Tak Lagi Cantik,Rumah Itu Kini Porak-Poranda

 

Sebelum akhirnya ditelantarkan dan dibongkar, sudah banyak warga yang mengagumi keindahan suatu rumah tua di dekat persimpangan Jalan Teuku Cik Ditiro dan Jalan Ki Mangun Sarkoro, Menteng, Jakarta Pusat.  Tak heran tempat itu berjuluk Rumah Cantik, sebelum akhirnya dihancurkan pemilik baru.

Keasrian taman dan keindahan arsitektur rumah bergaya Belanda ini dipuji, bahkan seringkali dijadikan lokasi syuting berbagai iklan, film dan sinetron. Tak sedikit pengguna jalan yang mengambil waktu sejenak untuk berfoto atau sekedar menikmati keindahannya.

Rumah yang dibangun pada 1932 ini pernah mendapat berbagai penghargaan seperti "Merawat Rumah Tua dengan Bagus" pada masa Gubernur DKI Jakarta Soerjadi Soedirdja yang menjabat pada periode 1992-1997.

Sayangnya, sejak beberapa bulan belakangan, kondisi rumah cantik ini berubah drastis. Bunga dan tanaman indah yang menjadi pesona kini telah menjadi gersang, bangunan khas Belanda tersebut sebagian telah dirubuhkan, dan atap rumahnya hanya tinggal kerangka. Pagar cat putih nan indah kini telah ditutup pelat besi dan seng.

Menurut salah satu pedagang yang berjualan di sekitar rumah ini, perubahan yang terjadi sejak pergantian pemilik. Mantan pemilik yang merawatnya, Sari Shudiono, berusaha menjualnya melalui salah satu broker properti sejak tahun 2008. Alasannya, Pajak Bumi dan Bangunan yang harus dibayar cukup tinggi, yakni mencapai Rp16 juta.

Malah, menurut kabar, rumah ini berhasil dibeli salah satu figur politik partai besar di Indonesia akhir tahun lalu, tetapi rumah ini tetap tak terawat. Padahal rumah dengan luas sekitar 350 meter persegi ini termasuk bangunan cagar budaya yang harus dilestarikan. Saat ini rumah ini terlihat sepi dan suram.

Menurut Cak Ipul, pedagang Soto yang kerap berjualan tepat di samping rumah cantik ini, ada seorang tunawisma yang tinggal disana. Cak Ipul yang ikut menjaga rumah ini membiarkan nenek berusia 70 tahun itu menempati rumah ini.

"Dia sebatang kara, jadi dibiarkan tinggal disini," kata Cak Ipul kepada VIVAnews.com, Rabu 30 November 2011.

Numpang Tidur

Cak Ipul pun mengisahkan, hingga saat ini tukang kebun rumah cantik ini pun masih sering mengunjungi rumah ini. "Namanya Pak Sadri, kalau malam suka datang kesini, masih suka numpang tidur sini," ucapnya.

Ipul sendiri mengaku tak berani ke rumah ini bila malam hari. Menurut dia, banyak warga yang takut dan pernah mengalami hal-hal aneh disini. "Lima bulan lalu ada 17 siswa yang berfoto kenang-kenangan di rumah ini, padahal waktu itu belum dirubuhkan seperti ini, tapi memang sudah lama kosong. Waktu foto-foto itu mereka semua kesurupan," tuturnya.

Meski begitu, menurut pantauan VIVAnews.com, bagian belakang rumah cantik ini masih berbentuk dan tiga ruangan yang terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi berukuran kecil masih tersisa.

Ada satu magic jar, peralatan masak dan bumbu-bumbu masakan di salah satu ruangan. Tampak beberapa pakaian yang digantung di salah satu sudut. Ada pula kitab suci Al Quran, dan perlengkapan ibadah di sudut lainnya.

Sementara itu, Cak Ipul menuturkan, kunci gembok rumah ini dipegang oleh seorang pedagang warung rokok yang akrab dipanggil Pakde.

"Mungkin Pakde kenal dengan pemiliknya. Tapi sekarang dia sedang pulang kampung, jadi kunci saya yang pegang. Nenek itu juga pegang satu kunci lagi," tandasnya.



Sumber : www.metro.vivanews.com/kisah-rumah-cantik-menteng--nenek---kesurupan

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Nasib Malang Rumah Cantik Menteng

Beberapa bulan lalu, bila Anda melintas di Jalan Teuku Cik Di Tiro kawasan Menteng, Jakarta Pusat, di salah satu sudutnya Anda akan menemukan 'rumah cantik' nan asri berdiri anggun. Rumah itu tampak mencolok, berbeda dengan rumah-rumah yang berada di lingkungan sekitarnya.

Rumah Cantik Menteng itu bukan mencolok karena kemewahannya, melainkan karena keanggunan, kesederhanaan, keasrian, dan kerindangannya. Rumah cantik itu dikelilingi oleh halaman luas yang difungsikan sebagai taman bunga. Bunga-bunga warna-warni tampak terawat segar dipandang mata.

Selain taman yang asri, bangunan rumah cantik yang dibangun tahun 1930-an itu sendiri tergolong unik namun kokoh. Rumah itu merupakan peninggalan Belanda yang tak lekang dimakan zaman. Berdiri sekejap di depan rumah itu, Anda seakan dibawa kembali ke masa silam.

Namun kini, lewatlah di sudut jalan yang sama di kawasan Menteng. Tak terlihat lagi tanda-tanda adanya rumah cantik di situ. Begitu kepemilikan rumah berpindah tangan, semua hancur, tinggal kenangan. Ya, rumah cantik itu rupanya telah dirobohkan oleh pihak pemborong yang mengaku mengantongi surat izin dari dinas terkait.

Apa mau dikata, status rumah cantik yang ternyata tergolong cagar budaya golongan C – kondisi bangunan tidak boleh dirombak seluruhnya meski kepemilikan rumah berpindah tangan – baru terungkap ketika rumah cantik itu tinggal puing-puing.

Gubernur DKI Jakarta Fauzi Bowo bahkan menegaskan, sebetulnya rumah cantik itu tidak boleh dirobohkan atau dibongkar drastis. "Tidak boleh dibongkar habis, tidak boleh diganti total arsitekturnya," kata Foke di Monas, Jakarta, Rabu 30 November 2011.

Tapi, nasi terlanjur menjadi bubur. Bila ada kisah itik buruk rupa berubah menjadi angsa cantik, nasib Rumah Cantik Menteng justru sebaliknya. Ia bagaikan angsa cantik berubah menjadi itik buruk rupa.


Sumber : www.metro.vivanews.com/foto--nasib-nahas-rumah-cantik-menteng

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Anggaran Kementerian Perumahan Rp 1 Triliun Bakal Nganggur

Jakarta - Pemerintah masih juga belum becus menggunakan anggaran. Kementerian Perumahan Rakyat tahun ini cuma bisa menyerap anggaran Rp 8,998 triliun atau 89,79% dari alokasi di 2011 Rp 10,021 triliun.

Demikian disampaikan oleh Menteri Perumahan Rakyat Djan Faridz seperti dikutip dari situs Kemenpera, Rabu (30/11/2011).

"Kami menargetkan hingga akhir Desember 2011 dana yang terserap dapat mencapai 89,79 persen dari pagu anggaran," kata Djan.

Dia menyatakan hingga 28 November, penyerapan anggaran kementeriannya Rp 7,44 triliun atau 74,3% dari alokasi anggaran.

Djan mengatakan, anggaran ini tidak bisa terserap 100% karena pihaknya menemui beberapa kendala dalam pelaksanaannya. Seperti perencanaan yang kurang dan juga keterbatasan waktu dalam pelaksanaan program yang sudah dianggarkan.

Belum lagi program rumah murah yang diminta oleh presiden baru ada anggarannya pada 17 Oktober 2011.

Menpera menjelaskan Kemenpera terus berupaya meningkatkan dalam rangka percepatan penyerapan anggaran diantaranya dengan melakukan rapat koordinasi dengan pemerintah kabupaten/kota dan provinsi untuk mempercepat pelaksanaan kegiatan.

Sedangkan untuk mengantisipasi percepatan penyerapan di tahun mendatang, Kemenpera telah menyiapkan beberapa strategi diantaranya terkait percepatan pembangunan fisik, pelaksanaan bantuan stimulan akan lebih difokuskan pada sasaran yang mengelompok dan tuntas dalam satu desa, serta penanganan lingkungan kumuh dipadukan dengan penanganan rumah swadaya.



Sumber : www.finance.detik.com/anggaran-kementerian-perumahan-rp-1-triliun-bakal-nganggur

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Begini Harusnya Dekorasi Kamar Kos Wanita Karir....

Jakarta tak hentinya didatangi banyak orang untuk bermacam tujuan semakin membuka peluang usaha kos-kosan. Mereka memanfaatkan jasa kos, termasuk para wanita karir yang masih melajang.

Berbeda dengan kamar kos ala mahasiswa cowok, menurut desainer interior Yosephine, kamar kos untuk para wanita karir yang masih melajang bisa didesain lebih dewasa.

"Sebaiknya jangan dibuat lesehan, karena kesannya kurang dewasa untuk wanita karir lajang dengan usia kira-kira 25-30 tahun," ujarnya.

Kesan dewasa bisa dimunculkan dengan menerapkan warna-warna hangat, seperti warna merah hati, oranye terakota atau warna agak tua, warna anigre yang diberi campuran coklat.

"Warna-warna ini memberi kesan matang dari pemilik kamar," kata Yosephine.

Untuk furnitur, Anda bisa mempilih furnitur beraksen seperti meja console atau cermin untuk meja rias. Furnitur bisa dipilih yang berkesan elegan, misalnya lewat warna darkbrown dengan aksen emas atau bronze mirror.

"Furnitur sebaiknya jangan dipilih yang built in," ujarnya.

Sumber : www.properti.kompas.com/Begini.Harusnya.Dekorasi.Kamar.Kos.Wanita.Karir.

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Memasang "Step Nosing" pada Anak Tangga

Material step nosing (hidung tangga) bermacam-macam, mulai yang terbuat dari material sama dengan material penutup pijakan tangga, misalnya keramik, granit atau marmer, kemudian permukaannya digerinda membentuk tekstur atau guratan kasar. Saat ini, pemain industri penutup lantai juga sudah menyediakan step nosing dalam berbagai warna dengan tekstur dan membentuk pola tertentu untuk menambah keindahan tangga.

Sementara itu, jika menggunakan parket, baik kayu maupun laminated, biasanya produsen parket telah menyediakan step nosing dengan warna yang sesuai. Hanya, bahan parket tidak dapat dibuat kasar, melainkan ujungnya dibuat tumpul.

Selain itu, saat ini juga tersedia step nosing dari bahan karet, alumunium, vinil, atau kertas. Beberapa toko juga menjual berbagai macam step nosing berbahan karet, alumunium atau kertas yang lebih mudah disesuaikan dengan jenis dan warna pijakan anak tangga, apapun jenisnya, termasuk granit, marmer, bahkan parket.

Untuk memasanganya, tentu butuh kehati-hatian karena fungsi step nosing sebagai pengaman anak-anak tangga. Simak langkah-langkahnya berikut ini:

Step nosing berbahan keramik dipasang terakhir pada ujung siku anak tangga setelah seluruh anak tangga tertutup keramik dengan menggunakan perekat keramik. Sementara itu, step nosing berbahan karet, vinil, atau alumunium ditempelkan setelah seluruh bahan penutup anak tangga terpasang.

Caranya sederhana, hanya disekrup atau ditempel lem khusus di atas permukaan penutup lantai dengan kuat. Sebab, apabila karetnya mengelupas atau sekrupnya keluar dari permukaan akan membahayakan pengguna tangga.


Sumber : www.properti.kompas.com/Memasang.Step.Nosing.pada.Anak.Tangga

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Memasang "Step Nosing" pada Anak Tangga

Material step nosing (hidung tangga) bermacam-macam, mulai yang terbuat dari material sama dengan material penutup pijakan tangga, misalnya keramik, granit atau marmer, kemudian permukaannya digerinda membentuk tekstur atau guratan kasar. Saat ini, pemain industri penutup lantai juga sudah menyediakan step nosing dalam berbagai warna dengan tekstur dan membentuk pola tertentu untuk menambah keindahan tangga.

