Banyak yang Batal Beli Rumah Mewah di Sumut

Ilustrasi

MEDAN – Real Estate Indonesia (REI) mencatat adanya penurunan 10 persen atas penjualan rumah di Sumatera Utara (Sumut). Penurunan tersebut disinyalir akibat penundaan pembelian kebutuhan akan tempat tinggal yang dilakukan masyarakat, seiring meningkatnya kebutuhan di subsector kehidupan lain, pada Ramadan dan Lebaran lalu.

Ketua REI Sumut Tommy Wistan menyebutkan, penurunan penjualan rumah akibat penundaan pembelian ini terjadi di seluruh tipe yang dibangun para pengembang. Penundaan pembelian tertinggi disumbangkan oleh rumah kategori menengah ke atas.

"Berdasarkan laporan yang kita terima dari tiap-tiap anggota, hampir seluruh tipe rumah penjualannya menurun. Secara nilai yang paling besar mendorong penurunan tingkat penjualan rumah ini yang harga jualnya berkisar Rp500 juta ke atas. Namun secara unit, rumah di bawah Rp500 juta rupiah yang paling besar. Hal ini menurut kita masih wajar, karena Juli lalu tahun ajaran baru, dan Agustus Lebaran. Jadi memang kebutuhan di luar tempat tinggal relatif tinggi," katanya.

Tommy juga mengatakan, pemberlakuan kebijakan pembatasan kredit pemilikan rumah yang diberlakukan Bank Indonesia (BI) dinilai berperan dalam penurunan ini. Menurutnya meski diberlakukan sejak Juli lalu, namun dampak dari kebijakan itu masih terasa hingga saat ini.

"Peraturan BI yang mewajibkan uang muka 30 persen untuk kredit rumah itu tentunya ikut mendorong penurunan ini. Memang itu berlakunya Juli, tapi sehubungan dengan tingginya kebutuhan masyarakat maka dampak dari kebijakan itu pun masih terasa. Meski kita sudah mengupayakan sejumlah strategi pemasaran dan pembiayaan agar mempermudah masyarakat, tapi dari sisi bisnis tentunya dampaknya masih ada," tuturnya.

REI sendiri mengaku optimistis penurunan yang terjadi saat ini tidak akan berkepanjangan. Tommy memprediksi di September mendatang penjualan akan dapat kembali terdongkrak 15-20 persen. "September ini kita prediksikan tidak ada gejolak berarti dari perekonomian masyarakat. Tidak ada hari besar yang membuat ledakan pada kebutuhan masyarakat. Jadi masyarakat lebih tenang, investasi di sektor properti pun akan kembali bergairah," pungkasnya.

Sumber : www.property.okezone.com/banyak-yang-batal-beli-rumah-mewah-di-sumut

Cari RumahDijual Bekasi   ??


Kunjungi juga rumahdijual-kelapagading.blogspot.com dan www.propertykita.com untuk lebih tau informasi rumah dan property

Unik, Ada Rumah "Tindih" Gedung

Gedung kantor Strabag (foto: inhabitat)

BRATISLAVA - Ada yang unik di markas Strabag di Slovakia. Bangunan hemat energi ini memiliki sebuah kejutan berupa rumah terbalik di sisi atasnya. Dari kejauhan, bangunan ini tampak seperti ditindih sebuah rumah.

Perusahaan konstruksi asal Eropa ini menyewa seniman Erwin Wurm untuk menambahkan karyanya  "House Attack" di bagian luar gedung mereka. Dirancang oleh arsitek MHM, SKC Bratislava menjadi bangunan yang lengkap dengan sentuhan seni. Bangunan hijau dengan bentuk horizontal dengan kaca rendah emisi ini merupakan "rumah" bagi 530 pekerja di ibu kota Slovakia, Bratislava.

Seperti dilansir Inhabitat, Selasa (28/8/2012), markas Strabag di Bratislava ini berusaha merefleksikan hasil kerja konstruksi dan minat di bidang seni. Karenanya tidak heran karya Wurm hadir di bangunan tersebut. Bahkan, bangunan ini menampilkan koleksi seni perusahaan dengan karya-karya seniman ternama di bagian dalamnya.

Bangunan enam lantai ini membuat kawasan di sekitarnya teduh. Sebuah pintu masuk berada di bagian bawah bangunan. Arsitek MHM berhasil fokus pada usaha untuk mengurangi penggunaan energi. Karena kaca dalam berbagai nuansa hijau yang membalut bangunan akan memungkinkan sinar matahari dan isolasi suara tanpa mengorbankan siang hari.

