Unik, Ada Cabin Bisa Berkamuflase

foto: Cabin kamuflase/ Propgoluxury.com

JAKARTA - Seperti Anda ketahui, cabin (pondok) biasanya dirancang sedemikian rupa sebagai rumah singgah di kawasan resort atau pun daerah terpencil untuk liburan atau mengasingkan diri.

Bentuk cabin secara lumrah yakni yang gampang dikenali dan mudah ditemukan, sehingga ketika ingin singgah, penghuni bisa langsung beristirahat di dalamnya.

Namun, untuk cabin yang terletak di San Juan Island, Washington, malah didesain dengan unik dan canggih, yang dikhususkan untuk penulis. Cabin kaca berukuran 46 meter persegi tersebut bisa berkamuflase menjadi sebuah pondok kayu yang kelihatan sudah usang.

Seperti yang disitat dari laman Propgoluxury, Rabu (28/12/2011), cabin ini dirancang sedemikian rupa untuk membuat koneksi antara penulis dengan alam, cuaca, binatang liar, dan pemandangan sekitar cabin.

Sementara penutup yang terbuat dari kayu akan memungkinkan keamanan yang terjamin ketika cabin tidak ditempati. Selain itu, sebanyak tiga penutup kayu tersebut bisa digunakan sebagai lantai teras ketika cabin terisi penghuni.

Untuk menutup cabin yang seluruhnya terbuat dari kaca itu, lantai teras itu diangkat menggunakan sistem kawat hidrolik, tali, panel kayu dan mesin tenaga pengangkat.

Ketika cabin telah tertutupi kayu, maka yang terlihat secara keseluruhan hanya bangunan berdinding dan beratap kayu di tengah rerimbunan semak dan rumput yang tinggi.

Cabin kamuflase ini terdiri dari satu kamar tidur, satu kamar mandi, dapur sederhana, perapian yang bisa berputar 360 derajat, dan ruang keluarga. Cabin yang dibangun menggunakan rangka baja hitam dan kaca antipecah memang dirancang bagi penulis untuk menyendiri dan mendapatkan inspirasi.


Sumber : www.property.okezone.com/unik-ada-cabin-bisa-berkamuflase

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Cara Murah Renovasi Rumah Sebelum Dijual

foto: sheknows

JAKARTA - Ketika ingin menjual rumah, banyak orang yang memutuskan untuk merenovasi huniannya sebelum dijual. Tentu saja agar bisa lebih menarik minat dari calon pembeli. Tapi, tak jarang biaya renovasi tersebut sangat mahal dan memberatkan si pemilik rumah.

Untuk itu, jika Anda berniat merenovasi rumah sebelum dijual, ada cara-cara sederhana yang dapat dilakukan. Seperti yang dijelaskan oleh konsultan hunian Lori Wilson berikut ini, dikutip dari She Knows, Rabu (28/12/2011).

1. Refresh Peralatan Rumah Tangga.
Jika peralatan rumah Anda sudah kelihatan tua atau lama, jangan berusaha menggantinya apalagi membeli yang baru. Sebab, calon penghuni baru mungkin saja punya selera yang sangat berbeda dengan Anda. Akhirnya, peralatan tersebut bukannya digunakan malah dibuang dan diganti dengan yang sesuai seleranya.

Sebaiknya, yang perlu Anda ganti adalah pintu kamar yang rusak, atau mintalah tukang langganan untuk mengubah panelnya saja. Ini dapat menimbulkan kesan baru pada rumah Anda dan harga jualnya pun bisa lebih tinggi.

2. Bersihkan Lantai Rumah.
Lantai rumah yang menggunakan karpet, harus terlebih dahulu dibersihkan. Apalagi jika karpet tersebut telah lama digunakan, jangan sampai calon pembeli mencium bau tak sedap karena karpet yang kotor.

Untuk karpet yang banyak bolong di sana-sini, sebaiknya lepaskan saja. Biarkan lantai Anda telanjang tanpa karpet. Yang penting, dibersihkan dan dipel dengan baik.

3. Sedikit Memperbarui Dapur.
Banyak orang yang menginginkan dapur yang bersih dan rapih. Untuk itu, penting bagi Anda memperhatikan kebersihan serta kondisi peralatan dapur, sebelum menjual rumah.

Misalnya, dengan mengganti keran dapur yang sudah rusak, pegangan pintu kabinet, dan mengganti lampu agar lebih terang. Dapur Anda akan terlihat lebih efisien dan cantik dimata pembeli.

