Mengapa ini menjadi begitu penting?, Fakta menunjukan bahwa mereka yang telah bekerjapun masih sangat banyak yang masih tinggal di 'Taman Mertua Indah' atau di rumah kontrakan, alias belum memiliki rumah. Ironisnya para sarjana pun masih belum bekerja secara jelas, banyak diatara mereka masih bekerja serabutan, pemasukan yang diterima masih belum stabil alias rentan untuk disebut sebagai pengangguran terselubung.
Lalu pertanyaan berikut adalah bagaimana kita mencapainya?, bagaimana kita dapat memiliki rumah jika kelak kita sudah bekerja maksimal selama 5 tahun setelah lulus?, berikut adalah 5 Kiat sederhana agar kelak mahasiswa dapat memiliki rumah dengan cara kredit pemilikan rumah (KPR):
1. Mulai alokasikan dana dari diri sendiri
Layaknya belajar, tidak ada yang dapat mengatur hasil dengan optimal selain diri sendiri, demikian dalam ilmu perencanaan keuangan, lakukanlah alokasi dana bulanan anda, pisahkan kebutuhan perkuliahan dengan non perkuliahan. Berikut saran berdasarkan kebutuhan:
• Tempatkan dalam pos dana perkuliahan sebagai prioritas kebutuhan (termasuk uang buku dan uang transpor dasar);
• Tempatkan pos dana non perkuliahan untuk kepemilikan rumah sebagai prioritas berikut setelah pos dana perkuliahan dan makan pokok pokok tentunya, sedangkan kebutuhan yang bersifat hiburan ditempatkan setelah alokasi dana kepemilikan rumah.
2. Mulai mencari penghasilan tambahan
Berapapun besar uang saku yang anda terima tiap bulan dari keluarga, alangkah baiknya mulai untuk belajar mendapatkan pekerjaan tambahan yang bersifat paruh waktu. Pekerjaan ini dapat dibagi menjadi pekerjaan yang menunjang kuliah maupun yang tidak terkait dengan mata kuliah yang ada. Yang paling penting adalah waktu untuk bekerja tidak boleh menyita waktu belajar!, ingat tugas utama seorang mahasiswa adalah belajar, bekerja hanya sebagai tambahan.
3. Lakukan perhitungan nilai rumah masa depan (future value)
Berpikirlah secara realistis, tentukan kisaran harga rumah (jangan terlalu mahal) yang diminati kemudian hitungalah harga rumah tersebut dimasa mendatang (tentu lebih mahal dari sekarang) marilah kita hitung dengan rumus:
FV = PV * (1 + i)^n
FV : harga rumah sekarang
PV : harga rumah mendatang
i : faktor kenaikan harga rumah (missal 10 persen-20 persen pertahun)
n : waktu yang tersedia untuk memiliki rumah, misalkan lama kuliah 3 tahun, ingin memiliki rumah 3 tahun setelah lulus, maka nilai 'n' menjadi 6 tahun
4. Mulai merencanakan pembelian
Rencanakan kapan anda ingin memiliki rumah?, maksimal 5 tahun setelah anda mulai bekerja atau setelah lulus S1 (mana yang lebih cepat).
5. Mulai melakukan investasi
Sebesar apapun rencana kepemilikan rumah yang anda idamkan kelak pasti tidak akan terwujud tanpa adanya investasi. Lakukan dari sekarang dengan melakukan investasi pada reksa dana saham. Target return reksa dana saham pertahun dapat anda hitung dengan asumsi 20 persen.
Untuk mengetahui berapa besar dana yang harus disisihkan silahkan lihat tabel dibawah ini:
Harga rumah kelak | Uang muka KPR, dll | besar uang muka, dll | Waktu tersedia | Dana yg disisihkan | |||
| Kuliah S1 | Maks. Bekerja setelah lulus | Per hari | per bulan | ||||
Rp 350,000,000 | 30% | Rp 105,000,000 | 3 Thn | 5 Thn | Rp (14,757) | Rp (442,708) | |
Rp 500,000,000 | 30% | Rp 150,000,000 | 3 Thn | 5 Thn | Rp (21,081) | Rp (632,439) | |
Rp 1,000,000,000 | 30% | Rp 300,000,000 | 3 Thn | 5 Thn | Rp (42,163) | Rp (1,264,879) | |
Demikian para mahasiswa dan calon mahasiswa, dengan anda menyisihkan sebesar minimum kisaran Rp 15.757 hingga Rp 42.163 per hari maka anda dapat memiliki rumah melalui KPR dengan harga rumah sebesar Rp 350 juta hingga Rp 1 milar. Sebuah investasi yang sangat bermakna bukan?, selamat investasi bagi anda para mahasiswa dan calon mahasiswa, sukses untuk kita semua.
Sumber : www.nasional.kompas.com/5.Kiat.agar.Mahasiswa.Kelak.Mampu.KPR
Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!
rumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewa rumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewarumah dijual, rumah disewa, apartemen dijual ,apartemen disewa
Tidak ada komentar:
Posting Komentar