an untuk tahap 1 kemudian Rp 500 juta-an untuk tahap 2.

Kawasan Lippo Cikarang ditopang oleh Lippo Cikarang CityWalk yang berkonsep street mall telah beroperasi pada awal 2011 dan bekerja sama dengan pemegang merek ternama seperti McDonald dan Starbuck.

Lokasi juga dilengkapi oleh futsal court, tenis court, bulu tangkis court, kolam renang, gym dan sauna, telah beroperasi pada Juni 2011. Fasilitas ini melengkapi fasilitas yang sudah ada yaitu Water Boom, Hotel bintang Lima, Rumah Sakit bertaraf Internasional, IB & International Schoolls.

Lippo Cikarang sedang mempersiapkan akses di ruas tol Cikampek km 34,7 langsung ke Lippo Cikarang yang diperkirakan selesai pada November 2012. Lippo Cikarang perkotaan terpadu) dengan luas area sekitar 3.000 hektar.


Sumber : www.finance.detik.com/lippo-cikarang-tawarkan-kluster-rumah-termurah-rp-660-juta

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Desain Dapur "U" untuk Ruang Makan Favorit

Dapur dalam gaya hidup modern telah menyatukan fungsi memasak, makan, dan berkumpul. Bahkan, untuk dapur di lahan terbatas, penyatuan fungsi ini tetap mampu diwujudkan.

Sebagai salah satu inspirasi Anda, rancangan dapur "U" di ruang terbatas seperti pada gambar ini, misalnya, bisa dijadikan tempat memasak, sekaligus juga area makan. Dapur minimalis ini dapat diisi dengan ruang penyimpanan seperti kulkas, rak piring, area mencuci (cabinet sink), area memasak (kompor), dan meja makan.

Dapur "U" ini terlihat menarik dan interaktif karena pemakaian material pelapis furniturnya yang berserat ramai. Biasanya, pemakaian seperti ini dihindari, namun dengan tetap memakai material ini akan menghasilkan suasana yang lebih hidup. Hanya, pemilihan material tetap mempertimbangkan pemakaian warna-warna terang, seperti motif zebrano kuning-coklat muda.

Efek lapang pada dapur mungil ini bisa dilakukan dengan menempatkan cermin yang membelah batas kabinet bawah dan atas. Pemilihan top table warna hitam glossy berbahan granit ataupun top table lacquer finish glossy dapat memberikan tekanan pada area dapur. Hal ini supaya tidak berkesan monoton dan bisa berlaku sebagai penyeimbang material kayu berserat.

Sementara itu, kesan dinamisnya bisa dimunculkan dengan mengkombinasikan kabinet berpintu kaca atau rak terbuka pada kabinet atas. Untuk area makan, Anda bisa membuat meja sederhana dengan memanfaatkan sisi luar dapur "U" ini. Area makan ini memanfaatkan sisi yang membuatnya tetap menyatu. Maka, di sinilah acara makan dan berbincang bisa seiring jalan bersama.

Selamat mencoba!

Sumber : www.properti.kompas.com/Desain.Dapur.U.untuk.Ruang.Makan.Favorit

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Wow... Calon Rumah Seharga 18 Juta Dollar AS Milik JLo!

NEW YORK,Bukan JLo namanya kalau tidak suka bikin kaget publik dunia. Kini, tak lama setelah bercerai dengan Marc Anthony, Jennifer Lopez berencana merogoh koceknya sebesar 18 juta dollar AS untuk membeli Water Mill, sebuah rumah mewah di Hamptons, New York, Amerika Serikat.

Rumah tersebut terdiri dari 7 kamar tidur, 9 kamar mandi, serta 14,000 meter persegi untuk beberapa ruang lain bagi kenyamanan JLo dan anak-anaknya. Lalu, apa yang membuatnya naksir dengan calon rumah barunya ini?

Tak lain, pelantun tembang On the Floor ini memang kepincut dengan pemandangan laut nan cantik dan banyaknya pemakaian elemen kayu pada bangunan rumah tersebut. Rumah di tepian pantai Bay Lane tersebut didesain oleh arsitek ternama, John Laffey, sebagai sebuah vila mewah.