Sementara itu, jika menggunakan parket, baik kayu maupun laminated, biasanya produsen parket telah menyediakan step nosing dengan warna yang sesuai. Hanya, bahan parket tidak dapat dibuat kasar, melainkan ujungnya dibuat tumpul.

Selain itu, saat ini juga tersedia step nosing dari bahan karet, alumunium, vinil, atau kertas. Beberapa toko juga menjual berbagai macam step nosing berbahan karet, alumunium atau kertas yang lebih mudah disesuaikan dengan jenis dan warna pijakan anak tangga, apapun jenisnya, termasuk granit, marmer, bahkan parket.

Untuk memasanganya, tentu butuh kehati-hatian karena fungsi step nosing sebagai pengaman anak-anak tangga. Simak langkah-langkahnya berikut ini:

Step nosing berbahan keramik dipasang terakhir pada ujung siku anak tangga setelah seluruh anak tangga tertutup keramik dengan menggunakan perekat keramik. Sementara itu, step nosing berbahan karet, vinil, atau alumunium ditempelkan setelah seluruh bahan penutup anak tangga terpasang.

Caranya sederhana, hanya disekrup atau ditempel lem khusus di atas permukaan penutup lantai dengan kuat. Sebab, apabila karetnya mengelupas atau sekrupnya keluar dari permukaan akan membahayakan pengguna tangga.


Sumber : www.properti.kompas.com/Memasang.Step.Nosing.pada.Anak.Tangga

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Lebih Asyik dengan Dapur Putih

Sekarang dapur sudah jadi bagian utama di rumah. Tampilan yang selalu bersih menjadi tuntutan bagi ruangan ini.

Dapur berwarna putih memang sedap dipandang. Tampilannya selalu mencerminkan kebersihan, dan tampak memancarkan kesegaran saat memasak.

Tak heran, warna putih kini semakin banyak dipilih untuk warna utama dapur, selain dinding. Putih memang warna yang netral, bisa dipadu-padankan dengan mudah dengan aksesori dan appliances dapur. Warna putih pun akan tambah terlihat cantik dengan teknik pencahayaan yang baik.

Finishing yang bisa Anda gunakan untuk menghasilkan dapur putih juga beragam mulai finishing duco, lalu duco dengan tambahan bahan polyurethane, dan yang lazim digunakan adalah HPL (High Pressure Laminated). Bahan-bahan ini tahan terhadap noda makanan dan minyak yang seringkali terjadi akibat proses memasak.

Namun, Anda harus tetap merawatnya secara rutin untuk menghilangkan lapisan minyak akibat uap dari aktivitas memasak. Lapisan minyak inilah yang seringkali memudarkan kecerahan warna putih dapur Anda.



Sumber : www.properti.kompas.com/Lebih.Asyik.dengan.Dapur.Putih

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Bunga-bunga Pemanis Meja Makan

Penataan dekoratif di meja makan serasa tidak lengkap tanpa pemanisnya, yaitu bunga atau tanaman segar. Untuk tampilan sehari-hari, kesan manis bisa dimunculkan dengan menempatkan potongan bunga mawar, gerbera, atau cemara.

Pilihan bunga tersebut memberi kesan ceria yang hadir karena warna-warninya. Dipadu taplak meja berwarna netral seperti putih atau coklat muda, kehadiran bunga akan menghasilkan padanan yang pas di meja makan.

Untuk referensi bunga lainnya, Anda bisa memilih bunga dengan kelopak warna-warni seperti oranye, pink, kuning, atau hijau. Warna-warna ini mewakili warna masakan. Supaya lebih pas, Anda tinggal menyesuaikan dengan warna peralatan makannya.

Agar bunga hias di meja makan tahan lama, letakkan pada vas yang tepat. Ganti air setiap hari agar bunga tak lekas layu.

Saat mengganti, periksa bagian batangnya. Kalau menunjukkan tanda-tanda pembusukan, potonglah batangnya sedikit.

Sumber : www.properti.kompas.com/Bunga-bunga.Pemanis.Meja.Makan

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Siap-siap...Enam Rusunawa untuk Pemilik KTP Solo

SOLO, Pemerintah Kota (Pemkot) Surakarta telah menganjukan pembangunan enam twin block rumah susun sederhana sewa (rusunawa) untuk tahun 2012. Dari enam twin block tersebut, tahap pertama yang akan direalisasikan hanya dua twin block dulu

"Rusunawa tersebut akan dibangun di daerah Mojosongo yang masih memiliki lahan lebih luas. Pembangunan rusunawa ini paling sedikit dibutuhkan lahan seluas dua hektare," kata Kepala Dinas Pekerjaan Umum (DPU) Pemkot Surakarta Agus Djoko Witiarso kepada wartawan di Solo, Selasa (29/11/2011) kemarin.

"Proposal telah kami ajukan dan sekarang ini tengah diverifikasi Kementerian Pekerjaan Umum dan Kementerian Perumahan Rakyat," tambahnya,

Sementara itu, pihaknya saat ini masih harus melengkapi berkas ijin pemanfaatan lahan dari Wali Kota, sambil menunggu selesaikan proses verifikasi. Dia mengharapkan, proyek ini bisa segera direalisasikan, sebab peminatnya sangat banyak.

Agus menambahkan, dana yang dibutuhkan untuk membangun rusunawa tersebut mencapai Rp 13 miliar per twin block. Untuk kapasitasnya setiap twin block rusunawa bisa menampung 90 kepala keluarga (KK).

"Saat ini antrean calon penghuni sudah mencapai 500-an kepala keluarga. Mereka akan diverifikasi terlebih dahulu sebelum diputuskan berhak menempati atau tidak. Salah satu syaratnya mereka adalah warga Solo yang dibuktikan dengan KTP Solo," katanya.

Selain rencana pembangunan rusunawa di kawasan Mojosongo, saat ini rusunawa yang terletak di Kerkop, Kecamatan Jebres, itu sudah mulai tahap pemasangan instalasi listrik dan air. Pada Juni 2012 mendatang, rusunawa tersebut diharapkan sudah mulai beroperasi.

"Memang, sekarang baru dipasang instalasi listrik dan air, sebab sebelumnya, anggaran untuk pemasangan listrik dan air tidak masuk dalam APBD perubahan," katanya.

Adapun dana yang dianggarkan untuk pemasangan instalasi listrik dan air tersebut mencapai Rp 400 juta. Setiap kamar yang ada di twin block rusunawa tersebut akan mendapatkan jatah listrik dengan daya sebesar 450 watt. Rusunawa tersebut mampu menampung sebanyak 96 KK.

Sumber : www.properti.kompas.com/Siap-siap.Enam.Rusunawa.untuk.Pemilik.KTP.Solo

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Atur Cahaya, Ciptakan Suasana

Ibarat menyantap sayur tanpa garam, sebuah tatanan interior serasa kurang lengkap tanpa kehadiran cahaya yang tepat. Justru, penataan cahaya ini berperan menciptakan suasana atau atmosfer ruangan sesuai keinginan, mulai dari suasana hangat dan nyaman, romantis, terang dan ceria, hingga untuk mendukung gaya desain, seperti klasik, modern, kontemporer, ataupun natural.

Lampu di dalam ruang pada awalnya memang hanya berfungsi untuk menerangi, tetapi pada perjalanannya juga menjadi bagian dari elemen dekoratif yang tak bisa dipisahkan untuk mengangkat estetika ruang. Teknik pencahayaan di rumah pun sangat beragam, dengan desain yang juga amat bervariasi untuk dipilih sesuai kebutuhan.

Marketing Communication Lighting Centre Lessy Setyadi memberi contoh, untuk memperoleh terang yang merata di ruang tamu dan ruang keluarga misalnya, bisa menggunakan lampu downlight. Sementara itu, jika memerlukan penerangan pada bidang atau obyek tertentu, seperti meja kerja, dapur, meja makan, gunakan lampu gantung, lampu spotlight, standing lamp atau table lamp.

Ia menjelaskan, penggunaan beberapa jenis penerangan dalam satu ruangan juga dapat membantu menciptakan suasana tertentu dan membuat ruangan tidak terlihat kaku. Ambil contoh, di dalam kamar tidur. Selain menggunakan pencahayaan terang untuk memberi penerangan tepat, bisa juga ditambahkan task lighting untuk area kerja dan accent lighting yang lebih berperan dalam segi estetika.

Accent lighting bisa digunakan sebagai lampu tidur penambah kenyamanan. Penggunaan lampu dekoratif ini pun harus mengikuti harmonisasi desain ruang secara keseluruhan.

Desain lampu sebaiknya senada, penempatannya pun tidak mengganggu ruang gerak Anda saat berada di dalam ruangan. Lampu gantung untuk meja makan, misalnya, sebaiknya tidak digantung terlalu rendah agar tidak mengganggu saat makan.

Selanjutnya, memilih warna cahaya lampu. Untuk menghasilkan suasana ruang yang hangat dan akrab, cahaya warna kuning amat berperan. Sementara itu, jika ingin memberi kesan terang merata, bisa dengan cahaya berwarna putih. Akan lebih enak menggunakan dimmer switch sehingga intensitas cahaya bisa diatur sesuai kebutuhan.




Sumber : www.properti.kompas.com/Atur.Cahaya.Ciptakan.Suasana

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Trik Membasmi "Jerawat" di Dinding

Kenyamanan sebuah rumah selain didapat dari ventilasi udara dan pencahayaan, juga didukung interiornya. Dukungan itu  termasuk di antaranya dinding bagian dalam rumah.

Dinding merupakan media atau tempat menggantung jam dinding, foto, lukisan, serta benda-benda lain yang sedap dipandang dan menginspirasi. Biasanya, hiasan diganti sesuai suasana yang ingin diciptakan. Hal ini dapat dilakukan dengan merotasi pajangan, memindahkannya ke tempat lain, bahkan menambahkan hiasan baru. Paku atau benda tajam lainnya digunakan untuk menggantung atau sebagai pijakan benda tersebut.

Memindahkan atau menambahkan barang yang baru, membuat lubang di dinding semakin banyak, bahkan juga semakin besar. Hal ini akan berdampak dinding seolah "berjerawat" dan mengganggu pemandangan. Untuk membasmi "jerawat" itu, berikut beberapa hal yang patut Anda perhatikan:

Lubang kecil

Untuk lubang yang kecil, Anda cukup menggunakan pasta dempul tembok yang banyak dijual di toko bangunan. Bersihkan lubang dari kotoran atau pasir, kemudian masukkan pasta dempul ke lubang bekas paku tadi hingga tertutup rapat.

Setelah itu, diamkan hingga benar-benar kering dan kuat. Ampelaslah dempulan agar menjadi licin dan sempurna. Selanjutnya, dempulan dicat sesuai warna dinding. Gunakan kuas halus dan tidak terlalu besar, lalu diamkan hingga kering.

Lubang besar

Untuk lubang yang agak besar, seperti bekas besi tumpuan/pijakan pendingin udara, ada pekerjaan tambahan yang dibutuhkan. Sebuah adukan kombinasi antara semen dan pasir dibutuhkan di sini.

Setelah lubang dibersihkan, basahi lubang tersebut, kemudian adukan pasir dan semen yang telah diberi air dimasukkan ke rongga lubang. Setelah kering, lubang yang telah tertutup tadi diberi polesan semen. Semen yang telah diberi air secukupnya dioleskan secara tipis dan merata.

Pekerjaan tersebut sering dikenal dengan istilah mengaci. Setelah selesai diaci, barulah dilakukan pengecatan. Gunakan cat sesuai dengan dinding agar jejak lubang tidak terlihat. Lakukan pengecatan kembali hingga hasil "pengecatan" sama dengan warna dinding aslinya.

Proses di atas dilakukan apabila dinding tidak dilapisi lapisan yang biasa disebut wallpaper. Jika dinding menggunakan wallpaper, Anda harus menutup dempulan yang telah diampelas dengan wallpaper yang serupa pula. Perhatikan sambungan di antara lembaran-lembaran wallpaper, dan rekatkan sesuai alur motifnya dengan perekat khusus.