4. Mengganti Peralatan Kamar Mandi.
Kamar mandi termasuk ruangan yang vital pada rumah. Untuk itu, jika peralatan seperti toilet, wastafel, atau bak mandi sudah rusak, usahakan untuk menggantinya dengan yang baru. Karena, Anda tidak bisa lepas tangan begitu saja dari masalah ini.

Pembeli yang datang melihat calon rumah yang akan ditempatinya, tentu saja tidak menginginkan adanya barang rusak dan tidak berfungsi dengan baik. Maka, Anda sepenuhnya bertanggung jawab untuk menampilkan rumah yang dijual dalam kondisi sebaik mungkin.

5. Pastikan Pintu Rumah dalam Keadaan Sangat Baik.
Setiap orang yang berkunjung ke rumah, langsung berhadapan dengan pintu utama beserta kesetnya. Untuk itu, sangat penting memastikan keadaan fisik pintu dalam kondisi baik, utamanya bagian pegangan dan engsel. Serta pastikan Anda masih menyimpan kunci beserta duplikatnya.

6. Rawat Pekarangan Rumah.
Selain tampilan fisik bagian dalam rumah, yang juga penting untuk diperhatikan adalah pekarangan atau taman. Rawat dan rapikan pekarangan, agar selalu terlihat bersih. Sehingga pembeli yang berminat pada rumah Anda seolah-olah mendapatkan bonus tambahan.

Mudah dan murah kan? Sekarang, Anda dapat menjual rumah dengan penuh percaya diri.


Sumber : www.property.okezone.com/cara-murah-renovasi-rumah-sebelum-dijual

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Villa Hadap Laut Lepas, Kualitas Kelas Atas

foto: Suasana Villa Ambra/ Propgoluxury.com

JAKARTA - Pernahkah Anda membayangkan villa yang terletak di kawasan pantai Bali dengan posisi menghadap laut lepas dengan deburan ombak sebagai efek suara setiap harinya? Selain itu suasana pantai tropis dan bau laut menyertai relaksasi Anda.

Itulah yang disediakan dari sebuah villa di Pantai Lima, Parerenan, Bali, terletak 45 menit dari Bandara Ngurah Rai dan diapit oleh kawasan komersial Seminyak dan Tanah Lot.

Villa Ambra merupakan villa baru yang berdiri di atas lahan seluas 2.200 meter persegi, mencoba menyajikan 270 derajat pemandangan Samudera Hindia dari sebelah barat bibir Pantai Lima. Demikian yang dinukil dari laman Propgoluxury, Rabu (28/12/2011).

Konsep villa ini adalah membangun sebuah sweet escape yang berdesain modern Indonesian, namun sarat kehangatan melalui unsur kayu dihampir setiap ruangan. Nuansanya pun berhasil dihadirkan berkat sentuhan desainer interior asal Perancis Gaelle Enchene, yang mendekorasi setiap sudutnya.

Enchene melengkapi Ambra dengan kamar tidur, kamar mandi, heated jacuzzi, kolam renang seluas 20 meter, ruang bioskop, dapur semiprofesional, dan ruangan logistik. Belum lagi furnitur antik mewah, pengkondisi udara disetiap ruangan, dan perlengkapan elektronik yang bisa memanjakan Anda.

Anda bisa mendapatkan ketenangan sekaligus hiburan di Villa Ambra dengan merogoh kocek agak dalam. Pasalnya villa ini dibanderol dengan harga USD3,7 juta atau sekira Rp33,7 miliar.



Sumber : www.property.okezone.com/villa-hadap-laut-lepas-kualitas-kelas-atas

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Tipe Rumah Mau Ikut Standar Internasional, Tapi Gaji Belum

Jakarta - Pemerintah mengharuskan bangunan minimal 36 m2, seperti tertuang dalam UU Perumahan Rakyat. Namun, hal ini tidak didukung oleh gaji masyarakat yang standar internasional.

Demikian disampaikan Ketua Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) DPD Jakarta, Ari T. Priyono di gedung Bank Indonesia (BI), Rabu (28/12/2011).

"Pemerintah mikirin yang ideal, standar internasional, atau regional. Tapi gaji orang Indonesia belum standar internasional," katanya.

Apa yang dipikirkan pemerintah hanya konsep ideal, tanpa memasuki unsur kondisi real. Karena dengan bangunan 36 m2, harga jual termurah Rp 120 juta.