Bintang pop seksi yang pernah membintangi film Anaconda dan Out of Side ini tampaknya akan betah di rumah barunya ini. Bukan karena rumah tersebut berdekatan dengan aktor Cliff Robertson, melainkan oleh birunya laut di sepanjang Mecox Bay dan rumah-rumah panggung kayu akan menjadi pemandangan utama sebagai obat mujarab JLo menghabiskan waktu bersama anak-anaknya.

Yuk, intip rumah seharga 18 juta dollar AS ini!

Sumber : www.properti.kompas.com/Wow.Calon.Rumah.Seharga.18.Juta.Dollar.AS.Milik.JLo.

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Mengukur Lagi Nilai Investasi Rumah dan Tanah

Setiap orang yang akan membeli rumah atau tanah cenderung mengedepankan perhitungan investasi masa depan atas kedua properti tersebut. Lantas, hal apa saja yang dapat memengaruhi pertumbuhan nilai investasi atas tanah atau rumah yang kita beli?

Hal pertama bisa kita amati adalah aktivitas pembangunan di sekitarnya, semisal adanya pembangunan rumah sakit, hotel, mal, sekolah, dan pasar. Pembangunan sejumlah fasilitas umum tersebut dapat mendorong naiknya nilai investasi kita.

Harga jual suatu properti dapat pula terangkat bila jalan masuk utama dan jalan-jalan lain di sekitarnya memiliki lebar yang cukup. Setidaknya bisa untuk berpapasan dua mobil secara leluasa.

Rencana pembangunan infrastruktur yang lebih besar, seperti jalan tol atau penambahan kapasitas jalan utama di dekat properti kita juga akan mendongkrak keuntungan investasi.

Selain itu, bila kita membeli rumah di sebuah kompleks perumahan, pengalaman dan nama pengembang juga turut berpengaruh. Pengembang yang bonafid umumnya memberikan komitmen jangka panjang atas properti yang mereka bangun.

Faktor warga asing yang bermukim di sekitar rumah atau tanah yang kita beli juga menyumbang kenaikan nilai investasi pada masa depan. Warga asing cenderung membangun paradigma prestisius terhadap suatu lokasi.

Di Pulau Bali, misalnya, daerah yang banyak dihuni warga asing memiliki harga jual tanah yang cukup tinggi. Hal itu terkait dengan prospek bisnis yang dapat diusahakan.

Terakhir, kesesuaian luas tanah dan bangunan dengan pemukim lain di suatu lingkungan juga memberi dampak pada investasi. Namun, Anda disarankan agar tak berinvestasi tanah atau rumah yang luasnya jauh melebihi properti di sekitarnya. Hal itu akan memicu kesenjangan sosial.

Sumber : www.properti.kompas.com/Mengukur.Lagi.Nilai.Investasi.Rumah.dan.Tanah

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Tiga Langkah agar Tak Dicap Tuan Rumah yang Jorok

Mengundang orang ke rumah tentu menyenangkan. Selain keramahan si tuan rumah dan keapikan interior, hal utama yang akan menjadi perhatian tamu adalah kebersihan ruangan.

Salah satu tolak ukur yang menentukan kebersihan ruangan adalah kebersihan kamar mandi. Apabila bau pesing dan apek langsung menyeruak, ditambah banyaknya kerak di lantai dan dindingnya, tamu bisa "mencap" Anda sebagai pemilik rumah yang jorok. Kalau sudah begini, tak ada kata lain untuk kembali rutin menjaga kebersihan kamar mandi.

Tak ada kata sulit, sebenarnya. Anda cukup meluangkan waktu Anda sejenak, dan mengikuti tiga tips praktis berikut ini:

Atasi saluran mampet

Bau dan kotoran sering timbul akibat saluran air yang mampet, baik di lantai maupun wastafel. Agar kembali lancar, cobalah menyiasatinya dengan menaburkan setengah cangkir garam dan satu cangkir baking soda ke dalam saluran, lalu diamkan semalaman.