Sumber : www.properti.kompas.com/Trik.Membasmi.Jerawat.di.Dinding

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Solusinya, Bikin Rak Gantung Sendiri!

Menyimpan barang bagi kebanyakan orang belum tentu mudah dilakukan. Keterbatasan tempat penyimpanan menjadi salah satu penyebabnya.

Tentunya, bila Anda termasuk salah satu yang kebingungan, tak ada salahnya mencoba kreatif dengan membuat sendiri tempat penyimpanan barang. Nah, bagaimana kalau mencoba membuat rak gantung? Berikut ini langkahnya:

Bahan

Langkah pertama, sediakan papan dengan lebar kurang lebih 20-30 sentimeter dan tebalnya minimum 2 sentimeter.

Siku

Gunakan siku berkaki pendek dan pasanglah pada dinding beberapa jajar ke arah vertikal. Jangan lupa mengecat papan dan siku dengan warna yang sama.

Alumunium

Langkah alternatif bisa dilakukan adalah menggunakan menggunakan alumunium. Caranya, lubangi keempat sudutnya, kemudian gantung ke arah langit-langit dengan kawat baja. Sambungkan dengan papan lain di bawahnya dengan cara yang sama.

Langkah selanjutnya, susunlah boks kayu ke arah vertikal dengan susunan serong-menyerong. Ganti handle lama dengan yang baru dengan desain yang sedang digemari. Jangan lupa menyeragamkan warna boks. Jika perlu, cat ulang dalam warna yang sama. Putih adalah pilihan terbaik untuk kesan modern sekaligus segar.

Berani mencoba?

Sumber : www.properti.kompas.com/Solusinya.Bikin.Rak.Gantung.Sendiri.

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Membuang Mitos dengan Dapur Hitam

Warna hitam kerap sering dihindari untuk penggunaan warna pada dapur. Alasan utamanya, warna gelap ini dianggap memunculkan kesan sempit.

Nyatanya, tidak seratus persen demikian. Nuansa hitam di dapur ini malah menjadi aksen warna yang membuat salah satu ruangan tersibuk di rumah ini jadi tampil manis. 

Terbukti, dapur dengan warna hitam di sini ternyata bisa memberikan kesan elegan. Nuansa hitam justru memberikan kesan solid meskipun Anda menampilkannya lewat pemakaian furnitur. Dengan dominasi hitam, justru aktivitas orang di ruangan ini jadi terlihat dominan. Aktivitas memasak, makan atau menikmati hidangan bisa dinikmati bersama, sehingga fungsi ruang terasa lebih optimal.

Warma hitam di sini memang sangat memperkuat aktivitas penghuni rumah yang ada di dapur dan inilah ciri khas dapur modern minimalis. Modern dalam bentuk dan fungsi, dan minimalis dalam penggunaan sentuhan warna dan materialnya.

Tertarik?

Sumber : www.properti.kompas.com/Membuang.Mitos.dengan.Dapur.Hitam

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Arsitektur Lokal Lebih Teruji Ketimbang Modern?

SEMARANG, Ketua Ikatan Arsitek Indonesia (IAI) Jawa Tengah Agung Dwiyanto mengatakan, arsitektur lokal yang kaya nilai-nilai kearifan lokal lebih teruji karena telah diwariskan sejak ratusan tahun lalu. Para leluhur telah melakukan serangkaian proses rancang bangun hunian secara trial and error sampai mendapatkan bentuk hunian paling pas dan nyaman dengan kondisi di wilayah setempat.

"Bangunan tradisional dengan arsitektural yang kaya kearifan lokal diwariskan nenek moyang sejak ratusan tahun lalu, artinya bentuk dan kenyamanannya sudah teruji oleh zaman," katanya di Semarang, Selasa (29/11/2011, menanggapi maraknya bangunan berarsitektur modern pada seminar "Konsep Green Building pada Desain dan Pengelolaan Bangunan: Menuju Trend High Building performance" di Unika Soegijapranata Semarang.

Ia menjelaskan, baik pada arsitektural di kawasan pesisir atau di daerah pegunungan, masyarakat setempat telah mewarisi arsitektur tradisional dari nenek moyang yang tinggal di kawasan itu sejak lama. Artinya, kata Ketua Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Diponegoro Semarang ini, arsitektur dengan kearifan lokal daerah setempat memang teruji paling nyaman dan pas dengan lingkungan setempat.

Agung mengakui, saat ini banyak arsitek asing yang masuk ke Indonesia ditandai dengan mulai bermunculannya bangunan berarsitektur modern dan menciptakan semacam tren tersendiri dalam bentuk bangunan. Namun, kata dia, patut disadari bahwa peran arsitek lokal dalam mempertahankan filosofi kearifan lokal dalam bentuk bangunan tradisional sangat penting, dan sebaiknya tidak bisa langsung mengadaptasi arsitektur modern.

Ia mencontohkan, bentuk bangunan baru di Bali yang tetap mempertahankan filosofi kearifan lokal setempat dalam arsitektur, termasuk ornamen-ornamen yang tetap bisa ditemukan dalam bangunan baru. Berkaitan dengan masuknya arsitek asing ke Indonesia, ia menilai fenomena itu sudah mulai terlihat setelah perekonomian di Amerika Serikat dan Eropa turun mengakibatkan tidak adanya pembangunan di negara tersebut.

"Akhirnya, mereka (arsitek asing) mulai melirik prospek di negara-negara dunia ketiga, termasuk Indonesia yang masih melakukan pembangunan. Fenomena ini bisa disikapi secara positif dan negatif," katanya.

Sebenarnya, kata Agung, masuknya arsitek asing ke Indonesia bisa disikapi secara positif oleh arsitek lokal dengan bersinergi untuk mempertahankan nilai kearifan lokal dalam melakukan rancang bangun.

Sumber : www.properti.kompas.com/Arsitektur.Lokal.Lebih.Teruji.Ketimbang.Modern.

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

8 Langkah Agar Rumah Mungil Selalu Indah

Rumah mungil Anda bisa tetap tampil dengan cantik. Prinsipnya adalah tidak mengumbar ruang untuk barang-barang yang banyak makan tempat.

Memang, banyak cara dapat Anda terapkan untuk menata rumah mungil Anda. Simak 8 langkah berikut ini, misalnya:

1. Isi rumah Anda dengan furnitur berukuran kecil dan pastikan sebelum membelinya Anda sudah mengukur lebih dulu luas ruangan yang ada.

2. Pakai furnitur modular. Ini berguna bila sewaktu-waktu anggota keluarga Anda bertambah atau ingin memperluas ruangan. Furnitur modular dapat dibongkar dan dikurangi volumenya.

3. Pilih dekorasi bertema simpel, seperti minimalis atau country modern. Gunakan kombinasi 2:1 (2 warna monokromatis, 1 warna aksen). Terlalu banyak warna dan motif akan membuat rumah terasa "ramai". Gunakan material penutup lantai berwarna terang dengan motif sederhana.

4. Maksimalkan bidang transparan seperti jendela berukuran besar setinggi pintu membuat ruangan lebih banyak cahaya, udara, dan tampak lapang.

5. Kontrol barang-barang Anda agar ruangan tidak penuh dan sesak. Kurangi keinginan belanja dan maksimalkan tempat penyimpanan yang kerap diabaikan, seperti ruang bawah tangga, kolong tempat tidur, bagian atas lemari, atau kolong kursi.

6. Manfaatkan dinding sebagai alternatif penyimpanan. Buat rak atau konsol sepanjang dinding untuk menyimpan buku, mainan anak, dan koleksi lainnya. Dinding dengan rak-rak ini bisa dibuat dengan tampilan artistik untuk mendukung interior ruangan.

7. Gunakan cermin berukuran besar untuk memberi kesan luas pada ruangan.

8. Untuk mempermudah segala sesuatunya, simpan barang-barang yang sering dipakai dalam tempat yang paling mudah dijangkau.

Sumber : www.properti.kompas.com/8.Langkah.Agar.Rumah.Mungil.Selalu.Indah

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Dikhawatirkan, Bali Terus "Dilahap" Bangunan Tinggi

DENPASAR, Bendahara Majelis Utama Desa Pakraman (MUDP) Bali Ida Dewa Gede Ngurah Swastha mengusulkan bangunan dengan ketinggian di atas 15 meter penerapannya hanya boleh pada gedung-gedung fasilitas publik. Namun, hal tersebut pun harus ditegaskan dalam Perda RTRW agar jangan sampai disalahgunakan.

"Saya rasa ini sebagai jalan tengah agar tidak 'gontok-gontokan' terus pada polemik aturan ketinggian bangunan dalam Perda Nomor 16 Tahun 2009 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Bali," kata Dewa Swastha, di Denpasar, Senin (28/11/2011) kemarin.

Ia menyatakan setuju jika bangunan tinggi hanya diperuntukkan untuk fasilitas-fasilitas publik, seperti gedung pemerintah, rumah sakit, pasar tradisional, perguruan tinggi, dan sekolah. Hal itu harus ditegaskan dalam Perda RTRWP agar jangan sampai disalahgunakan. Sedangkan untuk bangunan hotel, apartemen, kondominium, perumahan, dan gedung-gedung komersial lainnya seharusnya dilarang membangun dengan ketinggian melebihi 15 meter.

"Kalau pada bangunan komersial diperbolehkan, itu sama artinya menjadikan Bali menjadi tidak indah dan menambah kerumitan. Bayangkan, berapa banyak pendatang yang akan ke daerah kita karena mendapat ruang yang semakin luas," ujarnya.

Swastha tidak memungkiri, salah satu dasar pertimbangan wacana mengkaji ulang aturan ketinggian bangunan karena untuk mempertahankan lahan abadi, sawah abadi, dan hutan abadi di tengah semakin padatnya penduduk.

"Tetapi, bagi saya, dengan perumahan dan kondominium yang dibuat semakin tinggi justru akan berdampak menambah kepadatan penduduk. Siapa yang akan menjamin dengan bangunan semakin tinggi akan mengurangi alih fungsi lahan," ujarnya.

Selain itu yang penting dilakukan adalah menekan pertambahan penduduk yang datang melalui seleksi pendatang.

"Seyogyanya mereka yang datang ke Bali hanya orang-orang yang memang memiliki keterampilan yang jelas," ucapnya.

Wacana menzonasikan perumahan dengan ketinggian di atas 15 meter pun dirasa bukan sebagai sebuah solusi sehingga ia tidak setuju kalau aturan dalam Perda RTRWP Bali direvisi dengan alasan semata untuk pembangunan perumahan penduduk.

Sumber : www.properti.kompas.com/Dikhawatirkan.Bali.Terus.Dilahap.Bangunan.Tinggi

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Bermain Aneka Gaya Lewat Bantal

Sebuah bantal hias terlihat biasa saja saat menjadi aksesori pemanis sofa atau kursi. Tapi, perlu diakui, bersandar pada bantal membuat duduk menjadi lebih nyaman.

Selain kenyamanan karena isinya yang empuk, ternyata bantal dapat merepresentasikan bermacam gaya seperti klasik, modern, retro, dan lain-lainnya. Bentuk bantal pun dibuat beragam, tak lagi sekedar segi empat, seperti bentuk segitiga, melingkar, atau membentuk kurva.

Selain isian empuk dan variasi bentuknya, bantal juga bisa memberi kesan berbeda dalam ruangan. Hal itu bisa dilakukan lewat permainan motif dan warna.

Lalu, di mana kenyamanan dengan bantal bisa Anda dapatkan?

Selain ruang tamu, Anda bisa mengaplikasikannya di ruang keluarga. Ubah ruang dengan menempatkan karpet bulu sebagai penutup lantai. Letakkan meja di samping atau sisi khusus. Di hamparan karpet ini, tempatkanlah bantal-bantal empuk. Jangan lupa, bantal berukuran besar sebagai alas duduk. Kenyamanan di ruang keluarga pun tercipta hanya dari susunan bantal-bantal ini.