Padahal, lazimnya piramida pendapatan masyarakat, yang berpenghasilan rendah paling banyak. Dimana, rata-rata penghasilan mereka Rp 1,75 juta per bulan.

"Kalau 36 m2, ga akan ke ambil masyarakat (penghasilan kecil). Mungkin akan ambil, tapi bukan mereka yang lagi butuh rumah. Bisa saja rumah kedua, ketiga," tuturnya.

"Masyarakat membayar rumah dengan gaji. Bukan dari duit pemerintah. Kalau mau 36 m2, gajinya naikin dulu," jelasnya.

Apersi pun mengusulkan agar pengaturan minimal bukan lagi luas bangunan, melainkan luas lahan. "Jadi bisa diatur tanahnya saja. Kavling. Masyarakat bisa bangun sendiri kok. Seperti di bantaran kali, itu bukan tananhanya, tapi bangun sendiri," imbuhnya.

Pengembang Hanya Mampu Bangun 500 ribu rumah per Tahun

Ancaman backlog di perumahan akan terus terjadi, apalagi dengan syarat minimal rumah 36 m2. Dari target pemerintah 1 juta rumah baru terbangun setiap tahunnya, realisasinya hanya 500 ribu rumah baru.

"Backlog rumah Indonesia 13 juta-14 juta. Itu utang pemerintah, tapi dia punya kuasa untuk membuat instrumen buat menjadikan masyarakat kaya," ujarnya.

Saat pengadaan rumah baru tidak sesuai target, maka baclog perumahan akan semakin besar. "Paling pengembang cuma mampu Rp 500 ribu. Jadi ada utang setiap tahun. Kalau ada UU, maka akan makin sulit. Apersi sendiri tahun ini cuma mampu 120 ribu," pungkas Ari.

Seperti diketahui sebelumnya, mulai tanggal 1 Januari 2012, UU Perumahan Rakyat memuat bahwa rumah tipe 22/60 dihapuskan. Meski pemerintah bertujuan untuk meningkatkan standar perumahan yang layak bagi masyarakat, namun kenyataanya masih banyak masyarakat Indonesia yang masih sulit membeli rumah bahkan dengan tipe yang kecil sekalipun.

Masih adanya rumah di bawah tipe 36 seperti tipe 22, memungkinkan masyarakat berpenghasilan rendah masih memiliki jangkauan untuk memiliki rumah.





Sumber : www.finance.detik.com/tipe-rumah-mau-ikut-standar-internasional-tapi-gaji-belum

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Tak Hanya Sadar Lokasi Saat Beli Properti

foto: Pilih lingkungan dengan bijak/ apartmenttheraphy.com

JAKARTA - Sudah menjadi rahasia umum untuk mengetahui lokasi jika Anda ingin membeli properti. Namun, mungkin sebaiknya jangan hanya dilihat lokasinya saja tetapi juga lingkungan di sekitar yang bisa jadi sangat berpengaruh bagi Anda.

Pasalnya, rumah ideal tidak selalu diiringi dengan lingkungan yang baik pula. Jika Anda membeli rumah, hal itu juga berarti Anda membeli serta lingkungan sekitarnya.

Untuk itu, sebelum membeli properti, Anda perlu melakukan survei sederhana mengenai lingkungan sekitar rumah incaran Anda.

Berikut merupakan beberapa hal yang perlu Anda perhatikan untuk mencari properti yang cocok dengan keperluan Anda, seperti yang disitat dari laman AOL Real Estate, Rabu (28/12/2011):

1. Cocokkan lingkungan dengan gaya hidup.
Dalam memilih lingkungan, ada baiknya Anda orientasikan dulu dengan gaya hidup Anda. Misalnya, jika Anda seorang yang menerapkan konsep go green dalam keseharian, ada baiknya memilih lingkungan yang sedikit mirip dengan karakter Anda.

Atau jika Anda seorang bujangan yang menyenangi kehidupan malam, lingkungan seperti private apartment mungkin cocok dengan Anda.

2. Cocokkan dengan kondisi penghuni selain Anda.
Jika Anda sudah menikah dan memiliki anak, ada baiknya Anda menilik lingkungan yang kondusif untuk tumbuh kembang anak. Perhitungkan juga jarak dari hunian ke sekolah, rumah sakit, taman bermain, hingga perpustakaan setempat.

Jika perlu ajaklah keluarga Anda untuk melihat langsung, dan mintalah pendapat mereka. Tetapi, jika Anda masih bujangan, ada baiknya kalau orangtua, wali, dan saudara ikut melihat lingkungan tempat tinggal Anda sebelum membeli.

