Apartemen Windsor senilai Rp700 miliar mulai dibangun

JAKARTA: Pondok Indah Group mulai menggarap konstruksi proyek apartemen mewah The Windsor senilai Rp700 miliar di Sentra Primer Barat Jakarta dengan target selesai pada semester III 2013.

Pembangunan dua menara apartemen setinggi 32 lantai itu dibiayai dengan menggandalkan dana internal perusahaan dan hasil penjualan secara pre-sales yang dilakukan menjelang konstruksi selesai dikerjakan.

Felix S.Hasamin, Direktur Pemasaran Pondok Indah Group, mengatakan pembangunan proyek itu memakai jasa perusahaan ahli struktur dan arsitek yang sudah memiliki reputasi baik di kawasan internasional, seperti Wiratman & Associates asalah Indonesia dan DP Architects Pte Ltd asal Singapura.

"Proyek ini mulai kami bangun karena sudah terjual sekitar 45% untuk menara pertama yang berjumlah 170 unit. Kami bangun satu menara dulu nanti pada semester ke III tahun ini baru dibangun menara kedua dengan target sudah bisa serah terima pada semester III 2013," katanya di Jakarta, hari ini.

Dia menambahkan Windsor masuk dalam kelompok apartemen mewah dengan luas unit terendah 111 m2 untuk tipe standar dan terluas 509 m2 untuk unit penthouse.
Dalam hal ini, lanjutnya, harga unitnya mencapai Rp2 miliar hingga Rp7,8 miliar atau berkisar Rp15 juta per m2.

GM The Windsor Hermandi Gunawan menambahkan pihaknya tengah intensif memasarkan proyek itu dengan target bisa terserap pasar menjelang proyek itu selesai dibangun.
Untuk proses penjualan itu, lanjutnya, pihak mengandeng setidaknya lima bank menyedia KPA, yaitu Bank Mandiri, Bank Internasional Indonesia, Bank Rakyat Indonesia, Bank OUB Buana dan Bank CIMB Niaga dengan paket pembiayaan yang bersifat khusus.

Djoko Indarto, Senior GM PT Antilope Madju Puri Indah, anak usaha Pondok Indah Group yang mengelola proyek itu, mengatakan dua menara Windsor merupakan bagian dari rencana 25 menara apartemen dan perkantoran yang akan dibangun di kawasan seluas 33 hektare yang merupakan milik perusahaan di Sentra Primer Barat Jakarta.

Sumber : www.bisnis.com/infrastruktur/properti/apartemen-windsor-senilai-rp700-miliar-mulai-dibangun

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Lippo Cikarang Tawarkan Rumah Elit Rp 1,1 Miliar

Jakarta - PT Lippo Cikarang Tbk tawarkan klaster rumah elit Oakwood akhir Mei 2011 ini. Oakwood adalah klaster keenam dari Mega Kluster The Elysium Residence di Cikarang.

Berdasarkan keterangan tertulis yang diterima detikFinance, Jumat (27/5/2011) harga yang ditawarkan dari kluster ini Rp 800 juta hingga Rp 1,1 Miliar. Tahap pertama ditawarkan 83 unit berada di atas lahan seluas 8 hektar.

Kluster ini dibagi menjadi dua tipe yaitu tipe 9 x 10 m² dengan luas bangunan 110 m² yang terdiri dari tiga kamar tidur plus satu dan tipe 10x20 m dengan dua pilihan luas bangunan, yakni 135 m² dan 141 m² dengan jumlah kamar empat plus satu.

Selain kluster Oakwood, saat ini sudah lebih dulu ada 5 kluster di Mega klaster The Elysium Residence yang memiliki luas sekitar 126 ha, antara lain Elysium Garden, Le Jardin, Ivory Garden, Greenwood, Florencia yang seluruhnya sudah sold out.

Fasilitas pendukung kawasan ini antaralain sekolah bertaraf Internasional bahkan Sekolah Pelita Harapan Lippo Cikarang dan International Islamic Boarding School (IIBS) adalah sekolah 'IB' bertaraf dunia. Kemudian Siloam Hospital, tempat rekreasi keluarga-water theme park 'Water Boom Lippo Cikarang', Hotel Sahid Lippo Cikarang, Mal Lippo Cikarang, Lippo Cikarang Citywalk.