Esok paginya, Anda tinggal menyiramkan dengan dua hingga tiga cangkir air mendidih. Niscaya, setelah itu saluran air di rumah Anda akan lancar kembali.

Hilangkan kerak membandel

Kloset dan wastafel yang berkerak di sana-sini, tentu tak sedap dipandang mata. Biasanya, walaupun sudah dibersihkan dengan air, kerak tersebtu tetap susah dihilangkan.

Jangan khawatir. Ada cara praktis, yaitu Anda cukup menggunakan cuka dapur. Caranya, siramkan dua gelas cuka dapur ke area yang berkerak, lalu biarkan selama satu jam. Sesudahnya, gosok kerak hingga habis terkikis dan bilas dengan air bersih.

Kerak juga sering terdapat pada lantai kamar mandi. Untuk yang satu ini, Anda bisa menggunakan belimbing wuluh sebagai alat pembersih. Caranya, hancurkan belimbing wuluh dan sebarkan di area lantai yang kotor atau berkerak, dan biarkan semalaman. Keesokan paginya, Anda tinggal membersihkan sisa-sisa belimbing wuluh tersebut dan menyiram lantai dengan air bersih.

Bersihkan noda bekas sabun

Noda yang satu ini seringkali dijumpai di dinding bathtub atau di pegangan atau kepala shower, serta keran wastafel. Untuk membersihkannya, Anda bisa memakai cairan sabun pencuci piring. Caranya, semprotkan cairan itu ke tempat kotor, gosok dengan merata, dan tuntaskan memakai air bersih dan lap kering.

Cara lebih praktis dan cepat juga ada, yaitu dengan dengan menggunakan tisu basah. Kondisi tisu yang lembap dapat membantu membersihkan area-area yang terkena noda bekas sabun, yaitu dengan menyapukan tisu basah. Selain bersih, aroma wangi pun segera merebak di kamar mandi Anda.

Sumber : www.properti.kompas.com/Tiga.Langkah.agar.Tak.Dicap.Tuan.Rumah.yang.Jorok

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Keset Warna-warni, "Hidupkan" Kamar Mandi

Coba Anda cermati gambar kamar mandi ini, bagian mana yang sekilas menyita perhatian Anda? Ya, jawabannya adalah keset handuk penuh warna-warni. Penempatannya di dekat wastafel, seolah memberi kesan "hidup" pada area kamar mandi.

Keberadaan keset handuk di kamar mandi ini bertujuan untuk mengurangi perhatian terhadap titik-titik basah setelah beraktivitas di dalamnya, seperti mandi atau buang air kecil. Nah, siapa menyangka aksesoris simpel ini dapat memberi nuansa keceriaan?

Bisa dibayangkan, bila keset penuh motif warna terang ini diganti keset dengan warna netral atau tanpa motif. Bisa jadi, kamar mandi ini terkesan dingin dan membosankan. Kini, dengan menempatkan aksesoris seperti ini Anda bisa melunturkan kesan kaku di keseluruhan ruangan.

Tidak hanya keset handuk, banyak aksesoris lain bisa Anda tempatkan untuk menghidupkan suasana di kamar mandi. Menempatkan vas bunga di dekat wastafel, misalnya, kemudian meletakkan lipatan handuk di atas toilet atau meletakkan pot tanaman di salah satu sudut kamar mandi.

Memang, "sentuhan ajaib" seperti itu bukan hal mutlak. Tapi, alangkah nyamannya jika ruang aktivitas di tempat paling pribadi ini ditambahkan dengan beragam pemanis ruangan.

Mau coba?

Sumber : www.properti.kompas.com/Keset.Warna-warni.Hidupkan.Kamar.Mandi

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

UU Rusun Rampung pada November Mendatang

[JAKARTA] Menteri Negara Perumahan Rakyat (Menpera) Suharso Monoarfa optimistis bahwa pada November ini undang-undang (UU) tentang Rumah Susun (Rusun) segera rampung. Dengan begitu, pada tahun ini ada dua undang-undang terkait rumah tinggal yang selesai dibuat. Sebelumnya, pada 11 Januari 2011, Undang-Undang Perumahan dan Kawasan Permukiman Nomor 1 Tahun 2011 telah rampung penyelesaiannya.