3. Perhitungkan keamanan lingkungan.
Hal ini merupakan hal yang patut Anda perhitungkan dan waspadai. Datangi langsung lingkungan tersebut dan tanyakan pada tetangga mengenai kondisi di sana, dan apa saja yang kerap terjadi sejak pagi sampai malam. Tanyakan apakah sering terjadi kasus pencurian, dan sebagainya.

4. Akrabkan diri dengan calon tetangga.
Mengakrabkan diri dengan calon tetangga merupakan hal yang baik untuk dilakukan. Selain Anda bisa mendapatkan informasi mengenai lingkungan sekitar, jika Anda dekat dengan orang-orang lingkungan sekitar, maka itu adalah keberuntungan, lantaran mereka biasanya sangat bisa diandalkan di waktu yang mendesak.

5. Perhitungkan keuntungan finansial.
Jika Anda tidak ingin langsung tinggal di tempat baru, Anda bisa menyewakan hunian Anda untuk sementara waktu. Oleh sebab itu, pastikan lokasinya strategis dan memiliki lingkungan yang kondusif agar penyewa tertarik untuk menempati properti Anda.


Sumber : www.property.okezone.com//tak-hanya-sadar-lokasi-saat-beli-properti

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Properti Thailand Berusaha Bangkit

foto: retiretopattaya

BANGKOK - Musibah banjir bandang yang melanda Thailand beberapa waktu lalu, tak pelak menimbulkan banyak kerusakan dan kerugian material dalam jumlah besar. Banyak rumah dan bangunan-bangunan hancur serta sejumlah proyek terpaksa ditinggalkan.

Namun, hal itu tidak berlangsung lama. Industri properti di sana pun perlahan-lahan berusaha bangkit. Apalagi, masih ada daerah-daerah di luar Bangkok yang tidak langsung terkena dampak banjir, seperti Pattaya.

Daerah ini masih tetap populer sebagai destinasi wisata. Karena itu, masih banyak pengembang lokal maupun investor asing yang ingin membangun proyek di sana. Apalagi tercatat hingga saat ini permintaan properti rekreasi masih sangat tinggi di Pattaya. Seperti dikutip dari Property Report, Rabu (28/12/2011).

Belakangan banyak investor China yang tertarik menanamkan modalnya di Pattaya. Hal ini disebabkan beberapa faktor seperti keputusan pemerintah China untuk membatasi pembelian properti serta faktor geografis China yang tidak terlalu jauh dengan negeri Gajah Putih tersebut.

Sementara itu permintaan properti seperti gedung perkantoran sewa di kota Bangkok masih stagnan dan belum ada rencana pembangunan proyek baru hingga 2012. Sektor real estat juga masih mencoba memperbaiki situasi dan kondisi pembangunan di ibu kota yang baru-baru ini menjadi tuan rumah konferensi real estat Thailand.


Sumber : www.property.okezone.com/properti-thailand-berusaha-bangkit

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!

Harga Properti di Singapura Terancam Anjlok

foto: Singapore Skyline/Reuters

SINGAPURA - Organisasi pengembang properti utama di Singapura Real Estate Developers Association of Singapore (Redas) memperingatkan tindakan pemerintah untuk membatasi penjualan properti di negara tersebut dapat menyebabkan merosotnya pasar real estat sekaligus perekonomian di sana.

Presiden Redas Wong Heang Fine mengatakan, pengembang mungkin akan menghadapi lonjakan harga lahan. Begitu pula harga perumahan yang dinilai akan menurun, bisa semakin memperparah kondisi ekonomi Singapura yang sedang tidak stabil karena akan berdampak pula pada jumlah investor asing yang masuk.

Wong Heang juga menyampaikan keprihatinannya atas keputusan pemerintah Singapura yang disampaikan dalam pidato saat membuka perhelatan ulang tahun Redas yang ke-52 di Ritz-Carlton, Millenia Singapura, seperti dikutip dari laman Straitstime, Rabu (28/12/2011).

Keputusan pemerintah tanggal 8 Desember dijuluki sebagai jalan keluar terberat properti Singapura sejak diberlakukannya Kebijakan Lima di September 2009 lalu, termasuk penambahan harga materai sebesar 10 persen untuk pembelian properti asing.


Sumber : hwww.property.okezone.com/harga-properti-di-singapura-terancam-anjlok

Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!