Sumber : www.properti.kompas.com//Bermain.Aneka.Gaya.Lewat.Bantal

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Mau, Pinjaman Uang Muka Perumahan dari Jamsostek?

JAKARTA, PT Jamsostek membuat nota kesepemahaman (MoU) dengan BPD Jateng untuk penyaluran dana pinjaman uang muka perumahan (PUMP) bagi pekerja di wilayah Jawa Tengah. Kerja sama dengan lembaga perbankan daerah ini diharapkan bisa menjamin dana yang ditempatkan aman dan bermanfaat bagi peserta.

Penandatanganan dilakukan oleh Dirut Jamsostek Hotbonar Sinaga dengan Dirut BPD Jateng Haroyono disaksikan oleh undangan dari kedua pihak di Jakarta, Senin (28/11/2011) kemarin. Hotbonar menyatakan, sebelumnya Jamsostek menyalurkan PUMP melalui lembaga non-perbankan atau atas permintaan peserta atau perusahaan tempat peserta bekerja.

"Pada sejumlah kasus, kami menemui kendala dalam pengadaan rumah, penyelesaian cicilan, penggunaan yang tepat sasaran dan sejumlah masalah lainnya," kata Hotbonar.

Belajar dari kasus tersebut, manajemen Jamsostek mengajak bank pembangunan daerah untuk bermitra untuk menyalurkan dana PUMP agar tepat sasaran, nihil masalah dan pekerja puas.

Saat ini Jamsostek sudah menyalurkan Rp 232 miliar dana PUMP untuk 15.665 pekerja yang menjadi peserta Jamsostek. BPD Jateng adalah lembaga perbankan kedelapan yang diajak kerja sama. Sebelumnya, Jamsostek telah menandatangani MoU dengan BPD Sumut di Batam.

Sumber : www.properti.kompas.com/Mau.Pinjaman.Uang.Muka.Perumahan.dari.Jamsostek.

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Indonesia Tertinggal Soal Urusan Bangunan Pencakar Langit

Jakarta - Berbeda dengan negara-negara ASEAN lainnya, Indonesia cukup tertinggal untuk urusan bangunan pencakar langit. Negara seperti Thailand, Malaysia dan Vietnam mampu mengukuhkan masuk dalam jajaran negara yang memiliki gedung tertinggi 100 besar dunia.

Malaysia memiliki Petronas Tower 1 dan 2 di Kuala Lumpur 88 lantai dengan tinggi 452 m, Thailand punya Baiyoke Tower II di Bangkok, 85 lantai, tinggi 304 m dan Vietnam punya Keangnam Hanoi Landmark Tower di Hanoi, 70 lantai, tinggi 336 m (tahap konstruksi).

Bagaimana dengan Indonesia? hingga saat ini rekor gedung tertinggi di Indonesia masih dipegang oleh gedung Wisma 46 yang tercatat hanya 250 meter. Posisi itu hanya mampu menempatkan menara yang berlokasi di Jakarta itu di level 195 besar dunia.

"Banyak kota di dunia yang terbatas bangunan tingginya terutama yang di tengah kota, karena landasan udaranya di tengah kota. Khusus untuk Jakarta, sudah tak punya landasan di tengah kota, dulu ada Kemayoran, sekarang masih ada Halim. Pembangunan gedung di Indonesia untuk mercusuar belum, tapi pasti masih tergantung tingkat permintaan," kata Ketua Asosiasi pengembang properti se-Asia Pasifik atau Presiden Federation Internationals des Administrateurs de Bien-Conselis Immobiliers (FIABCI) Teguh Satria kepada detikFinance.

Teguh mengatakan pembangunan gedung pencakar langit di Indonesia masih mengacu pada nilai fungsi dibandingkan dengan nilai kebanggaanya. Sehingga kebutuhan akan gedung super tinggi di dunia masih dianggap belum dibutuhkan, meskipun kedepannya di Indonesia termasuk Jakarta tidak menutup kemungkinan akan punya gedung pencakar langit kelas dunia.

"Tingkat kebutuhannya tidak mendorong ke arah sana. Kita lebih berlomba pada fungsi," katanya.

Ia menambahkan setiap pembangunan gedung-gedung tinggi sangat membutuhkan biaya yang cukup besar dibandingkan dengan gedung-gedung tinggi dengan batas ketinggian yang relatif lebih pendek. Misalnya gedung-gedung super tinggi harus dilengkapi dengan teknologi lift yang cepat yang tentunya secara langsung memakan investasi besar, termasuk biaya konstruksi per meter perseginya lebih mahal.

"Membangun bangunan tinggi tentu ada pertimbangan untung ruginya dan teknologi, perlu tambahan biaya, misalnya kita kalau mau naik 150 lantai itu membutuhkan kecepatan lift diatas normal,"jelasnya.

Selain itu, Teguh menggaris bawahi bahwa wilayah Indonesia relatif sangat rawan gempa, kecuali Kalimantan. Meskipun alasan ini tak sepenuhnya bisa diterima, karena misalnya China yang memang tak bebas dari gempa bumi justru banyak memiliki gedung pencakar langit kelas dunia.

"Intinya kalau di Indonesia itu masalah kebutuhan saja, lambat laun kita akan mengarah kesana," katanya.

Berdasarkan data emporis.com yang dikutip detikFinance, berikut ini urutan 200 besar gedung tertinggi di dunia, dimulai dari urutan ke 101:

101 Marina Pinnacle Dubai: 280 m
102 Republic Plaza, Singapura: 280 m
103 OUB Centre, Singapura: 280 m
104 UOB Plaza One, Singapura: 280 m
105 Citigroup Center, New York City: 279 m
106 Hong Kong New World Tower, Shanghai: 278 m
107 Etihad Tower 1, Abu Dhabi: 278 m
108 Diwang International Commerce Center, Nanning: 276 m
109 Scotia Plaza, Toronto: 275 m
110 Williams Tower, Houston: 275 m
111 Haeundae I'Park Marina Tower 1, Busan: 273 m
112 Lvjing Tower, Shenzhen: 273 m
113 Wuhan World Trade Tower, Wuhan: 273 m
114 International Mansion, Chongqing: 271 m
115 Renaissance Tower, Dallas: 270 m
116 JAL Hotel, Dubai
117 The Cullinan I, Hong Kong: 270 m
118 The Cullinan II, Hong Kong: 270 m
119 China International Center Tower B, Guangzhou: 270 m
120 One Lujiazui, Shanghai: 269 m
121 Bitexco Financial Tower, Ho Chi Minh City: 269 m
122 21st Century Tower, Dubai: 269 m
123 Naberezhnaya Tower C, Moskow: 268 m
124 Bank of Guangzhou Tower, Guangzhou: 268 m
125 The Beekman, New York City: 267 m
126 KLCC Lot C, Kuala Lumpur: 267 m
127 Al Faisaliyah Center, Riyadh: 267 m
128 900 North Michigan, Chicago: 265 m
129 Bank of America Corporate Center, Charlotte: 265 m
130 SunTrust Plaza, Atlanta: 265 m
131 Al Kazim Tower 1, Dubai: 265 m
132 Al Kazim Tower 2, Dubai: 265 m
133 Bocom Financial Towers, Shanghai: 265 m
134 Doosan Haeundae We've the Zenith Tower C, Busan: 265 m
135 WBC The Palace 1, Busan: 265 m
136 WBC The Palace 2, Busan: 265 m
137 120 Collins Street, Melbourne: 265 m
138 Triumph-Palace, Moscow: 264 m
139 Tower Palace Three, Tower G: 264 m
140 Trump World Tower, New York City: 262 m
141 Shenzhen Special Zone Press Tower, Shenzhen: 262 m
142 Water Tower Place, Chicago: 262 m
143 Grand Gateway Shanghai I, Shanghai: 262 m
144 Grand Gateway Shanghai II, Shanghai: 262 m
145 Aon Center, Los Angeles: 262 m
146 Central Park Residential Tower, Dubai: 261 m
147 Grand Lisboa, Makau: 261 m
148 Sapphire, Istanbul: 261 m
149 The Masterpiece, Hong Kong: 261 m
150 Canada Trust Tower, Toronto: 261 m
151 Etihad Tower 3, Abu Dhabi: 260 m
152 101 Collins Street, Melbourne: 260 m
153 Fortune Plaza Office Building 1, Beijing: 260 m
154 Huangcheng International Square, Chengdu: 260 m
155 Jing An Kerry Centre Tower 2, Shanghai: 260 m
156 Shanghai IFC North Tower, Shanghai: 260 m
157 The Vision Tower, Dubai: 260 m
158 Dual Tower 1,Manama: 260 m
159 Dual Tower 2,Manama: 260 m
160 Post & Telecommunication Hub, Guangzhou: 260 m
161 Transamerica Pyramid, San Francisco: 260 m
162 Chase Tower, Chicago: 259 m
163 GE Building, New York City: 259 m
164 Devon Energy Tower, Oklahoma City: 259 m
165 Commerzbank Tower, Frankfurt: 259 m
166 PBCOM Tower, Makati: 259 m
167 Two Liberty Place, Philadelphia: 258 m
168 Huamin Imperial Tower, Shanghai: 258 m
169 Hutchison Whampoa Metro Plaza Main Tower, Tianjin: 258 m
170 Lanko·Grand Hyatt Hotel, Chongqing: 258 m
171 Lanko International Conference & Exhibition Tower, Chongqing: 258 m
172 Park Tower, Chicago: 257 m
173 Capital City St. Petersburg Tower, Moscow: 257 m
174 Trump International Hotel & Tower Toronto, Toronto: 257 m
175 MesseTurm Frankfurt am, Main: 256 m
176 U.S. Steel Tower, Pittsburgh: 256 m
177 Sorrento 1, Hong Kong: 256 m
178 Dubai Marriott Harbour Hotel and Suites, Dubai: 256 m
179 Mok-dong Hyperion I, Tower A, Seoul: 256 m
180 Rinku Gate Tower Building, Izumisano: 256 m
181 New Century Plaza Tower A, Nanjing: 255 m
182 Langham Place Office Tower, Hong Kong: 255 m
183 Conrad Hotel, Dubai: 255 m
184 Xinjiekou Department Store Tower, Nanjing: 255 m
185 Al Fardan Residences, Doha: 253 m
186 Capital Tower, Singapura: 253 m
187 Highcliff, Hong Kong: 252 m
188 Bank of Shanghai Headquarters, Shanghai: 252 m
189 Osaka World Trade Center, Osaka: 252 m
190 The Harbourside, Hong Kong: 251 m
191 Rialto Towers, Melbourne: 251 m
192 Jiali Plaza, Wuhan: 251 m
193 Chelsea Tower, Dubai: 250 m
194 Shanghai IFC South Tower, Shanghai: 250 m
195 Wisma 46, Jakarta: 250 m
196 Park Tower, Beijing: 250 m
197 One Atlantic Center, Atlanta: 250 m
198 Torre Caja Madrid , Madrid: 250 m
199 Aqua, Chicago: 250 m
200 The Legacy at Millennium Park, Chicago: 250 m.

Sementara 20 gedung tertinggi yang ada di Indonesia, khususnya di Jakarta dan Tangerang:

1 Wisma 46 Jakarta: 50 lantai 250 m
2 BCA Tower (Grand Indonesia): 56 lantai 230 m
3 The Peak 1 & 2 (The Peak, a Beaufort Residence at Sudirman): 55 lantai 219 m
4 Graha Energi (Graha Niaga): 40 lantai 217 m 200
5 Bakrie Tower (Rasuna Epicentrum Superblock): 50 lantai 214 m
6 Sudirman Place (Sudirman Place): 52 lantai 213 m
7 Ritz-Carlton Jakarta Tower A: 48 lantai 212 m
8 Ritz-Carlton Jakarta Tower B: 48 lantai 212 m
9 Wisma Mulia: 54 lantai 195 m
10 Menara Kadin Indonesia: 37 lantai 169 m
11 Amartapura I (Amartapura), Tangerang: 52 lantai 163 m
12 Menara Matahari, Tangerang: 41 lantai 162 m
13 Plaza BII Tower II (Plaza BII): 39 lantai, 160 m
14 Amartapura II (Amartapura), Tangerang: 41 lantai,158 m
15 First Capital Centre, Jakarta: 32 lantai,152 m
16 Taman Anggrek I (Taman Anggrek): 46 lantai, 151 m
17 Taman Anggrek II (Taman Anggrek): 46 lantai151 m
18 Taman Anggrek III (Taman Anggrek): 46 lantai151 m
19 Taman Anggrek IV (Taman Anggrek): 46 lantai151 m
20 Taman Anggrek V (Taman Anggrek): 46 lantai151 m.