Tambah dia, keyakinan itu didasarkan juga oleh persamaan pemahaman antara pemerintah dan dewan. "Kita berharap Oktober bisa dibawa ke paripurna karena 31 Oktober hari terakhir. Jadi, di bulan Oktober bisa diambil keputusan. Jadi, satu bulan setelah itu jadi undang-undang. Jadi, undang-undang yang kedua ini nomor sekian tapi diundangkan oleh presiden bulan November tahun 2011," ujarnya di sela-sela Property & Bank Award di Jakarta, Kamis (28/9) malam.

Menurut Suharso, pembahasan UU ini tidak seberat UU Perumahan dan Permukiman yang lalu karena lebih fokus pada Rusun atau hunian vertikal. Oleh karena itu, pemerintah akan berupaya bersama-sama dengan anggota Komisi V DPR yang menjadi anggota Panja RUU Rusun agar proses pembahasannya dapat berjalan lancar.

Lebih lanjut, ungkapnya, apabila pembahasan UU Rusun dapat berjalan lancar maka bukan hanya membantu kinerja bantu program Kemenpera saja tapi juga properti akan makin marak. "Masalah Rusun ini kan juga termasuk apartemen mewah dan tidak hanya Rusun untuk MBR saja," katanya.

Pemerintah Daerah juga akan dilibatkan dalam menangani masalah Rusun ini. Dalam hal ini, Pemda diharapkan dapat ikut serta dalam penyediaan lahan. Apalagi Rusun ini ditujukan untuk membantu daerah yang memiliki tingkat kepadatan penduduk tinggi, lahan untuk perumahan yang semakin sempit, memperbaiki kualitas lingkungan dan meningkatkan tingkat kenyamanan hunian bagi masyarakat dan mengatasi masalah kekumuhan.

"Pasal-pasal yang krusial yang akan dibahas dalam pembahasan ini antara lain pemisahan antara ruang vertikal di atas. Apakah itu harus dilekatkan dengan alas hak tanahnya atau apakah dimungkinkan hak guna ruang atau hak pakai ruang," jelasnya.

Sumber : www.suarapembaruan.com/uu-rusun-rampung-pada-november-mendatang

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

DKI Gandeng PT Pembangunan Jaya Bangun Infrastruktur

Pemprov DKI Jakarta terus berupaya mempercepat pembangunan infrastruktur serta meningkatkan kualitas sarana dan prasarana di ibu kota untuk kesejahteraan warganya. Untuk mendukung itu semua, Pemprov DKI Jakarta bekerja sama dengan PT Pembangunan Jaya dalam membangun infrastruktur di ibu kota.

Gubernur DKI Jakarta, Fauzi Bowo mengatakan, saat ini PT Pembangunan Jaya menjadi salah satu perusahaan yang sangat diandalkan berbagai pihak termasuk Pemprov DKI Jakarta. "Bisnis grup PT Pembangunan Jaya telah tumbuh dan berkembang menjadi perusahaan yang mendapat kepercayaan dari masyarakat. Meskipun, belum sepenuhnya memenuhi harapan para pendirinya," ujar Fauzi Bowo saat menjadi keynote speaker dalam simposium HUT ke-50 PT Pembangunan Jaya di Putri Duyung, Ancol, Kamis (29/9).

Fauzi mengungkapkan, Pemprov DKI Jakarta dan PT Pembangunan Jaya akan membangun sembilan jenis infrastruktur yang akan menjadi prioritas utama. Diantaranya pembangunan jalan, pengembangan jalur kereta api, catwalk, pelabuhan laut, pembangkit listrik, air bersih dan lain sebagainya. "Kesemuanya ini akan siap di tahun 2012. Saya yakin dan percaya dengan kemampuan PT Pembangunan Jaya. Meski begitu, saya sudah menyarankan kepada direksi untuk tidak egois dan melakukan kerja sama dengan pihak lain agar hasilnya maksimal," ucap Fauzi.