Sebelumnya juga Lippo Cikarang mengoperasikan Lippo Cikarang Citywalk, mal gaya hidup dengan pangsa pasar kelas menengah atas.
Di area ini dapat dijumpai Farmers Market, Starbucks, J.Co, Mc Donalds yang buka 24 jam, Domino's Pizza, Olive House, Chicken Village, Bumbu Desa. Ada 20 restoran korea yang tersebar di seluruh kawasan Lippo Cikarang.


Sumber : www.detikfinance.com/lippo-cikarang-tawarkan-rumah-elit-rp-11-miliar

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Menara Ke-5 St Moritz Mulai Dibangun

JAKARTA, PT Lippo Karawaci Tbk melaksanakan ground breaking menara apartemen The New Ambassador Suite Tower di kawasan hunian dan bisnis terpadu The St Moritz Penthouses & Residences, Puri Indah, CBD Jakarta Barat, akhir pekan lalu.

The New Ambassador Suite Tower adalah menara apartemen ke-5 yang dibangun di kawasan hunian dan bisnis terpadu The St Moritz Penthouses & Residences. The New Ambassador Suite Tower telah terjual lebih 60 persen dalam tempo 3 jam pada penjualan perdana, Sabtu, 7 Mei 2011.

"Kami sepenuhnya menempatkan kenyamanan dan kepastian waktu serah terima kepada konsumen sebagai salah satu prioritas utama. Oleh karena itu, jadwal proses kerja seluruh proyek pembangunan The St Moritz Penthouses & Residences telah dirancang dan dilaksanakan secara profesional," urai Djoko Harjono, Direktur PT Lippo Karawaci.

"Kami melakukan peluncuran tiga minggu lalu dan sekarang kami sudah memulai progres pembangunan The New Ambassador Suite Tower. Ini membuktikan bahwa kami benar-benar memiliki komitmen terhadap konsumen dan memberikan hasil yang lebih dibandingkan ekspektasi konsumen," tambah Budhi Gozali, Direktur The St Moritz Penthouses & Residences.

Saat ini, proses tiang pancang pembangunan menara apartemen The New Ambassador Suite Tower di lapangan mulai dilaksanakan oleh PT Indonesia Pondasi Raya (Indopora) dengan kedalaman mencapai 40,5 meter dan diameter 1,2 m serta didukung teknologi yang sesuai dengan pembangunan sebuah megaproyek.

Menara apartemen The New Ambassador Suite Tower merupakan apartemen pertama di Indonesia yang hadir dengan berbagai tipe unik dan inovatif. "Itu sebabnya, sampai saat ini, pembeli masih antusias memilih tipe-tipe unit apartemen yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan mereka. Sebab, mereka menilai, The New Ambassador Suite Tower adalah apartemen terbaik dan paling inovatif dan keren dibandingkan apartemen lain di Indonesia sampai saat ini," tambah Budhi Gozali.

"Dengan fitur private pool, private garden dan sky garden yang dimiliki dan yang pertama dan satu-satunya di Indonesia, menara apartemen The New Ambassador Suite Tower menjadi sebuah produk mewah dan eksklusif " tegas Budhi Gozali.

Kreatifitas dan inovasi produk menara apartemen The New Ambassador Suite Tower tampak pada salah satu unit yang ditawarkan, yaitu A Boutique Villas. Tipe unit apartemen ini terinspirasi dari boutique villas di Hawaii. Tipe A Boutique Villas tersedia hanya 14 unit. Sedangkan, tipe Director Suites dengan private pool hanya 24 unit. Tipe Executive Director Suites dengan private garden tersedia sebanyak 10 unit.

Dengan jumlah yang juga terbatas, hanya 18 unit, tersedia tipe CEO Sky Lofts yang terdiri dari 2 lantai. Tipe unit lain yang juga dihadirkan adalah tipe Ambassador Suites yang tersedia sebanyak 84 unit.

Untuk pertama kalinya di Indonesia, menara apartemen The New Ambassador Suite Tower menyediakan Sky Garden yang terletak di lantai 31. Super fasilitas Sky Garden meliputi café, restoran, fasilitas olahraga yang eksklusif dengan suasana nyaman dan dekorasi serta interior yang sangat menawan plus pemandangan kota Jakarta dari ketinggian. Super fasilitas Sky Garden hanya bisa dinikmati oleh penghuni The New Ambassador Suite Tower.