Sumber : www.finance.detik.com/indonesia-tertinggal-soal-urusan-bangunan-pencakar-langit

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Tips Investasi Properti untuk Pemula

Jakarta - Jika Anda buta soal investasi di saham atau obligasi, maka berinvestasi di properti sebenarnya jauh lebih mudah.

Berinvestasi di properti berarti anda tidak perlu tahu misteri soal pasar modal yang melibatkan perusahaan sekuritas dan kawan-kawannya, hanya ada dua pihak yang utama: pemilik dan penyewa atau pembeli. Atas hak untuk menggunakan properti, si penyewa harus membayar sejumlah uang ke pemilik. Selama listrik dan air tetap mengalir dan uang sewa datang tepat waktu, kedua pihak tetap senang.

Sebagai investor baru, anda harus mempertimbangkan untuk masuk ke properti terlebih dahulu sebelum ke instrumen investasi lain seperti saham dan obligasi. Cara paling mudah beli sebuah rumah, renovasi sedikit, lalu cari penyewa.

Ada banyak cara investor properti mendapatkan uang tambahan tanpa harus benar-benar bekerja dari pagi hingga sore. Beberapa kategori di bawah ini adalah jenis-jenis investasi properti, dikutip dari beginnerinvest.com, Senin (27/11/2011) yang bisa anda pertimbangkan sebagai tambahan penghasilan atau bahkan penghasilan utama anda:

1. Residensial

Berinvetasi di properti residensial berarti anda membeli rumah, apartemen, atau rumah susun. Biaya investasi di properti jenis ini merupakan yang paling murah dibandingkan properti lainnya. Setelah membeli, anda bisa menyari penyewa atau menjualnya kembali.

Anda bisa melakukan berbagai perombakan terhadap properti yang anda beli ini sebelum disewakan atau dipasarkan. Kreatifitas dalam merombak menentukan harga sewa atau harga jual properti anda tersebut.

2. Bangunan Kantor Komersial

Berinvestasi di properti macam ini butuh dana yang cukup besar. Pasalnya sebuah kantor harus memiliki beberapa fasilitas pendukungnya, tak hanya sebuah bangunan rumah biasa saja. Perlu beberapa perombakan jika sebuah rumah akan dipakai menjadi kantor, kecuali dari awal anda membeli atau membangun bangunan khusus untuk kantor.

Penyewa bangunan kantor seperti ini biasanya perusahaan kecil yang masih dalam tahap berkembang atau usaha kecil dan menengah (UKM). Lokasi yang tepat untuk bangunan kantor ini berada di daerah yang ramai dan tidak terlalu jauh dari pusat kota.

3. Properti Industri

Yang termasuk dalam properti di kawasan industri antara lain contohnya kawasan pergudangan, tempat parkir mobil atau bangunan dengan kegunaan khusus. Jika anda membeli properti seperti ini sebaiknya disewakan untuk jangka waktu yang lama, karena keuntungannya akan sangat tinggi ketimbang anda menjualnya.

Pasalnya, penyewaan di properti seperti ini punya tambahan biaya dari si penyewa karena ruangannya dipakai untuk berbisnis sehingga lebih banyak lagi keuntungan yang bisa anda dapat. Selain itu, anda bisa menyimpan mesin minuman swalayan memakai koin untuk tambahan pendapatan.

4. Pertokoan

Properti yang termasuk pertokoan ini banyak macamnya, mulai dari toko kecil di sebuah rumah, ruko bahkan sampai mal yang besar. Lazimnya, jika anda punya salah satu bentuk properti ini untuk disewakan, sebagian keuntungan dari si penyewa juga menjadi hak kita, tentunya sesuai dengan kesepakatan masing-masing. Dana tambahan dari keuntungan si penyewa ini biasanya diputar kembali untuk perwatan dan renovasi properti tersebut.

5. Bangunan Multi Guna

Bangunan multi guna adalah gabungan dari beberapa kategori di atas yang berkumpul di bawah satu atap. Contohnya, jika anda punya uang yang cukup banyak untuk membeli sebuah gedung kecil, atau mungkin sebagian uang bisa didapat dari bank. Supaya pembayaran tidak terlalu berat, anda bisa meminta bank tersebut membuka gerai di lantai paling bawah, sementara untuk lantai lainnya anda bisa mencari penyewa.

Bank yang meminjami anda uang tersebut akan mengembalikan sejumlah dana kepada anda berupa uag sewa, sehingga pembayaran utang dan bunganya tidak terlalu berat. Terus cari penyewa yang tepat untuk lantai yang masih kosong, lebih baik dengan diversifikasi jenis usaha jadi bisa lebih menarik pengunjung.

Nah, secara teknis, meminjamkan sejumlah uang kepada pihak lain yang oleh mereka digunakan untuk membeli properti bisa termasuk sebagai investasi properti. Tapi, pinjaman seperti itu lebih condong ke arah investasi fixed income atau mirip obligasi, karena anda meminjamkan uang yang diberi jaminan sebuah properti.

Bunga yang diberikan kepada anda sesuai dengan perjanjian yang disepakati sebelumnya. Jika terjadi lonjakan keuntungan atau kerugian atas properti yang anda pinjami uangnya, maka hal itu sama sekali tidak berpengaruh terhadap keuntungan anda.

Jadi, cermatilah instrumen investasi properti ini dengan baik sebelum anda mulai berinvestasi.



Sumber : www.finance.detik.com/tips-investasi-properti-untuk-pemula

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Kalah di MA, Lippo Harus Ganti Nama Apartemen

Jakarta - Mahkamah Agung (MA) mengabulkan kasasi yang diajukan Inter-Continental Hotels Corporation, perusahaan asal Amerika Serikat yang memegang merek InterContinental. Atas putusan kasasi ini, maka PT Lippo Karawaci Tbk yang memiliki apartemen dengan nama yang mirip dengan InterContinental harus dirubah.

Dalam putusannya MA mengabulkan kasasi yang diajukan Inter-Continental Hotels atas putusan Pengadilan Niaga Jakarta Pusat yang menolak gugatan pembatalan merek Inter-continental milik Lippo.

Berdasarkan situs resmi MA, perkara yang teregistrasi dengan 400K/PDT.SUS/2011 tersebut diputus pada 10 November 2011 dengan majelis hakim yang terdiri dari Djafni Djamal, Takdir Rahmadi, dan Rehngena Purba.

"Mengabulkan kasasi pemohon," kata majelis hakim dalam amar putusannya yang dilansir situs resmi MA, Senin, (28/11/2011).

Saat dikonfirmasi mengenai putusan tersebut, kuasa hukum Inter-continental, Budianto mengaku belum mengetahuinya. Namun demikian, dia menyambut baik putusan yang memenangkan kliennya tersebut. Dengan adanya putusan tersebut, lanjut Budianto, maka merek Inter-continental yang terdaftar atas nama Lippo Karawaci harus dibatalkan.

"Kalau memang benar kasasi kami dikabulkan kami sangat senang. Berarti MA telah sejalan dengan dalil kasasi yang kami ajukan," katanya.

Sementara itu, kuasa hukum Lippo Karawaci, Ludianto tidak berkomentar banyak saat diminta tanggapan terkait putusan tersebut. "Saya belum mengetahui putusan tersebut. Jadi saya tidak bisa berkomentar," ujar Ludianto dihubungi terpisah.

Seperti diketahui, Pengadilan Negeri Jakarta Pusat dalam putusanya menolak gugatan pembatalan merek Inter-continental yang dilayangkan Inter-Continental Hotel terhadap PT Lippo Karawaci Tbk.

Dalam pertimbangannya, pengadilan menilai kedua merek tersebut memiliki perbedaan huruf dan warna. Selain itu pengadilan berpendapat kedua merek tersebut digunakan untuk kelas yang berbeda sehingga gugatan Inter-Continental Hotel dinilai tidak beralasan.

Seperti diketahui, dalam gugatannya Inter-Continental Hotel mengklaim sebagai pemilik tunggal atas merek Inter-continental. Inter-Continental Hotel merupakan pemilik merek Inter-continental dengan No. IDM0001011132 di Ditjen HaKI pada 16 Juli 1993 untuk melindungi barang kelas 43.

Inter-Continental Hotel menilai merek Inter-Continental yang terdaftar atas nama Lippo dengan No.IDM000181945 pada 20 Oktober 2008, memiliki persamaan pada pokoknya dengan merek miliknya. Oleh karenanya, Inter-Continental Hotel menilai Lippo beritikad untuk membonceng ketenaran merek Inter-continental yang terdaftar atas namanya.



Sumber : www.finance.detik.com/kalah-di-ma-lippo-harus-ganti-nama-apartemen

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

"Step Nosing", Agar Aman Meniti Anak Tangga

Istilah step nosing sering diucapkan saat membahas mengenai tangga. Tak pelak, memang, karena bagian ini menyangkut keamanan.

Memang, bahaya sering mengintai di saat orang sedang naik atau menuruni tangga akibat tergelincir bidang yang licin pada bagian yang menyiku pada anak-anak tangga. Biasanya, untuk mencegah kecelakaan tersebut, pada tepi anak tangga diberi pengaman berupa lapisan yang permukaannya bergerigi atau berstektur kasar agak licin. Bagian pinggir dari pijakan tangga inilah yang disebut nosing (hidung) atau lengkapnya step nosing.

"Selain berfungsi sebagai antiselip, step nosing juga berfungsi menjaga kemungkinan pinggiran anak tangga itu melukai penggunanya," kata Devy Anggraeni dari Principal Indesign Domus, sebuah perusahaan bidang desain interior di kawasan Kebon Jeruk, Jakarta Barat.

Material step nosing bermacam-macam, ada yang terbuat dari material yang sama dengan material penutup pijakan tangga, misalnya keramik, granit atau marmer, kemudian permukaannya digerinda membentuk tekstur atau guratan kasar. Saat ini, pemain industri penutup lantai juga sudah menyediakan step nosing dalam berbagai warna dengan tekstur dan membentuk pola tertentu untuk menambah keindahan tangga.

Sementara itu, jika menggunakan parket, baik kayu maupun laminated, biasanya produsen parket telah menyediakan step nosing dengan warna yang sesuai. Hanya, bahan parket tidak dapat dibuat kasar, melainkan ujungnya dibuat tumpul.

Selain itu, saat ini juga tersedia step nosing dari bahan karet, alumunium, vinil, atau kertas. Menurut Muchtar Syarif, pemilik Toko Satyawiguna di Tangerang yang menjual berbagai macam step nosing, bahan karet, alumunium atau kertas lebih mudah disesuaikan dengan jenis dan warna pijakan anak tangga, apapun jenisnya, termasuk granit, marmer, bahkan parket.




Sumber : www.properti.kompas.com/Step.Nosing.Agar.Aman.Meniti.Anak.Tangga

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Singapura Bidik Generasi Baru Pembeli Kelas "Y"

JAKARTA, Seiring berkembangnya gaya hidup perkotaan dan kepuasan pembeli yang berubah-ubah kini telah memunculkan sebuah tren dalam permintaan hunian. Pembagian tradisional antara kantor dan rumah secara bertahap menyatu dan menghasilkan sesuatu yang baru, yaitu sebuah hunian terintegrasi dengan fasilitas digital untuk menghubungan setiap individu dan bisnis setiap saat dan di mana saja.

Demikian dikatakan Chia Boon Kuah, Chief Operating Officer, Property Sales dan Executive Director Far East Organization di Jakarta, Senin (28/11/2011), terkait road show pameran 'Far East Soho' di beberapa kota besar Indonesia yang meliputi Jakarta, Bandung, serta Semarang. Chia mengungkapkan, Far East Soho merupakan terobosan untuk menarik generasi baru pembeli kelas "Y" atau kelas menengah yang mengidamkan memiliki tempat tinggal sendiri dengan kebutuhan privasi lebih luas, serta semakin meningkatnya jumlah pengusaha dan eksekutif muda yang bekerja di luar rumah, mulai dari konsultan IT, pekerja kreatif, hingga pasangan muda.