Bang Fauzi, sapaan akrabnya mengatakan, pembangunan infrastruktur di Jakarta saat ini sedikit tumbuh dan berkembang. Meski begitu, sudah saatnya Pemprov DKI Jakarta dan juga PT Pembangunan Jaya tidak lagi menjadi penonton dalam setiap pembangunan proyek besar di Jakarta. "Kami cukup bersabar melihat infrastruktur tumbuh dan berkembang. Namun, yang mendapat manfaat pihak lain, dan kami jadi penonton. Saya kira saatnya kami bangkit dari tidur panjang itu, dan sudah saatnya kita menjadi pemain utama proyek itu sendiri," kata Fauzi Bowo.

Dirinya juga menyatakan, dari sekian banyak investasi yang diproyeksikan untuk peningkatan kualitas infrastruktur, hanya 10 persen yang dapat didistribusikan oleh pemerintah daerah dan 10 persen lagi dari pemerintah pusat. Selebihnya, pemerintah harus bekerja sama dengan pihak swasta. "Oleh karena itu, peluang ikut bersama-sama dengan pemerintah membangun kota Jakarta semakin terbuka. PT Pembangunan Jaya grup akan menjadi aktor utama untuk membangun kota Jakarta," tutur Fauzi.

Pada acara simposium HUT ke-50 PT Pembangunan Jaya dengan tema, Unggul dan Peduli, atas nama Pemprov DKI Jakarta dan para pemegang saham, Fauzi menyampaikan penghargaan kepada direksi, staf, dan karyawan, serta keluarga besar grup PT Pembangunan Jaya atas pengabdiannya membangun dan mengembangkan bisnis Pembangunan Jaya Grup.

Dirut PT Pembangunan Jaya, Muliadi mengatakan, tahun ini PT Pembangunan Jaya genap memasuki usia setengah abad. Perseroan yang berdiri sejak 3 September 1961 dan telah berkembang menjadi satu perusahaan induk dengan 19 anak usaha yang bergerak dalam bidang properti, konstruksi, perdagangan dan industri material bangunan, rekreasi serta telah mendirikan 3 yayasan, yang membina kegiatan olahraga, penerbitan, sosial dan kemasyarakatan.

"Perjalanan selama 50 tahun adalah sebuah perjalanan panjang yang penuh tantangan. Dan sebagai ungkapan syukur dan terus menguatkan konsolidasi di internal  dengan spirit menjadi perusahaan unggul dan peduli, maka sengaja dalam peringatan setengah abad ini kami menyelenggarakan perayaan yang berbeda dari biasanya," tandasnya.

 

Sumber : www.beritajakarta.com/

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Bisnis Broker Terus Meroket

JAKARTA, Pertumbuhan properti ikut mendorong perkembangan bisnis broker. Fransiskus Xaverius Mardi Rahardja, penggagas sekaligus pembina Asosiasi Real Estat Broker Indonesia (Arebi) menaksir pelaku bisnis broker tumbuh 30% tahun ini dibandingkan tahun lalu.

Mardi Rahardja mencatat, jumlah anggota Arebi saat ini 250 - 300 lembaga. Itu yang terdaftar. Maksud Mardi, jika ditambah yang tidak menjadi anggota Arebi bisa di atas 300. Adapun sekitar 70% di antaranya berlokasi di Jakarta. Selebihnya di Surabaya dan Medan atau kota yang pertumbuhan propertinya pesat.

Menurut Mardi, bisnis broker properti makin ditaksir lantaran tergoda iming-iming komisi. Dia menggambarkan, dari developer ke agen (lembaga broker) pemberian komisi bisa 3%. Sedangkan dari agen ke pelaku (tenaga pemasar) antara 1,5% sampai 2%. Kemudian, komisi yang sampai ke tangan broker yang menjajakan ke konsumen (pembeli) bisa 1%.

"Ambil contoh rumah yang harganya Rp 600 juta, satu broker yang turun langsung bisa dapat Rp 6 juta," ujar Mardi.