Menara apartemen The New Ambassador Suite Tower terdiri dari 150 unit, setiap lantai hanya diisi 5–6 unit dan dilengkapi dengan double private lift yang memberikan kenyamanan dan privasi bagi penghuninya. Unit-unit menara apartemen The New Ambassador Suite Tower tersedia untuk 2-5 kamar tidur, ukuran 121–391 meter persegi, dengan lantai parquet exclusive serta floor to floor 3,2 meter dan sudah termasuk dengan AC, kitchen cabinet dan wardrobe. Harga per unit The New Ambassador Suite Tower mulai dari Rp 2 miliar sampai Rp 8 miliar.

Kawasan hunian dan bisnis terpadu (mixed-use) The St. Moritz Penthouses & Residences dipastikan akan menghadirkan berbagai fasilitas ternama dengan standar internasional, seperti The JW Marriot Hotel West Jakarta St. Moritz yang menjadi hotel mewah international berbintang lima pertama dan satu–satunya di luar area segitiga emas CBD.

Selain itu, akan hadir juga The St. Moritz Mall yang megah dengan anchor tenant terkemuka seperti Debenhams Department Store serta butik–butik fashion international dan restaurant kelas dunia.

"Kami bekerja keras untuk membawa nama–nama terbaik di dunia di bidangnya seperti JW Marriot Hotel dan Debenhams Departement Store ke dalam The St. Moritz Penthouses & Residences, karena dengan demikian, nilai dari properti termasuk apartment di dalam The St. Moritz Penthouses & Residences akan naik terus bersamaan pembangunan di St. Moritz, jadi tentu saja ini semua adalah memberikan keuntungan kepada pembeli dan konsumen kami." tambah Budhi Gozali.

The St. Moritz Penthouses & Residences merupakan satu–satunya kawasan hunian dan bisnis prestisius di Indonesia yang memiliki 11 fasilitas dunia di dalam 1 lokasi (Luxury Living apartments, International Five-Star Hotel, Clubhouse, Exotic Spa, Convention Center, Luxury Shopping Mall, Sea World, Wedding Chapel, Office Landmark dengan bonus fasilitas helikopter, School by Pelita Harapan Foundation dan Executive Medical Suites oleh Siloam Hospital.

Kawasan hunian dan bisnis terpadu (mixed-use) The St. Moritz Penthouses & Residences dibangun oleh PT Lippo Karawaci Tbk., perusahaan properti terbesar di Indonesia berdasarkan aset, pendapatan, laba bersih dan kapitalisasi pasar, yang tercatat di Bursa Efek Indonesia dan didukung oleh landbank yang luas dan basis recurring income yang kokoh. Unit-unit usaha PT Lippo Karawaci Tbk. terdiri dari Residential/Township, Retail Malls, Hospitals, Hotels dan Asset Management. PT Lippo Karawaci Tbk. tercatat di Bursa Efek Indonesia dengan kapitalisasi pasar senilai Rp 16,2 triliun atau USD 1,9 miliar.


Sumber : www.properti.kompas.com/Menara.ke-5.St.Moritz.Mulai.Dibangun

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Minat Apartemen Terintegrasi Kian Tinggi

JAKARTA, Permintaan masyarakat untuk hunian apartemen masih terus tinggi. Minat apartemen tidak hanya untuk sarana tempat tinggal, tetapi juga untuk investasi.

Tingginya minat pasar itu ditangkap oleh pengembang Supermal Karawaci yang dikenal sebagai pengelola pusat belanja, untuk mengembangkan pasar apartemen mewah U Residence di Karawaci, Tangerang.

Apartemen U Residence di kawasan superblock Karawaci seluas 13 hektar direncanakan selesai dibangun pada tahun 20 13. Pembangunan apartemen tersebut terintegrasi dengan Supermal Karawaci.

Direktur U Residence, Jimmy Salim di sela-sela acara Selebration & Show Unit Preview, Sabtu (28/5/2011), mengemukakan, target pasar U Residence adalah masyarakat yang bergaya hidup modern dan simpel.

Menurut Jimmy, intergrasi hunian apartemen dengan kawasan superblok semakin diminati karena semua fasilitas yang terdapat di area mal dapat dinikmati langsung oleh penghuni apartemen. Selain itu, aksesibilitas yang cepat untuk mendukung pergerakan penghuninya.

Sumber : www.properti.kompas.com/Minat.Apartemen.Terintegrasi.Kian.Tinggi

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Ranjang Untuk Anak Belajar Mandiri

Ingin melatih buah hati mandiri sejak usia dini? Anda bisa melatihnya dengan memberinya ranjang miliknya sendiri, walaupun ranjang tersebut masih berada dalam kamar Anda.