Desain bangunan yang sempit memberikan setiap ruang kantor akses terhadap cahaya, pemandangan, dan ventilasi alami. Sementara kebun di bagian atap memberikan akses untuk relaksasi dan menyejukkan mata. Yang paling istimewa adalah kantor ini hemat energi karena dipanaskan dan didinginkan dengan sistem panas bumi dan pompa panas.

Sumber : www.property.okezone.com/unik-ada-rumah-tindih-gedung

Cari RumahDijual Bekasi   ??


Kunjungi juga rumahdijual-kelapagading.blogspot.com dan www.propertykita.com untuk lebih tau informasi rumah dan property

Pindah ke LA, Chris Martin Rogoh Rp95 M

Foto: Splash

JAKARTA - Pasangan yang biasanya tinggal di London ini, dikabarkan telah melirik sebuah rumah seharga USD10,45 juta atau setara dengan Rp95 miliar (kurs Rp9.500 per USD) yang terletak di Brentwood's Mandeville Canyon, Los Angeles.

Seperti dikutip dari dailymail, Selasa (28/8/2012), vokalis band asal Inggris, Coldplay bersama istrinya yang seorang artis asal Amerika Serikat (AS), Gwyneth Paltrow ini, nampaknya telah memutuskan untuk membangun tempat tinggal permanen di tempat kelahiran Paltrow di LA. Alasannya, Paltrow ingin menghabiskan lebih banyak waktu bersama ibunya Blythe Danner.

"Mereka berdua memang ingin pindah untuk sementara waktu ke LA," ungkap sebuah sumber.

Alasan pindahnya pasangan tersebut juga dikarenakan Paltrow merasa lelah karena menghabiskan banyak waktu antara Inggris dan Amerika Serikat. Tujuan membeli rumah tersebut adalah untuk membuat tempat tinggal semi permanen.

Disebutkan pula, Paltrow ingin menghabiskan banyak waktu bersama ibunya karena berada dalam jarak yang jauh. Suaminya, Chris Martin sangat pengertian dan bersedia untuk pindah. Apalagi dirinya selalu mencintai kota manapun.

"Ditambah lagi, setidaknya coldplay tidak akan mengeluarkan album baru setidaknya hingga satu tahun ke depa. Sehingga ada sedikit ruang untuk santai," ungkap sumber itu lagi.

Pasangan ini juga dikabarkan telah melihat-lihat sekolah di wilayah dekat tempat tinggal, yang diperuntukkan untuk kedua anak mereka. Apple delapan tahun, dan juga Moses yang saat ini berusia lima tahun.

"Mereka ingin memastikanApple dan Moses di sekolah swasta lokal dan mendapatkan pendidikan yang baik," tandasnya.

Sumber : www.property.okezone.com/pindah-ke-la-chris-martin-rogoh-rp95-m

Cari RumahDijual Bekasi   ??


Kunjungi juga rumahdijual-kelapagading.blogspot.com dan www.propertykita.com untuk lebih tau informasi rumah dan property

Intiwhiz Rogoh Dana Rp70 M Bangun Hotel di Sunter

Logo Whiz Hotel (Foto: Dok. Intiwhiz)

JAKARTA - Perusahaan pengembang properti PT Intiland Development Tbk, melakui anak perusahaan PT Intiwhiz International menambah jaringan hotelnya di wilayah Jakarta dengan membangun Grand Whiz Hotel Sunter. Pembangunan hotel yang dibangun di atas lahan seluas 2.360 meter persegi ini meraup nilai investasi sekira Rp70 miliar.

"Grand Whiz Hotel Sunter akan menjadi hotel keempat dari lima hotel yang akan dikembangkan perseroan di Jakarta. Selain di Sunter, jaringan hotel Intiwhiz di Jakarta, antara lain di kawasan Cikini, Kelapa Gading, dan di jalan Hayam Wuruk," kata Presiden Direktur dan Chief Executive Officer PT Intiwhiz International Moedjianto Soesilo Tjahjono, seperti dikutip dalam keterangan tertulisnya, di Jakarta, Selasa (28/8/2012).

Grand Whiz Hotel Sunter memiliki ketinggian 10 lantai dan menyediakan 160 kamar dengan ukuran 22-24 meter persegi (m2), dengan tarif menginap mulai Rp500 ribu per malam.

"Kami memilih Sunter, karena wilayah ini adalah salah satu pusat bisnis dan industri di Jakarta Utara. Potensi pasarnya sangat besar, yakni dari para business traveler yang membutuhkan fasilitas penginapan yang bersih, praktis, nyaman, dan lokasinya mudah dijangkau," kata Moedjianto.