Sebelum properti marak dua tahun terakhir ini, seorang broker meraup komisi 2% dari tiap unit properti. Sekarang, 1% saja diambil. Itu lantaran unit properti makin banyak dan pelakunya bertambah. Mardi melihat broker masih mengandalkan komisi dari penjualan rumah petak (landed house) ketimbang properti lain seperti perkantoran, kawasan komersial, ataupun strata title.


Sumber : www.jabar.tribunnews.com/bisnis-broker-terus-meroket

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Lampu Meja untuk Bermacam Keperluan

Bicara soal lampu, termasuk salah satunya adalah lampu meja (desk lamp). Tak sekadar menerangi obyek tertentu di atas meja, lampu meja juga mampu memberikan keindahan dalam ruangan.

Sebagai contoh, lampu meja yang ditempatkan di kamar tidur. Lampu meja dengan desain unik di kamar tidur dan dengan penataan tepat bisa membuat tampilan kamar tidur menjadi lebih atraktif.

Memang, lampu meja ini juga kerap disebut sebagai lampu tidur. Selain memberikan penerangan yang remang-remang saat tidur, lampu meja di sisi tempat tidur juga bisa digunakan sebagai penerangan saat membaca buku sebelum tidur.

Namun, disarankan untuk memilih lampu dengan fasilitas dimmer switch atau pengatur terang dan redupnya penerangan. Jadi, Anda bisa mengatur redup terangnya lampu sesuai keinginan.

Pengukuran

Lampu meja yang diletakkan di kamar tidur umumnya membutuhkan meja nakas yang cukup menyita tempat. Terlebih bila Anda meletakkan lampu ini di kedua sisi tempat tidur. Maka, bila meja nakas memiliki sisi sekitar 30-50 cm, akan dibutuhkan ruang sekitar 60 cm hingga 1 meter untuk menempatkan lampu meja dengan meja nakas.

Perhitungkan pengukuran tersebut perlu dilakukan, terutama jika Anda ingin meletakkan lampu meja di sisi tempat tidur. Sementara itu, untuk lampu meja yang diletakkan di meja belajar atau meja kerja, pastikan lampu ini memiliki ketinggian sekitar 15 inci dari atas permukaan meja. Hal ini untuk mengantisipasi agar lampu meja tidak mengganggu aktivitas di atas meja.

Selain itu, usahakan juga agar sinar lampu jatuh tepat di atas buku. Hal ini akan membuat kegiatan membaca menjadi semakin nyaman.

Jangan lupa, letakkan lampu meja berseberangan dengan jarak Anda menulis. Jadi, ketika menulis dengan tangan kanan dan lampu meja di sebelah kiri, tulisan Anda tidak akan tertutup bayangan.

Lalu, bagaimana dengan desainnya? Jika Anda mengunjungi toko furnitur atau supermarket bahan bangunan, Anda akan menemukan beragam desain lampu meja. Dengan melihat contoh yang beragam tersebut, Anda bisa menyesuaikan desain lampu meja dengan gaya yang diusung dalam hunian Anda. Misalnya, lampu meja minimalis bermaterial besi untuk rumah bergaya modern minimalis. Atau, bisa juga memilih lampu meja dengan nuansa klasik atau etnik seperti bentuk ukuran untuk hunian Anda yang berdesain tradisional.

Terakhir, saat membeli lampu meja, pastikan Anda telah punya gambaran mengenai penempatan. Ada baiknya, ukuran lampu meja sesuai (proporsional) dengan benda-benda atau furnitur di sekelilingnya.

Sumber : www.properti.kompas.com/Lampu.Meja.untuk.Bermacam.Keperluan

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Siap-siap, Harga Properti bisa Naik 20 Persen!

JAKARTA, Direktur Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI) Panangian Simanungkalit mengatakan, booming bisnis properti di Indonesia akan mendukung kenaikan harga tanah dan kredit properti. Harga tanah diperkirakan akan terus meningkat dengan nilai pertumbuhan 10 sampai 15 persen.

Panangian mengatakan, dengan adanya kenaikan pada harga tanah ini, maka harga-harga properti pun meningkat 7-20 persen. Peningkatan properti pada 2011 di antaranya terlihat pada perumahan dan kondominium, sebagai celah bisnis properti paling tinggi dalam pertumbuhannya, yaitu 12-15 persen.