"Saat ini kita dapat bekerja, berbelanja, membaca atau bermain games dan berinteraksi dengan para kerabat hanya dari satu tempat saja, yaitu melalui PC atau perangkat mobile di rumah atau pun perjalanan. Jadi, konsep ini memang seiring permintaan konsumen yang terus meningkat terhadap personalisasi dan keinginan bisa berinteraksi dengan individu lain dengan gaya hidup serupa," ujar Chia.

Tak heran, lanjut dia, permintaan perumahan di Singapura dengan keinginan dan permintaan-permintaan seperti itu semakin tinggi. Untuk memenuhinya, Far East Soho mengembangkan hunian-hunian yang stylish, fleksibel, dan dirancang untuk memberikan fungsionalitas maksimal di daerah perkotaan yang terhubung.

Menampilkan sebuah media apartemen luas dengan jarak antara langit dan lantai setinggi 3,4 meter, desain yang dihadirkan Far East Soho (small office home office) memberikan pilihan palet warna maupun semi white plan di apartemennya. Apartemen ini, kata Chia, akan dikonfigurasikan secara cermat untuk memberikan pengalaman spesial tiga dimensi dengan potensi berkelanjutan agar menciptakan ruang unik untuk bekerja, tinggal, dan bersantai.

"Pembeli dapat merancang sendiri gaya ruang dari hunian mereka di sini. Kami akan meluncurkannya bulan depan," kata Chia.

Adapun sampai saat ini Far East telah memperkenalkan apartemen soho Singapura di Central. Langkah tersebut kemudian diikuti dengan diluncurkan proyek Soho selanjutnya, yaitu The Tennery di kawasan Bukti Timah dan The Cape di Amber Road.

Central adalah sebuah landmark yang terletak di atas stasiun MRT Clarke Quay di daerah central business district (CBD) supersibuk Singapura. Saat ini, soho yang pernah meraih penghargaan "FIABCI Prix d'Excellence Award 2010 untuk Office Category itu sudah terjual habis.

Sementara itu, The Tennery berada di Woodland Road dan persimpangan Choa Chu Kang, dan dekat dengan Railway Chic Juntion 10 Mall. Saat ini, sebanyak 335 dari 338 unitnya sesudah terjual. 

Terakhir, The Cape, di Amber Road merupakan pengembangan freehold sebanyak 76 unit. Seluruh unitnya dibangun dengan gaya soho mewah dan saat ini telah laku terjual sebanyak 26 unit.

Sumber : www.properti.kompas.com/Singapura.Bidik.Generasi.Baru.Pembeli.Kelas.Y.

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Rak Buku Rapi, Semangat pun Luar Biasa....

Di dalam ruang kerja, keberadaan buku dan raknya tak bisa dihindari. Jika tak ditata dengan baik, maka buku-buku dan rak yang berantakan dapat memberikan kesan sumpek pada ruang kerja.

Nah, agar tampilan ruang kerja bisa menambah semangat, beberapa langkah berikut ini bisa Anda terapkan untuk merapikan rak buku:

Pilih bahan

Pilihlah rak dengan bahan yang kuat dan aman, seperti dari bahan kayu, alumunium, ataupun baja. Pastikan setiap material yang dipilih sudah mengalami pelapisan sehingga tak membahayakan buku-buku koleksi Anda.

Penutup kaca

Jika menggunakan rak tertutup sebaiknya gunakan penutup kaca. Hal ini agar Anda tetap dapat melihat buku-buku yang ada tanpa harus membukanya.

Sirkulasi

Jaga kelembaban rak dengan cara tidak meletakkan buku terlalu rapat satu dengan lainnya. Hal ini akan memberi udara bagi buku dan mencegah gesekan antarbuku yang menyebabkan buku rusak. Jangan pula meletakkan rak menempel dengan dinding yang melatarinya.

Bahaya organik

Letakkan rak dan buku jauh dari tanaman dan makanan, karena buku mengandung zat organik tertentu yang disukai oleh serangga dan tanaman.

Matahari

Jangan letakkan rak buku di tempat di mana tersorot langsung sinar matahari. Ini akan membuat buku cepat pudar warna dan tulisannya. 

Suhu

Meletakkan rak buku di tempat ber-AC adalah pilihan yang tepat, karena bisa selalu mengontrol kelembaban dan suhu. Suhu terlalu panas akan membuat buku cepat rapuh. Suhu terlalu lembap membuat buku cepat rusak. Atur AC dalam skala yang tepat.

Letak buku

Letakkan buku dalam posisi berdiri dan jangan biarkan punggungnya berada di atas karena tekanan gravitasi bisa mengendorkan jilid buku. Pun, jangan menumpuk buku satu dengan lainnya. Buku yang berada di bawah akan menanggung beban dan bisa merusak jilidnya.

Ukuran

Agar mudah dicari, tatalah buku menurut aturan tertentu sepeti: ukurannya, topik/judulnya. Pengaturan yang memisahkan buku menurut ukuran juga menjaga buku agar tak rusak, karena perbedaan ukuran akan merusak punggung buku.

Sumber : www.properti.kompas.com/Rak.Buku.Rapi.Semangat.pun.Luar.Biasa.

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Konsentrasi ke Jendela!

Selain sirkulasi, jendela tetap menjadi bagian yang tak bisa luput dari perhatian, terutama sebagai komponen penting yang mendukung keindahan di rumah Anda.

Bagi Anda yang akan atau sedang membangun rumah, berikut referensi jenis jendela yang mungkin menarik hati untuk diterapkan:

Double hung window

Jendela ini terdiri dari dua daun yang disusun vertikal dan dioperasikan dengan menggeser salah satu daun jendela secara vertikal. Cara buka seperti ini memungkinkan 50 persen dari bagian double hung window untuk dibuka lebar dan dijadikan pintu keluar-masuknya udara. Untuk menambah kapasitas bukaan sampai 100 persen, Anda bisa membuat semacam rongga di atas atau bawah jendela.

Sliding window

Sesuai namanya, sliding window atau jendela geser dibuka tutup dengan cara digeser secara horizontal. Untuk mengoperasikannya dibutuhkan rel pada bagian atas dan bawah kusen jendela.

Tipe jendela ini bisa terdiri atas dua daun jendela atau lebih. Jendela geser dengan dengan dua daun jendela ini mampu menyediakan 50 persen bukaan. Semakin banyak daun jendela yang dimiliki dalam sistem ini, semakin besar pula kapasitas bukaan yang didapat.

Awning dan Hopper

Jendela tipe ini memiliki prinsip kerja mirip dengan jendela ayun. Hanya saja, sisi jendela yang dikaitkan adalah sisi atas atau bawahnya.

Jendela bagian atasnya dikaitkan disebut awning, sedangkan hopper adalah istilah untuk jendela yang bagian bawahnya dikaitkan. Yang membedakan kedua tipe jendela ini adalah arah bukaanya. Jika awning dibuka ke luar, hopper dibuka ke dalam.

Awning dan hopper dapat menyediakan bukaan sampai 100 persen. Kelebihan awning adalah tak perlu memakai teritisan lagi.

Pivoted window

Ini adalah tipe jendela yang daun jendelanya dapat berputar 90 derajat atau 180 derajat secara horizontal atau vertikal. Poros atau sumbu putar jendela biasanya tepat di setengah bukaan di tengah atau di sepertiga bukaan.

Jendela ini banyak dipakai di gedung-gedung bertingkat, seperti di ruang emergency exit. Untuk hunian, pivoted window biasa hadir dalam format high ceiling window

Jalousie window

Jendela ini memiliki pelat-pelat panjang horizontal dari kayu atau gelas yang tersusun rapat. Saat dibuka, pelat-pelat tersebut dapat bergerak secara bersamaan.

Jendela kaca nako adalah contoh jalousie window. Selain desain dapat dibuka tutup, jendela ini bisa dibuat statis. Tipe ini biasanya dipraktikkan pada jalousie window yang terbuat dari kayu.

Dilihat dari fungsinya, jendela jenis ini berperan sebagai elemen bangunan yang memasukkan aliran udara ketimbang cahaya. Jendela jenis ini tepat untuk Anda yang mengedepankan privasi dan tidak ingin direpotkan dengan urusan buka tutup jendela.

Sumber : www.properti.kompas.com/Konsentrasi.ke.Jendela.

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Far East Soho, Membidik Pasar Indonesia ke Singapura

JAKARTA, Konsep soho (small office home office) ini awalnya berasal dari kawasan South of Houston di kota New York, Amerika Serikat (AS), yaitu sebuah kawasan terkenal dengan bangunan-bangunan dan galeri serta butik bergaya artistik, berkelas dan trendi. Terinspirasi oleh kawasan inilah Far East Organization meluncurkan Far East Soho di Singapura.

Memiliki beragam koleksi menarik khas modernitas, generasi terbaru apartemen soho ini akan memenuhi permintaan terhadap lanskap gaya hidup konsep soho yang terus berubah di Singapura. Segmentasinya pun jelas dan tetap tinggi, yaitu komunitas dari para individu dengan gaya hidup serupa yang mementingkan desain ruang tak hanya menarik dan fungsional, melainkan juga yang memungkinkan mereka beraktivitas dan mengeksplorasi semua dimensi tata ruang sesuai gaya hidup mereka.

"Ini merupakan langkah alamiah kami untuk memposisikan diri sebagai yang terdepan untuk terus mengembangkan pasar soho dan menjadikan kreasi ini sebagai tren terbaru. Ini era terbaru bagi perkembangan properti soho sebagai konsep gaya hidup terpadu di Singapura, di mana kehidupan pariwisata, bisnis dan konektivitas berbaur jadi satu," kata Chia Boon Kuah, Chief Operating Officer, Property Sales dan Executive Director Far East Organization di Jakarta, Senin (28/11/2011).

Chia mengatakan, Far East Soho akan berjalan seiring dengan perkembangan Far East yang akan menawarkan lokasi-lokasi strategis, konektifitas terbaik, serta fleksibilitas bagi penghuninya. Pada 2004, Far East telah memperkenalkan soho pertama Singapura di Central. Langkah tersebut kemudian diikuti dengan diluncurkan proyek Soho selanjutnya, yaitu The Tennery di kawasan Bukti Timah dan The Cape di Amber Road. 

"Selain Singapura, nilai proposisi Far East Soho ini juga akan dipasarkan kepada para pembeli di Asia, seperti China dan Indonesia," ujar Chia.

Untuk lebih memperkenalkan konsep tersebut, Far East Organization saat ini tengah mengadakan road show dan pameran di beberapa kota besar Indonesia yang meliputi Jakarta, Bandung, serta Semarang. Di Jakarta, road show Apartemen Far East Soho digelar sejak 22-27 November di Living World Alam Sutera, Ground Floor, West Atrium, Alam Sutera Boulevard Kavling 21, Serpong.  Sementara pamerannya berlangsung di Narcissus Room, Hotel Mulia Senayan, pada 26-27 November lalu.

Sumber : www.properti.kompas.com/Far.East.Soho.Membidik.Pasar.Indonesia.ke.Singapura

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Lima Tema Permadani Pengubah Suasana

Desain permadani yang lucu dan unik dapat mengubah suasana ruangan dari biasa saja menjadi lebih menakjubkan menyambut. Simak lima tema desain permadani berikut ini untuk pertimbangan membuka suasana dan lembaran baru di rumah Anda.

Shades of Gray

Permadani abu-abu dari bahan bulu nan lembut ini dibuat untuk menegaskan kesan glamor dengan tampilan simpel. Selain glamor, suasana yang tercipta di dalamnya pun menebarkan nuansa romantis.

 

Purple Fade

Sentuhan ungu pucat pada permadani di ruangan ini menampilkan satu pusat perhatian menarik pada lantai tempat tidur utama. Senada warna cover bed dan bantal, nuansa tersebut dibuat kontras dengan nuansa putih pada jendela dan lampu penerangnya.