Tony Saputra dari Tori Home Kids mengatakan ada ranjang khusus yang bisa digunakan untuk melatih anak belajar mandiri. Coba lihat pada gambar, ranjang produk Tori Home Kids ini disebut Toddler mengadopsi ranjang untuk anak usia 1 - 5 tahun di Amerika. "Disana, ranjang seperti ini diciptakan agar anak mandiri. Ranjang dibuat menarik supaya anak senang memiliki ranjang sendiri dan tidak bergantung untuk tidur bersama orang tuanya," kata Tony.

Toddler dengan ukuran 1 X 2 meter ini, kata Tony dibuat pendek yang bertujuan menekan risiko anak jatuh ke lantai. Selain itu, material pembuatnya dibuat dengan cat anti toxic, agar nyaman untuk kulit dan kesehatan anak. Desainnya knock down, bisa dengan mudah dipindah tempatkan.

Untuk menarik perhatian si kecil, Anda dapat menambah aksesoris yang lucu. Seperti pemakaian sprei khas anak-anak, atau bisa juga menambahkan boneka di ranjang mungilnya. Nah, selamat melatih anak tidur mandiri di ranjangnya.


Sumber : www.properti.kompas.com/Ranjang.Untuk.Anak.Belajar.Mandiri.

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Jones Lang LaSalle Akusisi King Sturge LLP

LONDON, Perusahaan layanan real estate komersial global terbesar kedua di dunia Jones Lang LaSalle mengakuisisi perusahaan konsultan properti King Sturge LLP di London senilai 197 juta pounds atau sekitar US$ 324 juta. Dengan akuisisi ini makin memperkuat posisi Jones Lang untuk menjadi perusahaan konsultan properti terbesar di U.K.

Jones Lang telah berekspansi ke lebih 60 negara di dunia dengan strategi usaha mengakuisisi 30 perusahaan properti yang lebih kecil sejak 2005. Dengan pembelian King Sturge, yang merupakan perusahaan konsultan real estate terbesar di U.K , akan meningkatkan pendapatan Jones Lang berkali-kali lipat terutama di Eropa.

"Penggabungan dua perusahaan ini, membuat proporsi yang atraktif bagi kedua perusahaan dari segi bisnis," ujar Christian Ulbrich CEO Jones Lang untuk Eropa, Afrika dan Timur Tengah.

King Sturge merupakan perusahaan konsultan properti yang mempekerjakan 4.200 pegawai di 45 negara di dunia. Perusahaan ini mengurusi transaksi pembelian real estate komersial sebesar 3,3 miliar pounds tahun lalu. King Strurge menjadi perusahaan konsultan properti terbesar kelima dari segi nilai, sementara Jones Lang di urutan kedua.


Sumber : www.properti.kompas.com/Jones.Lang.LaSalle.Akusisi.King.Sturge.LLP

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)

Pembebasan Lahan Tol Batang-Pemalang Ditunda

BATANG, Proses pembebasan lahan tol Batang-Pemalang yang semula dijadwalkan dapat dikerjakan pada Mei-Juni 2011 terpaksa ditunda karena harus menunggu terbentuknya panitia pengadaan tanah baru.

Ketua Tim Pengadaan Tanah (TPT) Ruas Jalan Tol Batang-Pemalang, Rasbadi di Batang, Jumat, mengatakan perubahan pembentukan kepanitiaan pengadaan tanah terpaksa harus dilakukan karena Bupati Batang melantik 187 pejabat struktural eselon dua sampai lima. "Kami sudah membuat surat permohonan pembentukan P2T ke bupati tetapi kini belum ada jawaban," katanya.

Menurut dia P2T yang lama perlu ada pergantian karena sejumlah pejabat yang telah dimutasi dan pensiun. "Jika bupati sudah mengeluarkan surat keputusan (SK) tentang P2T, maka TPT bisa langsung menggelar rapat dengan mereka untuk melakukan pembebasan lahan tol," katanya.

"Nantinya, saat musayawarah dengan masyarakat akan diberitahu besaran nilai tanah dan bangunan. Semua akan dilakukan terbuka dan kami akan bekerja sesuai aturan," katanya.

Sumber : www.properti.kompas.com/Pembebasan.Lahan.Tol.Batang-Pemalang.Ditunda

Cari Rumah ?? Gak perlu 123, Hanya KITA Ahlinya  :-)