Sementara itu, ruko dan apartemen menengah menduduki posisi kedua, yang meningkat senilai 10-15 persen, sedangkan perkantoran dan hotel naik 10 persen sampai 12 persen. Adapun ritel meningkat 5 persen.

Terkait paparan tersebut, Endang Susilomurti, Head of Corporate Communication Binakarya Propertindo Group (Binakarya), mengatakan bahwa kondisi pertumbuhan itu akan semakin memperkuat perekonomian nasional yang mulai tumbuh dan diyakini mampu menarik minat asing untuk berinvestasi di Indonesia. Peluang investasi tersebut akan ikut mendongkrak pertumbuhan properti di Indonesia.

Endang menambahkan, pihaknya yang saat ini bersiap meluncurkan Gateway Apartment@Bandung dan merasa optimistis dengan kondisi tersebut. Sebagai salah satu apartemen menengah, kehadiran apartemen ini cukup menarik minat masyarakat untuk berinvestasi karena terbukti memiliki angka penjualan yang hampir melampaui 80 persen dari keseluruhan unit yang ada.

"Kunci suksesnya adalah adanya aktivitas komunikasi yang teratur dan terarah antara pengembang dan masyarakat, baik yang sudah bergabung dengan Gateway ataupun yang belum," kata Endang kepada Kompas.com di Jakarta, Kamis (29/9/2011).

Ia mengatakan, untuk itulah pihaknya secara teratur menggelar customer gathering dengan masyarakat. Rencananya, pada 1-2 Oktober mendatang, acara tersebut digelar ini di kantor pemasarannya. 

Sumber : www.properti.kompas.com/Siap-siap.Harga.Properti.bisa.Naik.20.Persen.

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Awas, Jangan Sembarang Tentukan Harga Rumah!

Sebelum menjual rumah, Anda perlu mencermati harga pasaran properti dengan lokasi dan kondisi properti Anda. Menjual rumah memang tidak gampang, terutama menentukan harga jualnya.

Untuk itu, sebelum menjualnya Anda juga perlu mencantumkan harga rumah secara jelas. Calon pembeli akan berusaha menawar rumah dengan harga lebih rendah. Namun, agar harga rumah Anda tidak turun terlalu tajam, Anda harus memberikan batas harga untuk penawarannya.

Pertimbangkan juga ukuran dan luas bangunan beserta kualitas material di dalamnya, seperti fasilitas dalam rumah, dan akses rumah dengan lokasi-lokasi publik, seperti jalan raya, rumah sakit, sekolah, dan lain-lain.

Jangan sembarangan menentukan harga. Anda bisa membandingkannya dengan harga properti di sekitar tempat tinggal Anda. Jangan lupa, pastikan juga harga rumah Anda tidak terlalu tinggi, tetapi juga tidak terlalu rendah atau murah.

Usahakan juga agar harga rumah sepadan dengan kualitas dan fasilitas. Karena, jika dikaitkan dengan keinginan Anda melepas rumah dengan harga lebih bagus, Anda dapat memberikan nilai lebih kepada calon pembeli. Sebtulah misalnya, Anda terlebih dahulu merenovasi beberapa kerusakan atau kekurangan seperti mengecat ulang atau memperbaiki bagian-bagian yang sudah rusak atau jelek.

Rugi? Tentu saja, tidak. Sedikit biaya yang Anda keluarkan untuk merenovasi ini akan tertutupi dengan cara menaikkan sedikit harga jualnya. Yang pasti, Anda harus pintar-pintar meyakinkan calon pembeli bahwa mereka mendapatkan yang terbaik untuk setiap rupiahnya atas rumah Anda.

Sumber : www.properti.kompas.com/Awas.Jangan.Sembarang.Tentukan.Harga.Rumah.

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Proyek Apartemen Masih Menguntungkan

JAKARTA,Perekonomian nasional yang mulai tumbuh diyakini mampu menarik minat asing untuk berinvestasi di Indonesia. Peluang investasi tersebut akan ikut mendongkrak pertumbuhan properti di Indonesia.