Plush to the Touch

Terlalu "oldish" dengan desain bertema hewan? Tentu saja, tidak. Permadani yang tampak mewah ini sangat menampilkan kelembutan tanpa harus kehilangan gaya remaja pada si pemilik ruangan ini. Karena kemewahan putih pada permadani ini dapat dinetralisir dengan bantal bermotif garis-garis berkelir ungu, putih, dan cokelat.

Wild Side

Desain simpel pada ruang tidur utama ini tampil unik dan menarik setelah dibumbui dengan tampilan permadani bernuansa kulit zebra yang cantik.

Udderly Fabulous

Masih dengan tema hewan, suasana ruangan modern minimalis ini menjadi lebih bermakna dengan permadani bertekstur lembut dari kulit sapi. Desain sederhana dari tangan desainer Andreas Charalambous ini tetap serasi ketika disadingkan dengan meja dan lantai kayu yang didominasi nuansa cokelat.

Sumber : www.properti.kompas.com/Lima.Tema.Permadani.Pengubah.Suasana

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

"Gift of Light", Koleksi Natal dan Tahun Baru dari Philips

JAKARTA,  Royal Philips Electronics memperkenalkan Philips Lighting Gift Guide sebagai rangkaian inspirasi untuk mewarnai semarak Natal dan awal tahun Anda di 2012 dengan berbagai kemungkinan tak terbatas dari solusi pencahayaan. Apa saja kreasi terbarunya?

Dalam rangkaian Philips Lighting Gift Guide ini Philips memperkenalkan 'myLightAccent'. Koleksi ini memberi konsumen beragam pilihan untuk menghangatkan suasana perayaan Natal dan malam tahun baru bersama keluarga dan kerabat terdekat. Koleksinya terdiri dari table light, cooler, vase dan platter yang masing-masing punya sentuhan berbeda untuk membangun mood dan ambience sesuai selera.

Selain 'mylightAccent', koleksi 'Philips LivingColors' juga akan menghangatkan suasana natal dan tahun baru Anda. 'Philips LivingColors', yang berbasis teknologi Light Emitting Diode (LED) menggabungkan efisiensi energi dan estetika dengan perubahan warna ini dapat memberikan suasana natal dan tahun baru lebih berkesan dan berbeda.

"Solusi pencahayaan LED memberi keleluasaan untuk berkreasi di berbagai ruangan yang ada di rumah, mulai dari ruang keluarga hingga ruang tidur, dari ruang makan hingga dapur," kata Hendry Syafrullah, Country Manager Marketing Philips Lighting Indonesia, di Jakarta, Senin (28/11/2011).

Ia mengatakan, semua koleksi ini bisa dikreasikan sebagai gift of light mulai awal Desember atau pekan depan.

Sumber : www.properti.kompas.com/.Gift.of.Light.Koleksi.Natal.dan.Tahun.Baru.dari.Philips

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Jangan Gampang Kesengsem Material Lantai

Saat ini banyak sekali material penutup lantai dengan beragam keuntungannya, termasuk tampilannya yang menawan. Namun, jangan buru-buru memilih material untuk lantai tanpa mempertimbangkan faktor-faktor penting berikut ini.

Beban

Faktor penting pertama, Anda harus memahami lantai merupakan elemen bangunan dengan beban berat karena menjadi tumpuan aktivitas. Karena itu, perhatikanlah kekuatan material tersebut.

Licin

Faktor kedua, Anda wajib memperhatikan unsur keselamatan. Harus diingat, bahwa kadangkala rumah mempunyai salah satu area "berbahaya". Hal ini bisa terjadi karena pemilihan material lantai yang tidak memperhatikan keselamatan. Sebutlah, misalnya lantai terlalu licin sehingga berakibat fatal. Maka, hindari pemilihan material lantai licin untuk ruang yang rentan dengan air seperti dapur dan kamar mandi.

Penutup

Faktor ketiga, kenyamanan penting Anda pertimbangkan dalam rumah. Dalam ruang-ruang seperti kamar tidur, misalnya, Anda bisa bedakan material lantainya demi mendapatkan kualitas kenyamanan. Contohnya saja, diberi penutup lantai berbahan kayu yang lebih hangat ketimbang keramik.

Anggaran

Faktor keempat adalah menyesuaikan anggaran sebagai hal penting yang tidak boleh luput dari perhatian. Alasan ketersediaan anggaran bisa membuat Anda menggampangkan memilih material murah dan bisa langsung segera dipasang. Memang, anggaran adalah hal penting, namun bukan berarti menggampangkan semuanya. Ini bisa Anda siasati dengan mencari informasi akurat material yang relatif terjangkau namun menjadi investasi ke depannya, misalnya pemakaian ubin terakota.

Sumber : www.properti.kompas.com/Jangan.Gampang.Kesengsem.Material.Lantai

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Jamsostek Lengkapi Fasilitas Uang Muka Perumahan

JAKARTA, PT Jamsostek akan menggandeng PT Bank Tabungan Negara (BTN) untuk menyalurkan kredit tanpa agunan (KTA) bagi peserta Jamsostek dengan bunga lebih rendah dibandingkan kredit dari bank lain. Salah satunya bantuan uang muka perumahan.

"Kami sedang menggarap program KTA untuk peserta dan salah satu bank yang akan diajak kerja sama adalah BTN," kata Dirut Jamsostek Hotbonar Sinaga terkait peringatan HUT BUMN di Jakarta, Minggu (27/11/2011) kemarin.

Dia menjelaskan, penyaluran KTA merupakan manfaat lain diberikan Jamsostek kepada pesertanya. Program ini untuk melengkapi manfaat lain Jamsostek sebelumnya seperti bantuan uang muka perumahan, beasiswa dan lainnya.

Sebelumnya, Direktur Utama BTN Iqbal Latanro menyatakan siap menjadi mitra dalam menyalurkan KTA. Jamsostek saat ini masih merupakan salah satu nasabah terbesar BTN.

"Ide bagus, kami siap melaksanakannya," kata Latanro.

Saat ini BTN sedang giatnya membuka unit layanan khusus yang diberi nama BTN Prioritas untuk memenuhi kebutuhan nasabah kelas atas karena potensi dananya cukup besar. Sampai dengan akhir tahun 2011 BTN merencanakan membuka tujuh kantor layanan prioritas. Pada 2012, BTN menargetkan membuka enam BTN Prioritas masing-masing di wilayah Tangerang, Bekasi, Malang, Bogor, Medan, dan Bandung.

Sumber : www.properti.kompas.com/Jamsostek.Lengkapi.Fasilitas.Uang.Muka.Perumahan

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Wah! 32 dari 100 Gedung Tertinggi Dunia Ada di China

Jakarta - Selama satu dasawarsa terakhir, pembangunan di China berjalan pesat. Salah satu bukti pesatnya pembangunan di Negeri Tirai Bambu tersebut adalah bermunculannya gedung-gedung pencakar langit tertinggi di dunia.

Berdasarkan data emporis.com yang dikutip detikFinance, Senin (28/11/2011), dari 100 gedung tertinggi di dunia terdapat 32 gedung yang berdiri di China termasuk di Hong Kong. Sementara kota Dubai yang memiliki menara tertinggi di dunia, 'hanya' memiliki 21 gedung tertinggi dari 100 besar tersebut.

Ketua Asosiasi pengembang properti se-Asia Pasifik atau Presiden Federation Internationals des Administrateurs de Bien-Conselis Immobiliers (FIABCI) Teguh Satria mengatakan pesatnya pembangunan gedung pencakar langit di China mencerminkan negeri itu mengalami pertumbuhan ekonomi yang luar biasa terutama beberapa dasawarsa terakhir.

"Kita tahu China itu pertumbuhan ekonominya luar biasa, sehingga mendorong permintaan pada space hunian maupun perkantoran yang besar, termasuk penduduknya China yang sangat besar," kata Teguh kepada detikFinance.

Ia mengatakan menjamurnya gedung-gedung pencakar langit di China bukan hanya ditopang oleh pertumbuhan ekonomi dan penduduk. Kemampuan keuangan pemerintahnya yang cukup kuat menjadikan kota-kota di China mendapat dukungan pembangunan yang baik.

"Dengan pertumbuhan ekonomi yang tinggi mereka duitnya banyak. Pembangunan gedung tinggi juga mengurangi penggunaan tanah dan transportasi lebih efisien tanpa bolak balik," katanya.

Menurutnya saat ini kota di China yang cukup banyak memiliki gedung pencakar langit adalah Shanghai. Kota ini juga dinobatkan sebagai kota paling moderen di China mengalahkan modernitas Beijing sebagai ibu kota China.

"Karena di Shanghai industri paling banyak dan dekat pelabuhan, berbeda dengan Beijing," katanya.

Teguh menegaskan pembangunan gedung pencakar langit di China lebih pada aspek kebutuhan bukan prestise atau pun kebanggan. Hal ini berbeda dengan kasus pembangunan gedung-gedung serupa di Timur Tengah yang memang mengejar kebanggaan. Menurutnya jika China ingin mengejar kebanggaan maka yang dibangun adalah gedung diatas 1000 meter.

"Jadi kenapa gedung tinggi banyak di China? karena yang punya uang disana dan juga Timur Tengah yang punya petro dolar dan mereka ingin membuat spektakuler seperti di Dubai (UEA)," jelasnya.

Berikut ini 100 gedung tertinggi di dunia berdasarkan urutan tertinggi:

1. Burj Khalifa di Dubai UEA: 163 lantai,tinggi 828 m, berdiri 2010
2. Makkah Clock Royal Tower (Abraj Al Bait) di Mekah, Arab Saudi: 76 lantai, tinggi 577 m ,berdiri 2011
3. Taipei 101 di Taipei: 101 lantai tinggi 509 m berdiri 2004
4. Shanghai World Financial Center di Shanghai: 101 lantai, tinggi 492 m berdiri 2008
5. International Commerce Centre di Hong Kong: 108 lantai, tinggi 484 m berdiri 2010
6. Petronas Tower 1 di Kuala Lumpur: 88 lantai, tinggi 452 m berdiri 1998
7. Petronas Tower 2 di Kuala Lumpur: 88 lantai, tinggi 452 m berdiri 1998
8. Nanjing Greenland Financial Center di Nanjing: 66 lantai, tinggi 450 m berdiri 2010
9. Willis Tower di Chicago: 108 lantai, tinggi 442 m berdiri 1974
10. Kingkey Finance Tower di Shenzhen: 100 lantai, tinggi 442 m berdiri 2012
11. Guangzhou International Finance Center di Guangzhou: 103 lantai tinggi 438 m berdiri 2010
12. Jin Mao Tower di Shanghai: 88 lantai, tinggi 421 m berdiri 1999
13. Two International Finance Centre di Hong Kong: 88 lantai, tinggi 415 m, berdiri 2003
14. Trump International Hotel & Tower di Chicago: 96 lantai, tinggi 415 m, berdiri 2009
15. Princess Tower di Dubai: 101 lantai, tinggi 414 m, berdiri 2011
16. Al Hamra Tower di Kuwait City: 77 lantai, tinggi 412 m, berdiri 2011
17. 23 Marina di Dubai: 89 lantai, tinggi 395 m, berdiri 2011
18. CITIC Plaza di Guangzhou: 80 lantai, tinggi 391 m, berdiri 1997
19. Shun Hing Square di Shenzhen: 69 lantai, tinggi 384 m, berdiri 1996
20. Empire State Building di New York City: 102 lantai, tinggi 381 m, berdiri 1931
21. Elite Residence di Dubai: 91 lantai, tinggi 380 m, berdiri 2011
22. Emirates Park Tower 1 di Dubai: 70 lantai, tinggi 376 m, berdiri 2013
23. Emirates Park Tower 2 d Dubai: 70 lantai, tinggi 376 m, berdiri 2011
24. Central Plaza di Hong Kong: 78 lantai,tinggi 374 m, berdiri 1992
25. Bank of China Tower di Hong Kong: 70 lantai, tinggi 367 m, berdiri 1990
26. Bank of America Tower di New York City: 58 lantai, tinggi 366 m, berdiri 2009
27. Almas Tower di Dubai: 68 lantai, 363 m, berdiri 2009
28. The Pinnacle di Guangzhou: 60 lantai, tinggi 360 m, berdiri 2012
29. Emirates Office Tower di Dubai: 54 lantai, tinggi 355 m, berdiri 2000
30. Tuntex Sky Tower di Kaohsiung: 85 lantai, tinggi 348 m, berdiri 1997
31. Aon Center di Chicago: 83 lantai, berdiri 346 m, berdiri 1973
32. The Center di Hong Kong, 73 lantai, tinggi 346 m berdiri 1998
33. The Torch di Dubai, 80 lantai, tinggi 345 m, berdiri 2011
34. John Hancock Center di Chicago: 100 lantai, tinggi 344 m berdiri 1969
35. The Tianjin Tower di Tianjin: 76 lantai, tinggi 337 m, berdiri 2011
36. Keangnam Hanoi Landmark Tower di Hanoi: 70 lantai, tinggi 336 m, berdiri 2011 (tahap konstruksi)
37. Wenzhou Trade Center di Wenzhou: 68 lantai, tinggi 333 m, berdiri 2010
38. Rose Tower di Dubai: 72 lantai, tinggi 333 m, berdiri 2007
39. Shimao International Plaza di Shanghai: 60 lantai, tinggi 333 m, berdiri 2006
40. Minsheng Bank Building di Wuhan: 68 lantai, tinggi 331 m, berdiri 2007
41. Ryugyong Hotel di Pyongyang: 105 lantai, tinggi 330 m  
42. Al Yaqoub Tower di Dubai: 72 lantai, tinggi 330 m, berdiri 2011
43. China World Trade Center Tower III di Beijing: 74 lantai, tinggi 330 m, berdiri 2009
44. The Index di Dubai: 80 lantai, tinggi 328 m, berdiri 2010
45. Farmer's Apartments di Jiangyin: 72 lantai, tinggi 328 m, berdiri 2011
46. The Landmark di Abu Dhabi: 72 lantai, tinggi 324 m, berdiri 2011
47. Q1 Tower di Gold Coast City: 80 lantai , tinggi 322 m, berdiri 2005
48. Burj Al Arab di Dubai: 60 lantai, tinggi 321 m, berdiri 1999
49. Chrysler Building di New York City: 77 lantai, tinggi 319 m, berdiri 1930
50. Nina Tower di Hong Kong: 80 lantai, tinggi 319 m berdiri 2007
51. New York Times Tower di New York City: 52 lantai, tinggi 319 m, berdiri 2007
52. HHHR Tower di Dubai: 72 lantai, tinggi 317 m , berdiri 2010
53. Bank of America Plaza di Atlanta: 55 lantai, tinggi 312 m, berdiri 1992
54. US Bank Tower di Los Angeles: 73 lantai, tinggi 310 m , berdiri 1989
55. Menara Telekom di Kuala Lumpur: 55 lantai, tinggi 310 m, berdiri 2001
56. Ocean Heights di Dubai: 82 lantai, tinggi 310 m, berdiri 2010
57. Sky Tower [The Gate] di Abu Dhabi: 74 lantai, tinggi 310 m, berdiri 2010
58. Pearl River Tower di Guangzhou: 71 lantai, tinggi 310 m, berdiri 2011
59. Jumeirah Emirates Towers Hotel di Dubai: 56 lantai, tinggi 309 m, berdiri 2000
60. Northeast Asia Trade Tower di Incheon: 68 lantai, tinggi 308 m , berdiri 2011
61. AT&T Corporate Center di Chicago: 60 lantai, tinggi 307 m, berdiri 1989
62. The Address Downtown Dubai di Dubai: 63 lantai, tinggi 306 m, berdiri 2008
63. JPMorgan Chase Tower di Houston: 75 lantai, tinggi 305 m, berdiri 1982
64. Etihad Tower 2 di Abu Dhabi: 79 lantai, tinggi 305 m, berdiri 2011
65. Baiyoke Tower II di Bangkok: 85 lantai, tinggi 304 m, berdiri 1997
66. Two Prudential Plaza di Chicago: 64 lantai, tinggi 303 m berdiri 1990
67. Leatop Plaza di Guangzhou: 65 lantai, tinggi 303 m, berdiri 2011
68. Wells Fargo Plaza di Houston: 71 lantai, tinggi 302 m, berdiri 1983
69. Kingdom Centre di Riyadh: 32 lantai, tinggi 302 m, berdiri 2002
70. Capital City Moscow Tower di Moscow: 51 lantai, tinggi 302 m , berdiri 2010
71. Doosan Haeundae We've the Zenith Tower A di Busan: 80 lanta, tinggi 301 m, berdiri 2011
72. Aspire Tower di Doha: 36 lantai, tinggi 300 m, berdiri 2007
73. Arraya Center Office Tower di Kuwait City, 60 lantai, tinggi 300 m, berdiri 2009
74. One Island East Centre di Hong Kong: 69 lantai, tinggi 298 m, berdiri 2008
75. First Bank Tower di Toronto: 72 lantai, tinggi 298 m, berdiri 1976
76. Shanghai Wheelock Square di Shanghai: 58 lantai, tinggi 298 m, berdiri 2010
77. Eureka Tower di Melbourne: 91 lantai, tinggi 297 m, berdiri 2006
78. Comcast Center di Philadelphia: 57 lantai, tinggi 297 m, berdiri 2008
79. Yokohama Landmark Tower di Yokohama: 73 lantai, tinggi 296 m, berdiri 1993
80. Emirates Crown di Dubai: 63 lantai, tinggi 296 m, berdiri 2008
81. Central Park Office Tower di Dubai: 49 lantai, tinggi 294 m  
82. 311 South Wacker di Chicago: 65 lantai, tinggi 293 m , berdiri 1990
83. Haeundae I'Park Marina Tower 2 di Busan: 72 lantai, tinggi 292 m, berdiri 2011
84. SEG Plaza di Shenzhen: 70 lantai, tinggi 292 m, berdiri 2000
85. American International Building di New York City: 66 lantai, tinggi 290 m, berdiri 1932
86. Global Trade Plaza di Dongguan: 68 lantai, tinggi 289 m, berdiri 2011
87. Key Tower di Cleveland: 57 lantai, tinggi 289 m, berdiri 1991
88. Plaza 66 di Shanghai: 66 lantai, tinggi 288 m, berdiri 2001
89. One Liberty Place di Philadelphia: 61 lantai, tinggi 288 m, berdiri 1987
90. Columbia Center di Seattle: 76 lantai, tinggi 285 m , berdiri 1985
91. Millennium Tower di Dubai: 60 lantai, tinggi 285 m, berdiri 2006
92. Sulafa Tower di Dubai: 75 lantai, tinggi 285 m, berdiri 2010
93. Tomorrow Square di Shanghai: 55 lantai, tinggi 285 m, berdiri 2003
94. Chongqing World Trade Center di Chongqing: 60 lantai, tinggi 283 m, berdiri 2005
95. Cheung Kong Centre di Hong Kong: 62 lantai, tinggi 283 m, berdiri 1999
96. The Trump Building di New York City: 70 lantai, tinggi 283 m, berdiri 1930
97. PG Global Tower A di Suzhou: 49 lantai, tinggi 282 m , berdiri 2010
98. Doosan Haeundae We've the Zenith Tower B di Busan: 75 lantai, tinggi 282 m, berditi 2011
99. Bank of America Plaza di Dallas: 72 lantai, tinggi 281 m, berdiri 1985
100. Excellence Century Plaza Tower 1 di Shenzhen: 60 lantai, tinggi 280 m, berdiri 2010.

Sumber : www.finance.detik.com/wah-32-dari-100-gedung-tertinggi-dunia-ada-di-china

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Bunga KPR BTN Turun Jadi 8,25%

Jakarta - PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN) akhirnya menurunkan suku bunga Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) sebesar 50 bps. Penurunan bunga kredit tersebut sebagai imbas dari penurunan BI Rate.

Direktur Utama BTN Iqbal Latanro mengatakan suku bunga KPR paling rendah saat ini di kisaran 8,25%-11,5%.

"Suku bunga KPR kita telah mengalami penurunan 50 bps jadi suku bunga bervariasi dari 8,25 persen sampai kurang lebih 11,5 persen," ungkap Iqbal ketika ditemui di Gedung BI, Jalan MH Thamrin, Jakarta, Jumat (25/11/2011).

Menurut Iqbal, pihaknya masih melakukan kajian lebih lanjut apakah suku bunga kredit masih bisa turun atau tidak. "Masih kita kaji apa bisa turun lagi atau tidak. Yang jelas saat ini diturunkan dulu 50 bps," ucapnya.

Seperti diketahui, Bank Indonesia (BI) mengungkapkan rata-rata suku bunga dasar kredit (SBDK) industri perbankan hanya turun tipis. Penurunan SBDK hanya terlihat pada 2 segmen kredit yakni kredit korporasi dan kredit kepemilikan rumah (KPR).

Direktur Direktorat Penelitian Dan Pengaturan Perbankan BI Wimboh Santoso mengatakan SBDK segmen korporasi turun dari 10,72% (Juni 2011) menjadi 10,51% (September 2011). Sedangkan kredit KPR turun dari 11,38% (Juni 2011) menjadi 11,04% (September 2011).



Sumber  : www.finance.detik.com/bunga-kpr-btn-turun-jadi-825

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Trik Hindari Penolakan Bank Menurunkan Bunga KPR (2)

Negosiasi penurunan bunga KPR bisa Anda lakukan melalui telepon. Anda juga bisa mengirimkan surat resmi ke bank. Intinya, Anda memang harus proaktif.

Selain akad kredit dan pengalihan kredit, prosedur permintaan atau negosiasi menjadi hal penting diperhatikan untuk meminta evaluasi tingkat bunga kredit KPR Anda. Ingat, alasan yang Anda ajukan harus masuk akal, misalnya selisih bunga KPR Anda sudah jauh dengan kondisi sekarang, BI rate sudah turun banyak, serta cicilan Anda yang sudah berlangsung lebih dari lima tahun.

Henry Koenaifi, Direktur BCA, mengatakan, nasabah BCA yang ingin bermigrasi ke program kredit lain bisa menghubungi bagian call center. Namun, tak semua pengajuan bisa disetujui.

"Kalau nasabah sering menunggak atau sering telat membayar, biasanya agak susah diloloskan," timpal Fauziah Arsiyanti atau akrab disapa Zizi, perencana keuangan dari First Principal Financial Pte Ltd Singapura.

Memang, selama ini penurunan bunga sering hanya berlaku bagi debitur baru. Alhasil, debitur lama kerap masih terjebak di bunga lama yang tinggi. Untuk itu, Anda perlu proaktif, agar bunga KPR Anda bisa diturunkan oleh bank.

Zizi menilai, seharusnya debitur memanfaatkan pemangkasan Bank Indonesia (BI) rate untuk mendapat penurunan suku bunga kreditnya.

Risza Bambang, perencana keuangan dari dari Shildt Financial Planner, menambahkan, nasabah bisa mengajukan pemangkasan suku bunga tanpa menunggu sinyal dari bank bersangkutan. Sebab, menikmati penurunan bunga kredit di tengah era suku bunga rendah adalah hak para debitur sebagai konsumen.

Maka, Anda bisa meminta evaluasi tingkat bunga kredit KPR Anda. Apalagi, BI baru saja memangkas suku bunga acuan atau BI rate dari 6,5% menjadi 6%. Ini bisa jadi momentum atau alasan yang pas bagi Anda meminta bank meninjau ulang bunga KPR Anda.

Namun, memang, bank tak serta-merta menurunkan bunga kreditnya begitu BI rate turun. Untuk itu, agar tak mendapat penolakan dari bank, debitur juga harus cermat menimbang sejumlah hal (Baca: Trik Hindari Penolakan Bank Menurunkan Bunga KPR (2).




Sumber : www.properti.kompas.com/Trik.Hindari.Penolakan.Bank.Menurunkan.Bunga.KPR.2.

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!