Pengembangan Grand Whiz Hotel Sunter dilakukan perseroan melalui skema kerjasama dengan mitra strategis. Perseroan telah menandatangani nota kerjasama dengan PT Trillium Land selaku pihak mitra.

"Pembangunan hotel ini rencananya baru akan dimulai pada pertengahan tahun 2013 dan diperkirakan dapat mulai beroperasi pada semeseter-I 2014," pungkasnya.

Sumber : www.property.okezone.com/intiwhiz-rogoh-dana-rp70-m-bangun-hotel-di-sunter

Cari RumahDijual Bekasi   ??


Kunjungi juga rumahdijual-kelapagading.blogspot.com dan www.propertykita.com untuk lebih tau informasi rumah dan property

Properti Terkecil di Australia

Interior apartemen terkecil di Australia (foto: news.com)

SYDNEY - Apartemen ini layak dinobatkan sebagai properti terkecil di Australia. Apartemen yang berlokasi di Pantai Bondi ini memiliki luas hanya 16 meter persegi (m2).

Unit ini diperkirakan laku dijual di pelelangan dengan harga 270 ribu dolar Australia atau setara dengan Rp2,6 miliar (Rp9.850 per dolar Australia). Wentworth Courier melaporkan bahwa apartemen studio ini berlokasi di 14/68 Gould St.

"Ini (apartemen) cocok untuk satu orang yang mencari hunian atau investor yang mencari lokasi di sekitar pantai," jelas broker dari Ray White Balmain Kiel Glass. "Saya sangat yakin akan terjual," tambahnya seperti dikutip dari News, Selasa (28/8/2012).

Apartemen mandiri ini hanya selemparan batu dari Pantai Bondi yang terkenal di Australia. Unit apartemen ini dilengkapi dapur yang terpadu dengan kamar mandi, dan penggunaan teras atap komunal dengan pemandangan sekitar.

Apartemen ini terletak di lantai atas Brave Cafe, salah satu jalan di Bondi yang paling terkenal. Dulunya bangunan ini merupakan motel dan memiliki unit dengan tipe studio, unit dengan satu kamar tidur sebanyak satu buah dan dua unit dengan dua kamar tidur.

Saat ini, unit studio tersebut disewakan dengan harga 300 dolar Australia (Rp2,9 juta) per minggu. Pemiliknya, yang sekarang tinggal di Swedia, membeli properti ini pada 2001 dengan harga 165 ribu dolar Australia.

Namun ada satu hal yang harus diperhatikan pembeli. Pasalnya karena ukuran yang kecil, tentunya calon pembeli akan kesulitan memasukkan furnitur.
Pelelangan properti ini dijadwalkan pada 11 September mendatang.

Sumber : www.property.okezone.com/properti-terkecil-di-australia

Cari RumahDijual Bekasi   ??


Kunjungi juga rumahdijual-kelapagading.blogspot.com dan www.propertykita.com untuk lebih tau informasi rumah dan property

Jakarta Utara "Banjir" Hunian Vertikal

Green Bay Pluit (foto: greenbaypulitapg.blogspot)

JAKARTA - Kawasan Jakarta Utara (Jakut) selama ini dikenal sebagai pusat perniagaan karena letaknya yang berdekatan dengan pelabuhan dan bandar udara. Selain itu, kawasan ini juga memiliki daya pikat lain, yakni wisata pantai.

Maka tak heran jika peluang bisnis properti cukup menjanjikan di kawasan ini. Mengingat lahan yang kian terbatas mengakibatkan harga rumah kian tinggi.

Menurut Direktur Pemasaran Agung Podomoro Land Indra W Antono, Jakut saat ini diproyeksikan sebagai kawasan kelas menengah ke atas (middle up). Dengan harga rumah tapak (landed house) di Jakarta Utara saat ini mencapai Rp2-3 miliar.

Namun di lain pihak, kebutuhan akan rumah kelas menengah di sana juga masih tinggi. Hal ini menjadi faktor pendorong perusahaan pengembang properti membangun proyek di kawasan tersebut.

"Kami melihat tingginya kebutuhan masyarakat akan hunian kelas menengah dengan kisaran Rp300 jutaan. Sementara untuk mendapatkan rumah landed sangat sulit dan mahal. Maka itu, solusinya adalah high rise dengan harga yang cukup terjangkau," katanya saat dihubungi Okezone, di Jakarta, Selasa (28/8/2012).

PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) saat ini sedang membangun proyek Green Lake Sunter dan superblok Green Bay Pluit yang terdiri dari delapan menara apartemen dan empat menara kondominium. Dengan harga per unit apartemen yang dijual berkisar Rp300 jutaan sampai Rp1,5 miliar, dan kondominium yang dibanderol dengan harga Rp600 juta hingga Rp1 miliar lebih.

Selain APLN, pengembang kawasan wisata PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk (PJAA) jutga tengah membangun dua apartemen eksklusif sekaligus, yakni Marina The Coastal di kawasan Ancol Barat dan Northland Ancol Residence, yaitu sebuah apartemen kelas menengah yang akan berdiri di depan kawasan Ancol.

"Dengan memiliki hunian apartemen di pinggir pantai, maka Ancol tidak hanya menawarkan fasilitas kemudahan bagi masyarakat dengan mobilitas dan kesibukan yang padat, namun juga menawarkan hunian apartemen yang dikelilingi oleh keindahan alam Pantai Ancol," ujar Direktur Utama PT Pembangunan Jaya Ancol (PJAA), Budi Karya Sumadi, di Ancol, Jakarta, beberapa waktu lalu.

Northland apartemen, sebagai apartemen kelas menengah dengan kisaran harga RP200-500 jutaan dan Marina The Coastal sebanyak 1.500 unit dengan harga Rp600 juta sampai Rp2 miliar.

Sumber : www.property.okezone.com/jakarta-utara-banjir-hunian-vertikal

Cari RumahDijual Bekasi   ??

Kunjungi juga rumahdijual-kelapagading.blogspot.com dan www.propertykita.com untuk lebih tau informasi rumah dan property

Jakarta Utara Semakin Prestisius

Ilustrasi Jakarta Utara. (Dok: rumahdijual.com)

JAKARTA - Residensial di Indonesia digadang-gadang menjadi jenis hunian termahal di kawasan Asia. Dari berbagai wilayah di Nusantara, yang paling mencolok adalah DKI Jakarta, khususnya Jakarta Utara (Jakut).

Berdasarkan data survei Bank Indonesia (BI) mengenai Perkembangan Pasar Properti Residensial di Pasar Sekunder Jakarta, seperti dikutip Okezone Selasa (28/8/2012), wilayah yang mengalami kenaikan harga tertinggi terjadi di Jakarta Utara sebesar 4,28 persen.

Persepsi yang terbentuk di benak konsumen, Jakarta Utara merupakan wilayah dengan hunian terbaik bagi kelas menengah dan atas. Atas faktor inilah  menjadi pendorong peningkatan harga jual tanah di wilayah Jakut. Yang termahal terutama di wilayah Kelapa Gading (7,44 persen) dan Sunter (5,95 persen) dengan harga jual rata-rata Rp8,72 juta per meter persegi.

Jika ditilik, Jakut sebenarnya jauh dari pusat bisnis kota, seperti kawasan perkantoran Sudirman, Thamrin, dan Kuningan. Hembusan miring menyebutkan, Jakut merupakan kawasan yang gersang, langganan banjir dan sulit mendapatkan air bersih.

Namun, kawasan ini sebenarnya menyimpan segudang daya tarik. Jakut memiliki pantai yang eksotis, pusat hiburan terbesar di Indonesia yaitu Dunia Fantasi, Kepulauan Seribu, memiliki pusat perbelanjaan tersohor di kawasan Mangga Dua, dan Pelabuhan Tanjung Priok. Sejumlah infrastruktur yang melintas di kawasan tersebut pun memadai menjadi penunjang, sebut saja jalan tol.

Utara Jakarta pun disebut-sebut menjadi wilayah yang membawa keberuntungan. Sebab, berdasarkan perspektif Feng Shui, Jakut merupakan area Kepala Naga yang bisa memberikan efek positif bagi kehidupan.

Tidak mengherankan jika di wilayah ini, sektor hunian tumbuh subur. Bahkan bukan hanya secara horizontal, hunian vertikal yakni apartemen maupun kondotel tumbuh subur. Bagaimanakah prospek hunian vertikal di Jakut? Okezone akan menyajikan dalam sejumlah rangkaian berita mengenai Propsek Hunian di Jakarta Utara.

Sumber : www.property.okezone.com/jakarta-utara-semakin-prestisius

Cari RumahDijual Bekasi   ??

Kunjungi juga rumahdijual-kelapagading.blogspot.com dan www.propertykita.com untuk lebih tau informasi rumah dan property