"Tingkat pengembalian keuntungan apartemen di Indonesia salah satu yang tertinggi di dunia, karena keuntungannya bisa mencapai sebelas persen," kata CEO Binakarya Propertindo Group (Binakarya), Go Hengky Setiawan, kepada KOMPAS.com di Jakarta, Kamis (29/9/2011).

Prospek positif dari properti khususnya apartemen, misalnya, lanjut Hengky, bisa terlihat dari penjualan unit apartemen yang dibangun pihaknya, seperti Gateway Apartment@Bandung. Sejauh ini permintaannya masih sangat tinggi dari konsumen.

Dia menjelaskan, terkait prediksi makin membaiknya sektor properti, saat ini pihaknya tengah merampungkan beberapa proyek apartemen menengah. Salah satunya adalah Gateway Apartment@Bandung yang sedang dalam tahap pembangunan lantai ke empat.

"Dalam waktu dekat kami akan segera meluncurkan satu apartemen lagi di Bandung, yaitu Gateway Pasteur," ujarnya.

Adapun Gateway Apartment@Bandung merupakan apartemen menengah di Bandung yang menerapkan konsep taman di atas atap (sky garden). Menurut dia, adanya sky garden ini selain menambah estetika bangunan juga sebagai salah satu wujud kepedulian terhadap efek pemanasan global.

Sementara itu, dihubungi secara terpisah, Direktur Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI), Panangian Simanungkalit mengatakan, booming bisnis properti di Indonesia akan terus mendukung kenaikan harga tanah dan kredit dari properti hingga sekitar 15 sampai 18 persen. Menurut Panangian, harga tanah diperkirakan akan terus meningkat dengan nilai rata-rata tumbuh sekitar 10 persen-15 persen

Sumber : www.properti.kompas.com/Proyek.Apartemen.Masih.Menguntungkan

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Merasa Cocok dengan Konsep Modern Minimalis?

Anda dan pasangan sama-sama sibuk bekerja, bergaya hidup modern, serba praktis, simpel, dan cepat? Rasanya tepat, bila Anda menerapkan konsep desain modern minimalis di rumah Anda.

Minimalis di sini berarti konsepnya praktis serta mewakili gaya hidup modern mereka. Pada tampilan rumah, misalnya, konsep ini hadir tanpa tonjolan ornamen, namun memakai bahan material yang diekspos sedemikian rupa untuk menghasilkan tampilan jujur dan tidak berlebihan.

Sementara untuk interior di dalam ruangan, konsep ini merupakan paduan modern dengan minimalis. Alhasil, unsur dekoratif interior rumah tidak hanya mengandalkan bentuk-bentuk bidang seperti kubus dan balok. Pendekatan pada desain multifungsi dan kontemporer memang lebih diutamakan di sini.

Tiga langkah menerapkan

Setidaknya ada tiga langkah yang bisa Anda pertimbangkan untuk menerapkan konsep modern minimalis. Pertama, desain fungsional, yaitu hanya menampilkan hal-hal sesuai fungsi dan kebutuhan. Kedua, konsepnya bersih, yang artinya tidak menggunakan ornamen berlekuk atau kurva. Sementara konsep ketiga adalah praktis, yang tidak membutuhkan banyak perawatan, melainkan mengutamakan ketahanan dan kekuatan.

Untuk mengetahui cocok atau tidak dengan konsep ini, Anda mungkin bisa mempertimbangkan bahwa, bila Anda seorang yang menyenangi semua ruang di rumah dalam keadaan bersih, dan berfungsi saat digunakan saja, maka Anda cocok dengan konsep ini. Sebaliknya, jangan sekali-kali memaksakan memakai konsep ini bila Anda adalah seorang yang senang memajang koleksi benda-benda di ruang tamu. Banyak detail dan aksesoris tidak akan pernah cocok untuk ruangan berkonsep modern minimalis.

Sumber : www.properti.kompas.com/Merasa.Cocok.dengan.Konsep.Modern.Minimalis.

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)